-
Indywidualna działalność gospodarcza a spółka cywilna
... przypadku podatku od nieruchomości należy pamiętać, że spółka cywilna nie może we własnym imieniu nabywać praw, w tym własności nieruchomości i innych praw rzeczowych, ... dotyczyć będzie wszystkich form jej prowadzenia tj. zarówno dochodu ze sprzedaży, jak i dochodu z udziału w spółce cywilnej. W ograniczonym zakresie, spółka cywilna wyjątkowo ...
-
Sprzedaż udziałów w spółce z o.o. O czym należy pamiętać?
... sytuacji, jak np. kwestii sprzedaży udziałów w spółce będącej właścicielem nieruchomości na rzecz cudzoziemca. Inne ograniczenia, które występują najczęściej w przypadku spółek o dużym udziale w rynku, mogą wynikać z ustawy o ochronie konkurencji i konsumentów. Poza tym wyróżniamy inne ograniczenia w sprzedaży udziałów w spółce z o.o. Odnoszą się ...
-
Jak szybciej odzyskiwać długi? Zabezpieczenie roszczeń o zapłatę w sprawach gospodarczych
... za pracę, wierzytelności z rachunku bankowego; Obciążenie nieruchomości hipoteką przymusową; Ustanowienie zakazu zbywania lub obciążania nieruchomości; Ustanowienie zarządu przymusowego nad ... sposobu alternatywnego zabezpieczenia roszczeń dopasowuje się do wartości sprzedaży oraz potrzeb, które wynikają z relacji z parterem biznesowym. Polecane ...
-
Zakupy przez Internet a prawa klienta
... umowy - przede wszystkim rodzaj towaru, jego cenę, datę dokonania sprzedaży. Wraz z towarem sprzedawca powinien wydać wszystkie elementy jego wyposażenia oraz sporządzone ... , czynności bankowe, sprzedaż z licytacji, czyli aukcji internetowych, a także kupna nieruchomości z wyjątkiem najmu. Po drugie - o ile umowa nie stanowi inaczej - nie można ...
-
Nowa ustawa o timeshare
... nieruchomości a minimalny czas jej obowiązywania wynosi trzy lata. Po wejściu w życie nowych regulacji umowa timeshare będzie obejmować nie tylko nieruchomości, ... odsprzedaży timeshare lub długoterminowego produktu wakacyjnego – konsument płaci przedsiębiorcy za pomoc w sprzedaży lub kupnie tych produktów; umowy o uczestnictwo w systemie wymiany – ...
-
Umowa konsumencka - nowe obowiązki informacyjne
... w sprawie niektórych aspektów sprzedaży towarów konsumpcyjnych i związanych z tym gwarancji oraz dokonać reformy prawa sprzedaży. Ustawa określa prawa przysługujące konsumentowi, ... lokalem przedsiębiorstwa jest miejsce prowadzenia działalności będące nieruchomością albo częścią nieruchomości, w którym przedsiębiorca prowadzi działalność na stałe, ...
-
Ile kosztuje własna firma?
... ma dodatkowych opłat), notarialna – np. przy zakupie nieruchomości, sądowa – np. przy zakupie nieruchomości, opłaty członkowskie – np. do Krajowej Izby Lekarskiej, Krajowej Izby ... Obsługa księgowa Prowadzenie działalności wymaga sporządzania odpowiednich ewidencji: zakupu, sprzedaży, środków trwałych, wyposażenia, a także składania deklaracji VAT, ...
-
Jak założyć działalność gospodarczą w mieszkaniu?
... zgodę może być konieczne między innymi w przypadku salonów fryzjerskich czy punktów sprzedaży alkoholu. Po drugie: zgłoszenie zamiaru zmiany użytkowania lokalu - Na ... prac i przedłożenia stosownych dokumentów – mówi Dariusz Sadurski z Agencji Nieruchomości Bracia Sadurscy. Zgłoszenie takie jest wymagane w sytuacji, gdy działalność gospodarcza ...
-
Dodatkowe miejsce prowadzenia działalności: jakie formalności?
... się „główna kwatera” prowadzonej działalności, a oprócz tego posiada on np. kilka punktów sprzedaży swoich towarów lub usług (np. sieć stoisk z pamiątkami wakacyjnymi). Wówczas ... miejsca działania firmy to ryzyko wyższego podatku od nieruchomości do zapłaty. Podatek od nieruchomości za dodatkowe adresy zapłacą jedynie ci przedsiębiorcy, którzy ...
-
Umowa z deweloperem - jakie klauzule są niedozwolone?
... powinny znaleźć się w umowie deweloperskiej. Choć klauzul niedozwolonych związanych z branżą nieruchomości jest w rejestrze ponad 500, większość nich dotyczy jednego z wymienionych niżej zagadnień. Klauzule niedozwolone w umowach deweloperskich Cena sprzedaży. Cena w umowie musi zostać określona w sposób jednoznaczny, z uwzględnieniem podatków oraz ...
-
Zgody marketingowe - fakty i mity
... , który wyraził zainteresowanie zakupem konkretnej nieruchomości u konkretnego dewelopera, może być również zainteresowany poznaniem innych nieruchomości z oferty tego dewelopera, ... uprawniać do przesyłania kampanii mailowych i newsletterów dewelopera z ofertami sprzedaży. Ponadto – zwłaszcza w kontekście dobrowolności zgody na przetwarzanie danych ...
-
Własna działalność gospodarcza. Kiedy warto ją założyć?
... oznaczać prowadzenie przedsiębiorstwa. Możesz np. zajmować się wynajmem lokali w swojej nieruchomości, którą dla tego celu nabyłeś. Możesz również wykonywać ... regulacji i warunków związanych z formami i technikami sprzedaży np. sprzedaży na odległość, poza lokalem przedsiębiorstwa, w tym sprzedaży internetowej i wysyłkowej lub związanymi z ...
-
Działalność gospodarcza podjęta już w chwili rejestracji firmy? Jak to zrobić?
... z: regulaminami wspólnot, spółdzielni, postanowieniami w zakresie podatku od nieruchomości, stawkami kosztów eksploatacyjnych, remontowych i innych dla lokali użytkowych, ... a nawet zawierać umowy przedwstępne, jednak samo rozpoczęcie sprzedaży, zawarcie jakichkolwiek umów kupna sprzedaży, dostawy itp. ostatecznych będzie możliwe dopiero z chwilą ...
-
Nowa ustawa deweloperska = lepsza ochrona konsumentów
... zawierane łącznie z umową deweloperską. Jeżeli jednak deweloper zdecyduje, że w odniesieniu do lokali gotowych będzie zawierał umowy sprzedaży (na podstawie tej umowy nabywca staje się właścicielem nieruchomości) to jego obowiązki ograniczone będą tylko do przekazania nabywcy określonych informacji przed zawarciem umowy oraz dokonania ...
-
Przedawnienie roszczeń w praktyce
... dnia, w którym orzeczenie stało się prawomocne. - roszczenia z tytułu sprzedaży dokonanej w zakresie działalności przedsiębiorstwa sprzedawcy przedawniają się z upływem lat ... do władania rzeczą - art. 222. § 1 k.c.) oraz roszczenie właściciela nieruchomości przeciwko osobie, która narusza własność w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela ...
-
Rynek energetyczny a interesy konsumentów
... zapłaty rachunku za okres, w którym konsument nie był już właścicielem nieruchomości. Należy zaznaczyć, że część skarg może wynikać z niezrozumienia przez konsumentów ... rozstrzygania sporów w sprawach dotyczących: odmowy przyłączenia do sieci odmowy zawarcia umowy sprzedaży energii lub gazu odmowy zawarcia umowy o świadczenie usługi przesyłania lub ...
-
Zawarcie umowy a zgoda wspólników spółki
... „inne podobne umowy”? Sąd Najwyższy odpowiedział na pytanie prawne: Czy umowę sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu i własności wzniesionych na nim budynków ... Zdaniem Sądu jest to „inna podobna umowa”, ponieważ cena sprzedaży została w niej rażąco zaniżona w stosunku do wartości nieruchomości. Zawarcie takiej umowy mogłoby prowadzić do ...
-
Wspólność majątkowa: zakup samochodu a zgoda małżonka
... wymienionych czynności, jeżeli jest to umowa (np. umowa sprzedaży samochodu) nie powoduje jej nieważności do chwili potwierdzenia albo odmowy potwierdzenia tej umowy przez drugiego z małżonków. Jeżeli natomiast, jakaś czynność jednostronna (np. darowizna nieruchomości) ze wskazanego powyżej zakresu, została dokonana przez jednego z małżonków ...
-
Rachunkowość non profit i not for profit
... mogą być (art. 43, ust. 3 ustawy o rachunkowości) zyski lub straty ze sprzedaży papierów wartościowych, otrzymane i zapłacone odsetki, dodatnie i ujemne różnice kursowe, prowizje ... być płatnikami: podatku od czynności cywilnoprawnych; opłaty skarbowej; podatku od nieruchomości; podatku od środków transportu. Ewidencja syntetyczna, pomocnicza lub ...
-
Prokurent - jakie ma uprawnienia?
... także podejmować czynności pozasądowe: zawrzeć umowę kredytu lub pożyczki, umowę najmu, dzierżawy, sprzedaży, umowy z zakresu prawa pracy, podpisywać weksle i czeki. Wynika z tego, ... dokonanie danej czynności wymaga formy szczególnej (jak chociażby zbycie nieruchomości wymaga formy aktu notarialnego), to takie pełnomocnictwo szczególne dla prokurenta ...
-
Szczególne uprawnienia konsumenta a odstąpienie od umowy
... od dnia jej zawarcia; sprzedaży artykułów spożywczych dostarczanych okresowo przez sprzedawcę do miejsca zamieszkania konsumenta; powszechnie zawieranych w drobnych bieżących sprawach życia codziennego, o wartości przedmiotu umowy do równowartości 10 EURO; o prace budowlane; dotyczących nieruchomości, z wyłączeniem usług remontowych; ubezpieczenia ...
-
Odstąpienie od umowy zawartej na odległość
... automatów sprzedających, z wykorzystaniem innych automatów umieszczonych w miejscach prowadzenia handlu; rent; zawartych z operatorami telekomunikacji przy wykorzystaniu publicznych automatów telefonicznych; dotyczących nieruchomości, z wyjątkiem najmu; sprzedaży z licytacji. Zobacz także: Szczególne uprawnienia konsumenta a odstąpienie od umowy
-
Prawa konsumenta: zmiana przepisów okiem Lewiatana
... definicji wady fizycznej i zakresu regulacji obowiązującej w ustawie o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej. 3. Utrzymanie zakresu odpowiedzialności za wady fizyczne. „Art. 556¹. ... użytkowania danej rzeczy, czy nieruchomości przez konsumenta. Dochodzenie, po tak długim okresie użytkowania rzeczy bądź nieruchomości, źródła wady będzie z ...
-
Spółka partnerska nie dla każdego przedsiębiorcy
... i rozchodów. Wyjątkiem jest sytuacja, w której przychody netto spółki ze sprzedaży towarów, produktów w roku poprzedzającym wyniosły co najmniej równowartość w walucie polskiej 1 200 ... nie notarialnej- poza wypadkami szczególnymi, np. wniesieniem do spółki jako wkładu nieruchomości) jak również nie ma dolnego progu jaki powinien wynosić kapitał ...
-
Oferty wakacyjne: nie daj się złapać w pułapkę
... na nabyciu prawa do korzystania z zakwaterowania w ośrodku wypoczynkowym lub w innej nieruchomości. Można go zakupić w stałym czasie, bądź z możliwością wyboru terminu w danej porze roku ... grupy wiekowej o określonym dochodzie. Te wakacyjne produkty służą sprzedaży pobytów wypoczynkowych w ulgowych cenach, głównie w ekskluzywnych ośrodkach, w których ...
-
Postępowanie komornicze w sieci
... było do tej pory, czy przy pomocy portalu. Wniosek o dokonanie sprzedaży w drodze licytacji elektronicznej składać się będzie przed wyznaczeniem terminu licytacji lub wraz z ... Wniosek o dokonanie w księdze wieczystej wpisu o wszczęciu egzekucji z nieruchomości oraz wpisu o zajęciu wierzytelności zabezpieczonej hipoteką, a także wykreślenia ...
-
Najważniejsze zmiany w prawie i podatkach w 2017 roku
... nie ma obowiązku tworzeni a ZFŚS, ale fakultatywnie może to zrobić. NIERUCHOMOŚCI USTAWA z dnia 16 grudnia 2016 r. o zmianie niektórych ustaw w celu poprawy ... o podatku handlowym Senat zaakceptował bez poprawek zawieszenie obowiązywania podatku od sprzedaży detalicznej. Jest to związanie z faktem, że Komisja Europejska wszczęła postępowanie w ...
-
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany I 2017 r.
... o lasach (Dz. U. z 2016 r., poz. 2249), która m.in. zwiększa uprawnienia właścicieli nieruchomości, na których rosną drzewa i krzewy poprzez uproszczenie regulacji ... regulacjami zwalnia się od tego podatku sprzedaż dokonywaną przez podatników, u których wartość sprzedaży nie przekroczyła łącznie w poprzednim roku podatkowym 200 tys. zł; ustanowiono ...
-
Zmiany w prawie od 1 stycznia 2019
... maksymalnie 50 proc. w jednym roku). Podwyższenie progu sprzedaży, który uprawnia do uzyskania statusu "małego podatnika” - z 1,2 mln ... nieruchomości czy leśnego) oraz umożliwienie składania ich drogą elektroniczną. Obecnie formularze są bardzo zróżnicowane - opracowują je samorządy. Utrudnia to przedsiębiorcom, posiadającym nieruchomości ...
-
Prawo geodezyjne i kartograficzne - jakie zmiany?
... jest objęty formą ochrony przyrody oraz danych o wartości katastralnej nieruchomości. Zakresem zmian objęto także procedurę uzyskiwania uprawnień zawodowych w dziedzinie ... . 31 lipca br. Z kolei przepis wprowadzający obowiązek przeznaczania wpływów ze sprzedaży map i innych materiałów PZGiK na finansowanie zadań organów SGiK zacznie obowiązywać ...
-
Upadłość konsumencka - co się zmieniło?
... również poprzez jego sprzedaż. Sporządza więc inwentarz oraz bilans, ewentualnie składa sprawozdanie. Likwidacja masy upadłościowej zachodzi w wyniku dokonania sprzedaży ruchomości i nieruchomości, ściąganie wierzytelności od dłużników upadłego, a także przez realizację przysługujących mu praw majątkowych. Jakie są rezultaty ogłoszenia upadłości ...
-
Prawa konsumenta w Europie - przewodnik
... usługi, chroniony jest przepisami prawa, wg minimalnych standardów Dyrektywy 1999/44/WE dotyczącej sprzedaży towarów konsumpcyjnych i związanych z tym gwarancji. Dokonując zakupów ... połączone z zakupem udziałów (nagrody za udział w prezentacji), obietnice udziału w nieruchomości jeszcze niewybudowanej, konsumenci kuszeni są niskimi cenami, żądane są ...
-
Upadłość konsumenta: co należy wiedzieć?
... i spłaty zobowiązań finansowych. W przypadku, gdy do pokrycia zobowiązań niezbędna jest sprzedaż nieruchomości dłużnika, sąd wydzieli z tej kwoty sumę pozwalającą konsumentowi na ... koszty wynajmu odpowiedniego mieszkania przez rok. Resztę pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży przekaże wierzycielom; plan spłat: jeżeli kwota uzyskana z licytacji nie ...
-
Zastaw a zastaw rejestrowy
... nowych rzeczach jako zastaw łączny. Zastawu nie można natomiast ustanowić na nieruchomości; temu celowi służy hipoteka. W przypadku zastawu na rzeczach konieczne jest wydanie ... ustanowionego wcześniej zastawu na tej samej rzeczy). Wierzyciel ma prawo do sprzedaży rzeczy objętej zastawem w trybie egzekucji sądowej i zaspokojenia się z uzyskanej sumy w ...
-
Uchylanie się od umowy przyrzeczonej - konsekwencje
... , np. z powodu braku wystarczających środków finansowych. W zależności od woli stron, umowa przedwstępna może dotyczyć przeniesienia własności nieruchomości, zawarcia umowy o pracę, czy też sprzedaży udziałów spółki z o.o. przed jej zarejestrowaniem. Postanowienia umowy przedwstępnej Instytucja umowy przedwstępnej została uregulowana w artykule 389 ...