Witam,

jak cos pomyle to prosze mnie poprawiac.. :)

> jest taka sprawa: ktoś mieszka sobie na działce i nie ma prawa
> własności, bo o to nie dba. czy coś mu prawnie przysługuje jeśli
> mieszkał tam od 40 lat?
W takiej sytuacji moze wnosic o zasiedzenie w zlej wierze. Trzeba udowodnic
ze sie zajmowalo taka dzialka przez iles tam lat (np. miec oplacone
rachunki, podatek, itp.) - tu raczej spelnione, jednoczesnie powinien byc
spelniony warunek ze prawowici wlasciele nie upominali sie w tym czasie o
swoja wlasnosc.

> a co się dzieje jeśli nie uregulował tych spraw i sobie po prostu umarł?
> czy spadkobiercy mogą rościć jakieś prawa do tej nieruchomości?
IMHO nie maja zadnych praw. moga rozpoczac proces "zasiedzenia" od nowa.
czyli uzytkowac nieruchomosc (nie wazne w zlej czy dobrej wierze - w zlej
trzeba dluzej) przez iles tam lat i liczyc ze wlasciciele sie nie odezwa.

> od czego powinno się zacząć jeśli nic nie wiem o danej działce/domu?
> rozumiem że pewnie od obejrzenia księgi wieczystej w sądzie.
> czy musze znać numer tej księgi czy wystarczy znajomość adresu?
jak masz adres to w geodezji poznasz numer dzialki. a jak znasz numer
dzialki to juz chyba powinni dojsc do numeru KW.

pzdr
aska