-
Jak prowadzić handel internetowy?
... umownych dotyczących konsumentów, czy transakcji ustanawiających lub przekazujących prawa do nieruchomości. W myśl wspomnianej wyżej dyrektywy, państwa członkowskie powinny ... formę elektroniczną za niewystarczającą, np. umowy, które przenoszą prawa do nieruchomości, czy umowy podlegające prawu rodzinnemu lub prawu spadkowemu. Przewiduje się ...
-
O odpowiedzialności wspólnika nie decyduje wpis w KRS, lecz moment uzyskania lub utraty członkostwa w spółce
... materialnego wiążą skutek prawny w postaci nabycia lub utraty statusu wspólnika tej spółki. „…na mocy umowy sprzedaży z dnia 24 października 2017 r. T. W. przeniósł na rzecz A. H. ogół praw i obowiązków w (...) Spółce jawnej. (...) ... majątku, doradztwie strategicznym i zarządzaniu sytuacjami kryzysowymi. Prezes Zarządu spółek z branży nieruchomości ...
-
Umowa z projektantem a prawa autorskie
... zawierać takie kontrakty? Na to pytanie odpowiada Bartosz Antos - Dyrektor ds. Nieruchomości w firmie Saveinvest Sp. z o.o. - portal www.saveinvest.pl. Umowa z projektantem a prawa ... się ani zrzec ani z nich w jakikolwiek inny sposób zrezygnować. Zawarcie umowy sprzedaży w tym zakresie będzie z mocy prawa nieważne. W umowie z projektantem warto zatem ...
-
Reklama piwa i wina bezalkoholowego w social mediach - czy ma jakieś ograniczenia?
... prywatnego, w związku z jego działalnością gospodarczą lub zawodową, zmierzający do promocji sprzedaży lub odpłatnego korzystania z towarów lub usług”. Definicja zakreślona w dyrektywie ... wykonywania wolnych zawodów w celu wspierania zbytu towarów lub usług, w tym nieruchomości, praw i zobowiązań”7. Ustawa alkoholowa stanowi zaś, że „reklama napojów ...
Tematy: wino, rynek wina, promocja alkoholu, wino bezalkoholowe, reklama alkoholu, ustawa alkoholowa, reklamy alkoholu, nieuczciwa reklama, piwo, piwo bezalkoholowe, rynek piwa, sprzedaż piwa, spożycie piwa, picie piwa, reklama piwa, social media, media społecznościowe, Instagram, Tik-Tok, Facebook, Twitter -
Wakacje za granicą a prawa konsumenta
... samochody czy sprzedające nieruchomości w systemie timesharing - podkreśla Europejskie Centrum Konsumenckie. Zakupy Konsumentów robiących zakupy w różnych krajach Unii Europejskiej chronią te same standardy określone na podstawie Dyrektywy 1999/44/WE z 25 maja 1999 r. w sprawie niektórych aspektów sprzedaży towarów konsumpcyjnych i związanych ...
-
Ochrona konsumenta: niedozwolone klauzule umowne
... takiej decyzji z jednoczesnym obowiązkiem zapłaty rażąco wygórowanej kary umownej, odsetek lub/oraz odstępnego. Przykład: „Do dnia zawarcia umowy ustanowienia odrębnej własności i sprzedaży lokalu, kupujący może odstąpić od umowy bez podania powodów, z obowiązkiem zapłaty narosłych do dnia odstąpienia od umowy odsetek i kar umownych ...
-
Dokumenty urzędowe - rodzaje
... go, jeżeli wymagają tego przepisy prawa lub strony umowy wyrażają taką wolę. Jest konieczny na przykład przy umowie darowizny, umowie sprzedaży nieruchomości, w przypadku umowy o dziale spadku lub przy spisywaniu statutu spółki. Niedochowanie wymaganej przepisami notarialnej formy dokumentu powoduje nieważność całej czynności prawnej ...
-
Przeciwdziałanie praniu pieniędzy w gestii notariusza
... czynności notarialnych dotyczących obrotu wartościami majątkowymi, jest instytucją obowiązaną. Czynnością notarialną dotyczącą obrotu wartościami majątkowymi jest między innymi umowa sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego pomiędzy osobami fizycznymi, jak i tym bardziej pomiędzy osobą fizyczną i osobą prawną czy osobami prawnymi, etc ...
-
Umowa na odległość: o czym warto pamiętać?
... nie zastrzegł, że muszą one mieć formę pisemną pod rygorem jej nieważności. Nasz podpis jest wymagany między innymi w przypadku umowy sprzedaży nieruchomości czy przeniesienia praw autorskich. Zgodziłem się, ale chcę zrezygnować Jeśli zawarliśmy umowę ustnie, to przysługuje nam pewne uprawnienie, które nie ...
-
Pełnomocnictwo - podstawowe informacje
... aktu notarialnego), pełnomocnictwo do jej dokonania powinno zostać udzielone w tej samej formie. Przykładowo, jeśli pełnomocnik ma w naszym imieniu podpisać umowę sprzedaży nieruchomości, która to umowa musi być sporządzona w formie aktu notarialnego, pełnomocnictwo do dokonania tej czynności powinno również zostać udzielone w formie aktu ...
-
Niezgodna z prawem uchwała spółki jest wiążąca do czasu wyroku sądowego
... również umowy spółek przewidują konieczność uzyskania zgody wspólników spółki z o.o. na dokonanie określonych czynności. Przykładowo może to być czynność sprzedaży nieruchomości czy wydzierżawienie przedsiębiorstwa. W przypadku sposobu dokonania podziału zysku lub pokrycia straty to właśnie zgromadzenie wspólników ma wyłączną kompetencję. Decyzje ...
-
Umowa przedwstępna - kiedy warto ją zawrzeć?
... sądem domagać się zawarcia umowy przyrzeczonej, umowa przedwstępna musi być zawarta w formie przewidzianej dla umowy definitywnej. Przykładowo, aby przedwstępna umowa sprzedaży nieruchomości wywoływała tak zwany silniejszy skutek, należy podpisać ją w formie aktu notarialnego, tj. w formie, która czyni zadość wymaganiom co do ważności ...
-
Spółka z o.o.: co może pełnomocnik?
... mogła decydować np. o wysokości cen danego towaru czy określonej sprzedaży? Zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, organem uprawnionym do prowadzenia spraw spółki i reprezentowania ... , dotyczące umocowania do dokonania konkretnej czynności, np. sprzedaż oznaczonej nieruchomości. Z powyższego wynika, iż pełnomocnik, niebędący członkiem zarządu, ...
-
Umowa zlecenia a umowa o dzieło: przedmiot umowy
... . Na mocy takiej umowy, określona osoba może więc np. zobowiązać się do zawarcia w imieniu innej osoby innej określonej umowy (np. sprzedaży nieruchomości). Umową zlecenia, w ścisłym znaczeniu, nie będzie więc kontrakt zobowiązujący jedną ze stron do dokonania tylko czynności faktycznych (np. wykonania prac ...
-
Prawo odkupu i pierwokupu
... powinien niezwłocznie zawiadomić uprawnionego o treści umowy sprzedaży zawartej z osobą trzecią. Prawo pierwokupu co do nieruchomości można wykonać w ciągu miesiąca, a co do innych rzeczy - w ciągu tygodnia od otrzymania zawiadomienia o sprzedaży. Oświadczenie o wykonaniu prawa pierwokupu co do nieruchomości powinno być złożone w formie aktu ...
-
Przedmiot działalności spółki a inwestowanie obcych środków
... czynności prawnej (np. umowy sprzedaży) dotyczy bezpośrednio nieruchomości (np. budynku gospodarczego). Nie obejmuje ono natomiast nabycia (np. w drodze umowy sprzedaży) udziałów spółki, która jest właścicielem takiego budynku gospodarczego. Jeżeli więc nie pośredniczycie Państwo w zakupie samych nieruchomości, wówczas nie musicie uzupełniać ...
-
Ustawa o swobodzie działalności gospodarczej podpisana
... nieruchomości; w umowie tej należało będzie wskazać instalacje do których przedsiębiorca będzie zobowiązany przekazać odpady, zaś ww przypadku nieruchomości, na których znajdują się domki letniskowe lub innych nieruchomości ...
-
Likwidacja działalności gospodarczej krok po kroku
... lub udziału w nieruchomości, wykorzystywanych na potrzeby związane z działalnością gospodarczą, które nie były ujęte w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, oraz które nie stanowią składników majątku wskazanych w art. 14 ust. 2c tej ustawy. Tak więc do opodatkowania dochodu ze sprzedaży środka trwałego ...
-
Prawo pierwokupu i prawo pierwszeństwa. Czym się od siebie różnią?
... . Pozwala to uniknąć sytuacji, w której ktoś blokuje sprzedaż określonego przedmiotu, udziałów, czy nieruchomości. Termin jest określony w ustawie: Dla nieruchomości wynosi miesiąc, W przypadku innych rzeczy – tydzień od otrzymania zawiadomienia od sprzedaży. Jeżeli taka jest wola stron, mogą same zastrzec inne terminy przy podpisywaniu umowy ...
-
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany X 2012
... z jego sprzedaży na spłatę kredytu bankowego zaciągniętego na budowę i wykończenie budynku mieszkalnego, znajdującego się na nieruchomości nabytej przed datą sprzedaży (sygn. ... nabyciem innego lokalu mieszkalnego lub nieruchomości o określonym przeznaczeniu. Nie można zatem skorzystać z przysługującego zwolnienia, jeśli środki uzyskane ze sprzedaży ...
-
Spółka typu REIT - Real Estate Investment Trust
... najmniej 70%, spółka musi uzyskiwać przychody z najmu nieruchomości lub ich części bezpośrednio lub pośrednio przez spółki zależne, z najmu co najmniej 3 nieruchomości lub ich części, przychody netto ze sprzedaży, z najmu nieruchomości lub ich części, lub odpłatnego zbycia nieruchomości, które były przeznaczone na wynajmem przez rok, lub ...
-
Inwestycje budowlane - zmiany prawne
... nieruchomości. W poprzednim stanie prawnym nabycie nieruchomości od przedsiębiorcy wiązało się z ryzykiem ponoszenia odpowiedzialności podatkowej za zobowiązania owego przedsiębiorcy do wartości nabytej nieruchomości ... Ustawa nie przewiduje sankcji w postaci nieważności czynności prawnej sprzedaży lokalu w przypadku braku świadectwa. Należy jednak ...
-
Pełnomocnictwo: możliwości i konsekwencje
... prowadzeniem przedsiębiorstwa zarobkowego. Prokurent potrzebuje specjalnego upoważnienia tylko do niektórych czynności: sprzedaży przedsiębiorstwa, wydzierżawienia lub ustanowienia na nim prawa użytkowania oraz do sprzedaży i obciążania nieruchomości należących do tego przedsiębiorstwa. Kto może udzielić prokury W przeciwieństwie do pełnomocnictwa ...
-
Upadłość przedsiębiorcy jako szansa inwestycyjna
... sprzedaży w całości lub gdyby nie znaleźli się chętni, syndyk uprawniony jest do wystawienia na sprzedaż poszczególnych składników majątku np. nieruchomości, ... kryzysu gospodarczego, który nie ominął branży deweloperskiej. W przypadku tych nieruchomości, najkorzystniejszym dla wszystkich zainteresowanych rozwiązaniem jest nabycie terenu przez ...
-
Opłaty za wieczyste użytkowanie: bonifikaty dla firm
... z użytkowania wieczystego nastąpiły pewne zmiany. Oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste następuje w drodze przetargu lub bezprzetargowo i wymaga zawarcia umowy w formie aktu notarialnego, a następnie wpisu w księdze wieczystej. O tym czy dana gmina dysponuje nieruchomościami do sprzedaży, najmu, dzierżawy lub oddania w użytkowanie wieczyste ...
-
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany IV 2012
... lub prawo użytkowania wieczystego nieruchomości, na której ... nieruchomości ukryta pod pozorną umową sprzedaży tej nieruchomości jest nieważna (sygn. akt III CZP 79/11). SN wskazał, że przepisy Kodeksu cywilnego należy w tym przypadku interpretować wąsko i nie można uznać ani pozornej umowy sprzedaży, ani też ukrytej umowy darowizny nieruchomości ...
-
Przewłaszczenie na zabezpieczenie
... nieruchomości pod warunkiem, to skutkowałoby tym, że dłużnik nadal byłby właścicielem nieruchomości, z uwagi na nieważność przeniesienia własności nieruchomości pod warunkiem. W konsekwencji tego zniweczona byłaby skuteczność zabezpieczenia. W przypadku nieruchomości ... zabezpieczenie wierzyciel może dokonać sprzedaży przewłaszczonej rzeczy z ...
-
Postępowanie zabezpieczające: czym jest i dlaczego warto z niego skorzystać?
... szybkiemu zepsuciu. Sprzedaży dokonuje komornik na polecenie sądu a kwotę uzyskaną z takiej transakcji składa się na rachunek depozytowy Ministra Finansów. Roszczenia niepieniężne Przedmiotem roszczenia nie zawsze będą pieniądze. Jako przykłady roszczeń tego rodzaju, Mateusz Pernak podaje m.in. roszczenie o wydanie nieruchomości lub statku ...
-
Usługi: co powinna zawierać umowa o dzieło?
... uważa się wszystkie rzeczy materialne z wyjątkiem gruntów i budynków związanych z gruntem (czyli nieruchomości). Rzeczą ruchomą jest zarówno stół, jak i zwierzę w sklepie zoologicznym. Rzecz ruchoma ... gwarancji. Forma prawna umowy Przy sprzedaży na raty, na przedpłaty, na zamówienie, według wzoru lub na próbę oraz sprzedaży za cenę powyżej dwóch ...
-
Sposoby nabycia prawa własności cz.I
... podmiot. Szczególne zasady przeniesienia własności zostały przewidziane odnośnie nieruchomości. Po pierwsze, własność nieruchomości nie może zostać przeniesiona pod warunkiem lub z zastrzeżeniem ... możemy kupić rzeczy od osoby, która nie jest uprawniona do jej sprzedaży. Jednakże w celu ochrony osób, które nabyły prawo własności w dobrej wierze, ...
-
Zmiany w prawie IX-X 2013
... - ewidencji sprzedaży wyrobów ... NIERUCHOMOŚCI WRZESIEŃ 2013 Dz.U.2013.942 Rozporządzenie z dnia 2013-07-23 Zmiana rozporządzenia w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości - Wchodzi w życie z dniem: 2013-09-04 Celem nowelizacji jest zapewnienie większej skuteczności przetargów na zbycie nieruchomości ...
-
Zmiany w prawie V-VI 2014
... biokomponentów, a następnie ich sprzedaży lub zbycia w innej formie ... NIERUCHOMOŚCI CZERWIEC 2014 ORZECZNICTWO Wyrok Sądu Najwyższego z dnia 13 lutego 2014 r. (sygn. akt V CSK 167/13) W wyroku z dnia 13 lutego 2014 r. Sąd Najwyższy orzekł, że wytoczenie przez właściciela nieruchomości obciążonej powództwa o bezumowne korzystanie z nieruchomości ...
-
Elektroniczne zwolnienie lekarskie i inne zmiany w prawie w lipcu 2015
... nieruchomości sklasyfikowanych w rejestrze cen i wartości nieruchomości, z uwzględnieniem danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków. Wskaźniki takie mają być ogłaszane w terminie 4 miesięcy od zakończenia kwartału, którego dotyczą, dla poszczególnych rodzajów nieruchomości ... gazów cieplarnianych. Ustawa stwarza możliwość sprzedaży uprawnień do ...
-
Zmiana ustawy o nadzorze nad rynkiem finansowym
... na nieruchomości rolnej nie może przewyższać wartości tej nieruchomości. Zmiany ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa nakazuje zabezpieczyć w planie finansowym 30% wydatków na realizacje prawa pierwokupu i wykupu, a także modyfikuje zasady sprzedaży i dzierżawy nieruchomości rolnych przez Agencję Nieruchomości Rolnych ...
-
Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji - nowelizacja
... lub rzeczy, tak jakby do rozporządzenia nie doszło. Oznacza to, na przykładzie transakcji sprzedaży domu, że podejmowane czynności egzekucyjne będą skuteczne nie tylko wobec zobowiązanego sprzedającego, ale też wobec nabywcy nieruchomości. Przesłanki umorzenia postępowania egzekucyjnego Zmianie uległ art. 59 u.p.e.a, zawierający katalog przesłanek ...