VoyteG pisze:

>>> Sytuacja jest taka, ze w odziedziczonym lokalu mieszka od wielu lat
>>> lokator, dłużej niz zyje spadkobierca.
>> Czyli jakaś umowa była.
>
> Byc moze, tylko skad ma dowiedziec sie tego nowy wlasciciel?
> Jesli umowa byla, to na jakich zasadach?

Spytać się lokatora na przykład?

>> Tego typu umowy się, w pewnym sensie,
>> dziedziczy. Czyli umowa najmu obowiązuje też spadkobierców.
>
> Tylko jaka umowa? Jak to ustalić?
> Lokator nie ma umowy, tylko jest zameldowany

Zrozum wreszcie, że umowa nie koniecznie musi mieć fizyczną postać papieru.

>>> Czy lokator ma obowiazek udowodnic umowe najmu?
>> Obowiązek udowodnienia czegokolwiek ma ten, co chce osiągnąć jakiś
>> skutek prawny.
>
> Osoba zastana w lokalu podaje sie za lokatora - taka mamy sytuacje
> Skoro sam meldunek nie daje prawa do mieszkania - jak na wstepnie
> napisales, to jak ta osoba powinna wykazac, ze ma prawo byc uwazana za
> lokatora?

Ta osoba nie musi niczego wykazywać. Ty chcesz osiągnąć skutek prawny
czyli się tej osoby pozbyć, więc to ty musisz się postarać.

>> Ty się chcesz lokatora pozbyć, więc to ty musisz
>> udowadniać, że nie ma prawa tam przebywać.
>
> To jak wrócę do domu i zastane tam złodzieja, to muszę mu udowadniać,
> ze nie ma prawa tam przebywać? ;-)

Jeśli jest to złodziej, który otwiera drzwi bez włamania i wnosi własne
meble, ubrania i inne ślady własnego "ogniska domowego"... to może
pomyliłeś mieszkania? ;->

>> A że w przypadku meldunku
>> osoba dysponująca tytułem prawnym do lokalu musiała oświadczyć, że osoba
>> meldowana ma prawo tam mieszkać, to oczywiste jest, że jakaś umowa była.
>
> Chyba, że było to z nakazu Gminy...

Hęęęęęęę? To ten ktoś mieszka tam od czasów Bieruta? ;->

Uuuu... Lepiej się nie upieraj, że nie ma umowy, bo będzie zasiedzenie ;->