| jest taka sprawa: ktoś mieszka sobie na działce i nie ma prawa
| własności, bo o to nie dba. czy coś mu prawnie przysługuje jeśli
| mieszkał tam od 40 lat?

Zobacz art. 172 kc. Generalnie po 30 latach przysługuje mu prawo własności
przez zasiedzenie.
|
| a co się dzieje jeśli nie uregulował tych spraw i sobie po prostu
| umarł? czy spadkobiercy mogą rościć jakieś prawa do tej nieruchomości?
|
Tak, mają prawo własności przez zasiedzenie. Stosuje się art. 176 kc.
Generalnie po 30 latach, to nie jest ważne, w jaki sposób spadkodawca wszedł
posiadanie tej nieruchomości.

| od czego powinno się zacząć jeśli nic nie wiem o danej działce/domu?
| rozumiem że pewnie od obejrzenia księgi wieczystej w sądzie.
| czy musze znać numer tej księgi czy wystarczy znajomość adresu?

A tu już niewiele poradzę, bo ja korzystam z dość pokrętnego i pewnie nie
każdemu dostępnego sposobu. W sądzie musisz mieć numer księgi wieczystej.
Numery ksiąg wieczystych - o ile się nie mylę - dla poszczególnych działek
mają w gminie. Ale nie wiem, czy podadzą. Mają to w związku z podatkiem i
chyba w geodezji.

Jeśli nikt inny nie poda Ci lepszej recepty, to najpierw jako spadkobiercy
wystąpcie do sądu o stwierdzenie nabycia spadku. Tam się nie podaje co w
jego skład wchodzi. Mając takie stwierdzenie, możesz już przed każdym
urzędem występować jako właściciel (no choćby w części ułamkowej). To
powinno bardzo ułatwić zadanie. Bez stwierdzenia, to będą Ci wszyscy rzucać
kłody pod nogi. Tajemnica, ochrona danych osobowych itd.



--
Serwis Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/