VoyteG pisze:

>>> Byc moze, tylko skad ma dowiedziec sie tego nowy wlasciciel?
>>> Jesli umowa byla, to na jakich zasadach?
>> Spytać się lokatora na przykład?
>
> Lokator odparl, ze mieszka bo jest zamelodowany od dawna...

Może źle zadałeś pytanie ;)

>>>> Tego typu umowy się, w pewnym sensie,
>>>> dziedziczy. Czyli umowa najmu obowiązuje też spadkobierców.
>
>> Zrozum wreszcie, że umowa nie koniecznie musi mieć fizyczną postać papieru.
>
> Rozumiem, ale mieszkaniec zwany lokatorem moze domagac sie od
> wlasciciela cokolwiek i zaczyna to robic...

Źle rozumiesz. Ale może mieć np. świadków, którzy potwierdzą jego, hmm,
wersję ewentualnej umowy najmu. Więc najpierw spróbuj dowiedzieć się,
jak się umówił z właścicielem.

> Dlatego wlasciciel chcialby sie dowiedziec czy i jesli byla, to jaka
> ta umowa

Więc zacznij od zapytania - jak się umówił z właścicielem.

>>> Osoba zastana w lokalu podaje sie za lokatora - taka mamy sytuacje
>>> Skoro sam meldunek nie daje prawa do mieszkania - jak na wstepnie
>>> napisales, to jak ta osoba powinna wykazac, ze ma prawo byc uwazana za
>>> lokatora?
>> Ta osoba nie musi niczego wykazywać. Ty chcesz osiągnąć skutek prawny
>> czyli się tej osoby pozbyć, więc to ty musisz się postarać.
>
> Nowy wlasciciel jeszcze nie chce sie pozbyc, nic takiego nie bylo.
> Na jakiej podstawie zastany tam mieszkaniec moze byc uwazany za
> lokatora?

Na podstawie posiadania tego lokalu i zamieszkiwania w nim.

>>> To jak wrócę do domu i zastane tam złodzieja, to muszę mu udowadniać,
>>> ze nie ma prawa tam przebywać? ;-)
>> Jeśli jest to złodziej, który otwiera drzwi bez włamania i wnosi własne
>> meble, ubrania i inne ślady własnego "ogniska domowego"... to może
>> pomyliłeś mieszkania? ;->
>
> Załóżmy, że wyjechałem na miesiac na wczasy i wracam zastaję taka
> sytuację w domu. Mam dokument, że to moje mieszkanie, to wtedy
> również musze dokonywać eksmisji?

Załóżmy sytuację, że ktoś wynajął lokal a tu nagle właściciel zmienił
zdanie i oskarża go o włamanie.

>>> Chyba, że było to z nakazu Gminy...
>> Hęęęęęęę? To ten ktoś mieszka tam od czasów Bieruta? ;->
>>
>> Uuuu... Lepiej się nie upieraj, że nie ma umowy, bo będzie zasiedzenie ;->
>
> Nie bedzie, bo ta osoba piszac do urzedow w innych sprawach podaje sie
> za lokatora, bo chce ugrac cos dla siebie, ale innych watkow, poza
> ustaleniem statusu mieszkania, nie chce tu poruszac

I co z tego? Z kogo ma się podawać, za Marsjanina?

Lokator może być też posiadaczem samoistnym.