Użytkownik "bubu" <j...@o...pl> napisał w wiadomości
news:c2ap7u$fdd$1@nemesis.news.tpi.pl...
>
> Użytkownik Falkenstein <r...@g...pl> w wiadomości do
> grup dyskusyjnych napisał:c2alr6$kt8$...@i...gazeta.pl...
> >
> >
> > Nie? A art 212 par. 2 in fine KC to pies?
> > - sprzedaz w trybie właściwym dla egzekucji i podział pieniędzy
>
> A jakiej egzekucji ? Obie strony musiałyby zechcieć !!!!!!

Nie rozumiesz. Zajrzałeś do podanego przepisu? I nie chodzi o egzekucję
tylko o tryb przewidziany dla egzekucji, a to co innego. Przepis ten stosuje
się bardzo rzadko i właśnie wówczas, gdy strony nie moga dojśc do
porozumienia co do podziału, lub podział fizyczny jest niemozliwy lub
niecelowy oraz brak jest możliwości dokonania przez jedną ze stron spłat.

> > a spadkobiercom za ich udział 25%
> > > w całym domu może wyznaczyć oznaczony np. 1,0 pokój , ćwierć klatki
> > > schodowej i ćwierć piwnicy oraz strychu.
> >
> > Hmmm... mozesz rozszerzyć? Czy masz na mysli divisio quo ad usum czy
> > ustanowienie odrębnej własności?
>
> Odrębna własność !!!
> Założona na te 25% majątku nowa, druga księga wieczysta

I co w niej wpisane? że jest włascicielem 25% domu?
I odrebna własność czego? pokoju w domu i ćwierci klatki?.

> >
> > > Oni mają dopiero wtedy prawo tym władać
> > > i nawet sprzedać .
> > Tzn czym? tymi pokojami czy udziałem w spadku? Bo prawem uzytkowania to
> nie mogą.
>
> Zapomniałeś , że spadek już został podzielony !!!
> 75% dziadek (w tym 50% własne ) + 25% spadkobiercy po ciotce .

Z tego co ja zrozumiałem spadek nie został podzielony lecz stwierdzono
nabycie spadku. Bo wtedy idzie się do US. A to niestety nie to samo.

> > A władać prawo mają od chwili nabycia spadku, to jest od śmierci
> > spadkodawcy, bo od tej chwili są współwłaścicielami.
>
> TAK w 25%

Nie, władać w sensie fizycznym mogą w całości. - art 206 kc

> > Tylko mogą nie znaleźć chętnego ale to już nie jest
> > > zmartwienie
> > > sądu ani tymbardziej wuja .Tylko ich. Teraz już sąd nie ma nic do
> > > zmuszania wuja do sprzedania
> > > domu .To tylko dobra wola wuja.
> >
> > Patrz wyżej. tzw podział cywilny - sprzedaz w trybie egzekucji i podział
> > pieniędzy.

> NIE ma takiego prawa ani sprzedaży w trybie egzekucji które zmusi dziadka
> do sprzedaży własnego domu jesli tego nie chce .

Jest. Art 212 par. 2 in fine KC

> Przyjmij do wiadomości , że sąd cywilny może najwyżej dokonac podziału
> ze wskazaniem co stanowi 25% nowych spadkobierców .Tylko tyle .

Sad cywilny może:

1. dokonać podziału fizycznego nieruchomości
2. dokonać podziału fizycznego nieruchomości pprzez ustanowienie odrębnej
własności lokali
3. przyznać całośc nieruchomości jednemu ze spadkobierców z zobowiązniem go
do spłaty pozostałych
4. dokonać sprzedaży nieruchomości w trybie przewidzianym dla egzekucji z
nieruchomości i dokonać podziału uzyskanej sumy.

Polecam lekturę KC i podręczników do prawa rzeczowego - rozdział o
zniesieniu współwasności. Zgodnie z art 1035 kc dział spadku dokonuje się z
zastosowaniem przepisów o zniesienie współwasnosci.

> > niestety może się okazać, że wuj zostanie zobowiązany do dokonania
> spłat, co
> > może niestety zmusić go do spłaty domu - jak uprawnieni bedą owe spłaty
> > egzekwować przez komornika...

> Sąd nie może zobowiązać do dokonania spłat bo był podział ze wskazaniem
> części nieruchomości nowym spadkobiercam

Nigdzie nie zostało powiedziane, że nastąpił dział spadku.

i ustanowiona nowa dodatkowa
> księga wieczysta.

gREG nigdzie o tym nie napisał.


> Tyle tylko sąd może . Przestań fantazjować ,że sąd
> cywilny do czegoś dziadka zmusi .Tu już do porozumienia muszą dojść
właściciele .

Co sąd może napisałem wyżej. Co zrobi to inna kwestia. I nie ja fantazjuję
tylko ty. Możesz powiedzieć mi na jakiej podstawie formułujesz swoje opinie
prawne? Bo jak narazie widze, że zdarza ci się wprowadzać ludzi w błąd.

> > ---------
> > aha, informuję, że nadałem Twoim postom wyróżniający kolor czerwony.
> > Ma on przypominać mi, że bezwzględnie muszę je sprawdzić i prostować
> > ewentualne nieścisłości w "poradach". Gratuluję i życze wszystkiego
> > najlepszego na wyboistej drodze ku poznaniu prawa.
>
> Życzę dużo powodzenia w dalszych studiach prawniczych .

Dziękuje. i nawzajem.

__________
RF