Użytkownik "Gotfryd Smolik news" <s...@s...com.pl> napisał
>>
>>>> B może zostać przegłosowany, bo chyba nie jest większościowym
>>>> właścicielem :-)
>>>
>>> zaraz - skoro wszyscy członkowie wspólnoty mogą sobie jeździć po
>>> całym terenie działki to czemu B nie może?
>>
>> Sam będzie mógł jeździć, ale nie będzie mógł sprawić że droga
>> będzie dostępna dla innych osób chcących dojechac do jego posesji
>> (goście, pracownicy, klienci itp.)
>
> Problem w tym, że najpierw ich wpuszcza "do siebie" jako
> współwłaściciel
> A, a dopiero PÓŹNIEJ z "A" wspuszcza ich na "B". Kiedy *już są* na
> A.
> Mówisz że nie może?
> W myśl tej tezy miałby prawo również wziąć za frak i wywalać za
> drzwi
> budynku (budynku A) gości i kontrahentów (np. agenta
> ubezpieczeniowego)
> którzy przyszli do pozostałych współwłaścicieli budynku A.
> Bo skoro *wszyscy* mogą się sprzeciwić, to on *również* może,
> prawda?
>
> Na pewno wszystko Ci się zgadza w Twojej własnej tezie?
> :D

Wyobraź sobie taką sytuację: wspólnota A ogradza teren i montuje
bramę. Każdy współwłaściciel A ma klucz i może wchodzić/wjeżdżac kiedy
zechce, ale gdy pojawi się interesant do posesji B to może tylko
klamkę pocałować. Ewentualnie może zadzwonić do pana B żeby ten
pofatygował się i bramę otworzył, ale na dłuższą metę jest to nie do
przyjęcia.
Czy teraz moje zdanie brzmi dla ciebie bardziej sensownie?

> Natomiast wspólnota rzecz jasna mogłaby próbować jakoś "odciąć"
> możliwość wjazdu z A na B,

Po prostu ogrodzić swój teren. Oczywiście bez budowania bramy między A
i B bo przecież wspólnota A nie ma takiej potrzeby.

> tyle, że byłoby to sprzeczne z prawem,
> w myśl wspomnianej "drogi koniecznej".

Którą to służebność najpierw trzeba by formalnie ustanowić i do KW
wpisać.