VoyteG pisze:
> On 14 Cze, 09:41, Liwiusz <l...@b...tego.poczta.onet.pl> wrote:
>
>>> Skoro lokator jest lokatorem, to mieszka. Skoro mieszka, to musiał mieć
>>> jakąś umowę. Mogła być ustna. Jak się mu włamiesz do lokalu pod jego
>> Mógł nie mieć żadnej umowy. Przede wszystkim uściślijcie, co macie na
>> myśli mówiąc lokator - może po prostu wątkotwórca ma na myśli
>> "mieszkaniec", bez wnikania w niuanse prawne - czy jest umowa, czy nie?
>>
>
> Juz uściślam. W odziedziczonym domu spadkobierca zastał osobę, która
> jest tam zameldowana i nie ma żadnej umowy. Spadkobierca przez wiele
> lat nie utrzymywał kontaktu ze spadkodawcami, ponieważ mieszkał w
> innej części kraju. Czyli dowiedział się, że odziedziczył spadek z
> ustawy i po otrzymaniu wezwania do zapłacenia podatku od nieruchomości
> dowiedział się co. tam zastał lokatora... Jakie tego właściciel może
> się dowiedzieć?


Najlepiej założyć, że mieszkaniec mieszka bez umowy. Przeprowadzić
eksmisję w normalnym trybie. Jeśli mieszkańcowi przysługiwały by jakieś
prawa (np. umowa na czas określony, dłuższy okres wypowiedzenia), to
będzie miał okazję przedstawić dowody na swoje prawa.

Oczywiście najpierw porozmawiać po ludzku - że właściciel zmarł i
wypadałoby się wyprowadzić, bo spadkobiercy mają inne plany do mieszkania.

--
Liwiusz