W dniu 2017-09-20 o 14:54, kosmos pisze:
> W dniu 2017-09-20 o 13:17, Liwiusz pisze:
>> W dniu 2017-09-20 o 12:54, kosmos pisze:
>>> W dniu 2017-09-19 o 23:27, Liwiusz pisze:
>>>
>>>>
>>>> Nie można drugi raz wynająć tego, co już jest wynajęte.
>>>>
>>>
>>> No a co w sytuacji gdy ktoś zajmuje lokal na podstawie
>>> nieobowiązującej już (bo np. wypowiedzianej z powodu nie płacenia)
>>> umowy? Przecież chyba nie można go traktować jako osoby wynajmującej...
>>
>> Wówczas jest osobą bezumownie korzystającą z lokalu. Co wiąże się z
>> pewnymi przywilejami dla wynajmującego (może pobierać wyższy czynsz),
>> ale i z ograniczeniami - właściciel nie dysponuje lokalem, więc nie
>> może go oddać w używanie kolejnej osobie, aż się poprzedni lokator nie
>> wyprowadzi, albo go komornik nie wyeksmituje.
>>
> To, że właściciel może mieć roszczenia wobec osoby zajmującej lokal
> bezumownie jest oczywiste. Natomiast nie mogę zrozumieć, czemu nie można
> zgodnie z prawem takiego kogoś w asyście policji "od ręki" wyprowadzić -

Dlatego, że prawo mówi, że od wyprowadzania z lokalu jest komornik, a
nie policja.

> z góry można założyć, że egzekucja roszczeń będzie długotrwała. Wiem, że
> tak jest skonstruowane prawo, ale w takim przypadku (czyli gdy sprawa


Nie zachowuj się jak Ącki - skoro wiesz, że takie jest prawo, to czemu
się dziwisz, że obowiązuje? Dyskutujemy o tym jak jest, a nie jak się
komu chce, aby było.


> jest oczywista - osoba zajmująca lokal nie jest w stanie przedstawić

Ale gdzie ma tę umowę przedstawiać i kto ma ją oceniać? Policjant na
klatce schodowej? Od tego jest sąd. Można narzekać, że to trwa długo,
ale to argument za lepszą organizacją pracy sądu, a nie za
"klatkosprawiedliwością".

--
Liwiusz