przedmiot najmu - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Prawo › Zasoby serwisu › przedmiot najmu

Upadłość likwidacyjna: skutki dla zobowiązań upadłego

... nie było dopuszczalne. Syndyk, na podstawie postanowienia sędziego-komisarza wypowiada umowę najmu lub dzierżawy z zachowaniem 3 miesięcznego terminu wypowiedzenia, nawet w przypadku gdy wypowiedzenie umowy (przez upadłego) nie było dopuszczalne. W przypadku gdy przedmiot najmu lub dzierżawy został wydany przed dniem ogłoszenia upadłości, syndyk ...

Tematy: ogłoszenie upadłości, upadłość likwidacyjna, wierzytelności, postępowanie upadłościowe, wierzyciele
Umowa cywilnoprawna: jak ją napisać?

... przedmiot umowy) powinny być zatem opisane wyczerpująco i możliwie dokładnie. Bez tych postanowień niemożliwe jest uznanie, że dana umowa w ogóle została zawarta, co w praktyce prowadzi do jej nieważności (np. strony ustaliły czynsz najmu lecz nie wskazały co jest przedmiotem najmu ...

Tematy: umowa cywilnoprawna, umowy, umowa, zawarcie umowy, umowa sprzedaży
Najem lub dzierżawa lokalu a rozliczanie nakładów

... użytku. Nakłady konieczne obciążają wynajmującego, a nie najemcę. Jeżeli w czasie trwania najmu rzecz wymaga napraw, które obciążają wynajmującego, a bez których rzecz ... dokonane w każdy sposób (art. 60 K.c.). Najemca (dzierżawca) powinien więc zwrócić przedmiot umowy i czekać na decyzję wynajmującego (wydzierżawiającego), czy chce zatrzymać ...

Tematy: dzierżawa, najem, umowa najmu, najemca, umowa dzierżawy, rozliczanie nakładów
Ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych

... umowa, która dochodzona jest w postępowaniu) jest niższa niż 10.000 zł. Ponadto w postępowaniu uproszczonym rozpoznawane są wszelkie sprawy o zapłatę czynszu najmu lokali mieszkalnych i opłat obciążających najemcę oraz opłat z tytułu korzystania z lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej bez względu na wartość roszczenia, którego dochodzi ...

Tematy: koszty sądowe, zwrot kosztów sądowych, opłata sądowa, postępowanie sądowe, sprawa cywilna
Umowa wdrożeniowa i serwisowa - specyfika

... każda ważna umowa, powinny być wskazane w sposób prawidłowy strony, przedmiot, wynagrodzenie. Umowy komputerowe mogą mieć złożony zakres przedmiotowy: stworzenie ... , z zachowaniem praw osoby, która tych zmian dokonała; rozpowszechniania, w tym użyczenia lub najmu, programu komputerowego lub jego kopii Osobiste prawa majątkowe należą zawsze do twórcy ...

Tematy: umowy informatyczne, umowa komputerowa, prawa autorskie, ochrona praw autorskich, umowa wdrożeniowa, umowa serwisowa, prawa autorskie majątkowe
Subsydiarna odpowiedzialność wspólników spółki jawnej

... stan faktyczny: przed wpisaniem spółki do Krajowego Rejestru Sądowego (a po zawarciu umowy spółki) wspólnicy zawierają np. umowę najmu, następnie zaprzestają płacenia opłat z tytułu zawartej umowy najmu. W konsekwencji czego powinni być przygotowani na to, że wierzyciel (w tym przypadku Wynajmujący) spółki będzie mógł skierować ...

Tematy: spółka jawna, odpowiedzialność wspólników, wspólnicy spółki, odpowiedzialność subsydiarna
Reprezentacja spółki z o.o. w organizacji

... 161 § 2 KSH), a następnie gdy pełnomocnik dokona już stosownych czynności (np. zawrze umowę najmu) odwołanie go i powołanie jedynego członka zarządu tylko do zgłoszenia spółki do sądu ... a trzeba pamiętać, że zawarcie co najmniej jednej umowy – tj. umowy najmu i dołączenie jej do wniosku o zarejestrowanie spółki jest, zgodnie z art. 19b ust. 2 Ustawy ...

Tematy: spółka z o.o., reprezentacja spółki, członek zarządu, wspólnicy spółki, udzielenie pełnomocnictwa, odpowiedzialność członków zarządu
Egzekucja długu z nieruchomości dłużnika

... na nabywcę z momentem uprawomocnienia się postanowienia sądu o przysądzeniu własności. Od tego również momentu nabywca wchodzi w miejsce dłużnika w stosunki wynikające z najmu i dzierżawy. Suma uzyskana ze zbycia nieruchomości stanowi podstawę sporządzenia planu podziału, który zostaje przygotowany przez komornika niezwłocznie po złożeniu przez ...

Tematy: egzekucja długu, egzekucja z nieruchomości, egzekucja należności, zaległe płatności, dłużnicy, długi, postępowanie egzekucyjne
Prawo własności nieruchomości a podziemne urządzenia przesyłowe

... (zwłaszcza w przypadku nieruchomości rolnych). Co więcej przesył przy wykorzystaniu podziemnego urządzenia diametralnie różni się od stosunku dzierżawy czy też najmu nieruchomości, ponieważ eksploatacja powierzchni nieruchomości przez przedsiębiorstwo przesyłowe w takim wypadku ograniczona jest jedynie do „przesyłania” w/w substancji bez ...

Tematy: prawo własności nieruchomości, prawo własności, urządzenia przesyłowe, służebność przesyłu
Dzierżawa przedsiębiorstwa

... dzierżawcy Wydzierżawiający jest zobowiązany wydać dzierżawcy przedmiot umowy zgodnie z terminem określonym w tej umowie. Wydany przedmiot umowy powinien być w stanie dobrym ... Przy umowach dzierżawy czynsz płatny jest zazwyczaj z dołu, w przeciwieństwie do umów najmu, gdzie czynsz płaci się z góry. Dzierżawca powinien wykonywać swoje prawo zgodnie z ...

Tematy: dzierżawa, dzierżawa firmy, dzierżawa przedsiębiorstwa, dzierżawa nieruchomości, umowa dzierżawy
Spółka typu REIT - Real Estate Investment Trust

... ) – jako statutowy przedmiot działalności spółki, udział nieruchomości, udziałów lub akcji kwalifikowanych spółek zależnych i akcji innych REIT w wartości bilansowej aktywów REIT wynoszący co najmniej 70%, spółka musi uzyskiwać przychody z najmu nieruchomości lub ich części bezpośrednio lub pośrednio przez spółki zależne, z najmu co najmniej ...

Tematy: Real Estate Investment Trust, REIT, inwestowanie w nieruchomości
Majątek wspólny i osobisty małżonków

... go instytucją majątku osobistego małżonków. Należy pamiętać, że zaliczając dany przedmiot do majątku wspólnego małżonków decydujące znaczenie ma moment faktycznego ... , jakie rzecz przynosi na podstawie stosunku prawnego – np. wynagrodzenie z tytułu czynszu najmu mieszkania małżonków. Prawa to natomiast dochody, jakie przynosi prawo zgodnie ze swoim ...

Tematy: majątek wspólny, majątek wspólny małżonków, majątek małżonków, majątek osobisty, prawa majątkowe, wspólność majątkowa
Jakie wkłady można wnosić w spółkach osobowych?

... wkład może dotyczyć różnego rodzaju dóbr, należy wyróżnić też w przypadku mienia przedmiot wkładu (a więc prawa), którym jest określone prawo do dobra materialnego (rzecz) ... uchwały Sądu Najwyższego z dnia 20 maja 1992 r., sygn. III CZP 52/92); prawo najmu lokalu użytkowego przysługujące najemcy (z uchwały Sądu Najwyższego z dnia 26 marca 1993 ...

Tematy: spółki osobowe, spółka osobowa, spółki, aport, wspólnicy
Odstąpienie od umowy zawartej na odległość

... lub zawodową. Zatem umowa zawierana przez osobę fizyczną z przedsiębiorcą, w sytuacji gdy przedmiot tej umowy nie jest związany z prowadzoną przez taką osobę fizyczną ... handlu; rent; zawartych z operatorami telekomunikacji przy wykorzystaniu publicznych automatów telefonicznych; dotyczących nieruchomości, z wyjątkiem najmu; sprzedaży z licytacji. ...

Tematy: uprawnienia konsumenta, odstąpienie od umowy, prawa konsumentów, umowa na odległość, odstąpienie od umowy na odległość, prawo odstąpienia od umowy
Indywidualna działalność gospodarcza a spółka cywilna

... świadczyć usługi lub wprowadzać produkt na rynek, wówczas trzeba określić przedmiot działalności wg. PKD np. produkcja i handel hurtowy artykułami przemysłu lekkiego ... praw rzeczowych, a także praw obligacyjnych (np. zawierać we własnym imieniu umowy najmu). Obowiązek podatkowy tego podatku ciąży solidarnie na wszystkich wspólnikach spółki cywilnej ...

Tematy: indywidualna działalność gospodarcza, działalność gospodarcza, spółka cywilna, wspólnicy spółki, prowadzenie działalności gospodarczej
Dzierżawa gruntu a energetyka wiatrowa

... prawo nie tylko do używania gruntu, które jest charakterystyczne dla najmu, ale także do pobierania z niego pożytków. Poprzez sprecyzowanie w umowie dzierżawy, ... właścicieli gruntów do zawierania umów dzierżawy. W interesie właściciela leży nadto, by przedmiot dzierżawy został ograniczony do minimum i dotyczył wyłącznie niezbędnie koniecznej ...

Tematy: dzierżawa gruntów, nabycie gruntu, umowa dzierżawy, dzierżawa nieruchomości, prawa do gruntu, energetyka wiatrowa
Zamówienia publiczne: komu pomoże GDDKiA?

... osobie trzeciej spełnienie części świadczenia, które sam zobowiązany jest spełnić. Przedmiot umowy podwykonawcy z wykonawcą jest rodzajowo tożsamy z odpowiednim zakresem ... jednak możliwość spłaty przez GDDKiA należności z umów sprzedaży, dzierżawy czy najmu - nawet, jeśli zawarte zostały one w związku wykonywaniem zamówienia publicznego na roboty ...

Tematy: roboty budowlane, zamówienia publiczne, budowa dróg i autostrad, Prawo zamówień publicznych
Samochód służbowy. Co robić, jeśli pracownik nie chce go zwrócić?

... otrzymania samochodu służbowego nie nabywa prawa własności. Uzyskuje tylko możliwość użytkowania pojazdu za zgodą pracodawcy. Nawet jeżeli auto stanowi przedmiot umowy leasingu lub najmu to wyłącznie przedsiębiorca jest uprawniony do rozporządzania środkiem lokomocji, środkiem transportu. Ponadto firma odpowiada wobec leasingodawcy za pojazd ...

Tematy: samochód służbowy, używanie samochodu służbowego, umowa powierzenia pojazdu, odpowiedzialność pracownika za szkodę, naruszenie obowiązków pracowniczych
Zakupy przez Internet a prawa klienta

... , sprzedaż z licytacji, czyli aukcji internetowych, a także kupna nieruchomości z wyjątkiem najmu. Po drugie - o ile umowa nie stanowi inaczej - nie można także w ... może to być prawnik organizacji konsumenckiej, w przypadku bardziej złożonych spraw, gdy przedmiot sporu jest znacznej wartości, warto skorzystać z pomocy zawodowego radcy lub adwokata ...

Tematy: zakupy w sieci, zakupy przez internet, zakupy online, zakupy internetowe, prawa konsumentów, prawa konsumenta, prawo do reklamacji
Wspólność majątkowa małżonków

... oraz dwa majątki osobiste każdego z małżonków. W czyim zatem majątku znajdzie się przedmiot, gdy jeden z małżonków nabył jego własność wraz z osobą trzecią? Sąd Najwyższy uchwałą ... , oraz dochody uzyskane z majątku osobistego każdego z małżonków, czyli np. czynsz z umowy najmu mieszkania, czy to wspólnego, czy to należącego do jednego z małżonków. ...

Tematy: wspólność majątkowa, majątek osobisty, majątek wspólny, majątek odrębny małżonka, majątek małżonków, rozdzielność majątkowa
Polskie prawo zobowiązań: wierzyciel kontra dłużnik

... rzeczy, załatwieniu określonych spraw) albo na zaniechaniu (w przypadku umowy najmu na powstrzymaniu się dającego rzecz w najem od korzystania z niej). Przy ... odmawia pokwitowania, dłużnik może powstrzymać się od spełnienia świadczenia albo złożyć przedmiot świadczenia do depozytu sądowego. Dłużnik ma obowiązek realnego wykonania zobowiązania, ...

Tematy: prawo zobowiązań, wierzytelności, wierzyciele, dłużnicy, umowy
Pokwitowanie spełnienia świadczenia

... razie odmowy wierzyciela, dłużnik może wstrzymać się z wykonaniem zobowiązania, bądź złożyć przedmiot świadczenia do depozytu sądowego. W niektórych sytuacjach, np. na targu, ... pieniężnej i chcemy legitymować się dokumentem, który to potwierdza. Na przykład, w przypadku stosunku najmu warto kwitować kolejne wpłaty czynszu, a także wpłacenie kaucji. ...

Tematy: pokwitowanie spełnienia świadczenia, pokwitowanie, wierzyciele, roszczenia pieniężne
Zakupy przez Internet: kiedy możliwy zwrot towaru?

... zwrócone lub których przedmiot ulega szybkiemu zepsuciu, dostarczania prasy. Ponadto odstąpienie od umowy nie jest możliwe w sytuacji, gdy nie podlega ona wszystkim lub tylko niektórym przepisom o umowach zawieranych na odległość. Dotyczy to m.in. sprzedaży z licytacji, umów dotyczących nieruchomości (z wyjątkiem najmu), świadczenia, w ściśle ...

Tematy: zakupy w internecie, odstąpienie od umowy, odstąpienie od umowy sprzedaży, zakupy on-line, umowa na odległość
13 sytuacji, w których odstąpienie od umowy nie jest możliwe

... . Kupiłeś przedmiot w popularnym serwisie sprzedażowym w opcji „Kup Teraz” – możesz odstąpić od umowy; wylicytowałeś na aukcji – nie możesz od niej odstąpić. Po dwunaste, konsument nie może odstąpić od umów o świadczenie usług w zakresie zakwaterowania, innych niż do celów mieszkalnych, przewozu rzeczy, najmu samochodów, gastronomii ...

Tematy: odstąpienie od umowy, umowa konsumencka, umowa sprzedaży, prawa konsumenta, prawo odstąpienia od umowy, odstąpienie od umowy na odległość
RODO w centrum handlowym. Wnioski i wskazówki

... w związku z czym wynajmujący, któremu te dane są udostępniane w trakcie trwania umowy najmu, jest ich procesorem. Na pytanie kto jest kim odpowiadają nam same przepisy ... umów o powierzenie przetwarzania z każdym kontrahentem, ale tylko wówczas, gdy przedmiot usługi powoduje dokonywanie przez kontrahenta operacji przetwarzania na danych osobowych ...

Tematy: RODO, dane osobowe, przetwarzanie danych osobowych, ochrona danych osobowych
Prawo pierwokupu i prawo pierwszeństwa. Czym się od siebie różnią?

... zawartych w ustawie – na przykład jest najemcą lokalu mieszkalnego na podstawie umowy najmu na czas nieoznaczony. W rezultacie przy nieruchomości tego typu przeznaczonej do ... Ten sam skutek będzie mieć miejsce wtedy, gdy właściciel zbywający przedmiot przekaże osobie uprawnionej fałszywe informacje o treści umowy sprzedaży, które mogą wpłynąć na ...

Tematy: prawo pierwokupu, prawo pierwszeństwa, umowa, umowa sprzedaży, umowa kupna-sprzedaży
Jak otworzyć sklep spożywczy?

... poza miejscem zamieszkania również wskazanie tego miejsca i adresu zakładu głównego; przedmiot działalności gospodarczej zgodnie z Polską Klasyfikacją Działalności (PKD); datę ... obiekt. Podczas kontroli i przeglądu pomieszczeń inwestor powinien przedstawić m.in.: umowę najmu lokalu lub akt jego własności, KRS lub zaświadczenie o wpisie do ewidencji ...

Tematy: rejestracja działalności gospodarczej, zakładanie działaności gospodarczej, zakładanie własnej firmy, sprzedaż artykułów spożywczych, sklep spożywczy
Zastaw a zastaw rejestrowy

... zabezpieczenie czynszu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu (zastaw ustawowy). W przypadku ustanowienia zastawu wierzyciel będzie mógł dochodzić ... ) i adres zastawnika, zastawcy oraz dłużnika, jeżeli nie jest on zastawcą; przedmiot zastawu w sposób odpowiadający jego właściwościom; wierzytelność zabezpieczoną zastawem - przez ...

Tematy: zastaw, zastaw rejestrowy, ustawa o zastawie rejestrowym i rejestrze zastawów, zabezpieczenie wierzytelności
Jak wspólnik może odejść ze spółki jawnej?

... do spółki przez wspólnika tylko do używania (korzystania, np. w wyniku najmu) zwraca się w naturze. Jeżeli udział kapitałowy wspólnika występującego ... prawnych, uprawnionych do działania w postępowaniu sądowym, mającym za przedmiot decyzję określającą spółce zobowiązanie w podatku od nieruchomości (wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w ...

Tematy: wspólnik, spółka jawna, umowa spółki, umowa spółki jawnej
Odpowiedzialność za zobowiązania w przypadku sprzedaży przedsiębiorstwa

... nazwę przedsiębiorstwa, prawa do nieruchomości (własność, prawa wynikające z umów najmu lub innych stosunków prawnych), prawa z umów, patenty, zezwolenia, ... w ramach transakcji następuje przejście zakładu pracy. Trudniej jest jednak ocenić przedmiot transakcji w sytuacjach granicznych, gdy przykładowo przenoszona jest sama nieruchomość z linią ...

Tematy: sprzedaż przedsiębiorstwa, sprzedaż firmy, zbycie przedsiębiorstwa, sprzedaż części przedsiębiorstwa, odpowiedzialność za zobowiązania podatkowe, odpowiedzialność za długi, zbycie udziałów w spółce, zbycie udziałów