W dniu 2017-09-20 o 15:31, kosmos pisze:

> Zgoda, ja temu nie zaprzeczam. Ale ponieważ to grupa dyskusyjna, to
> uważam, że możemy podyskutować o opiniach na temat obowiązującego stanu
> prawnego.

To sobie możemy podyskutować. Uważam, że policjant nie powinien o tym
decydować, ponieważ nie może zastępować oceny sądu. Za to sąd powinien
działać szybciej, nawet na sesjach wyjazdowych, aby na przykład w
miesiąc dało się wyeksmitować lokatora.

--


>
>>
>>> jest oczywista - osoba zajmująca lokal nie jest w stanie przedstawić
>>
>> Ale gdzie ma tę umowę przedstawiać i kto ma ją oceniać? Policjant na
>> klatce schodowej? Od tego jest sąd. Można narzekać, że to trwa długo,
>> ale to argument za lepszą organizacją pracy sądu, a nie za
>> "klatkosprawiedliwością".
>>
> I tu też się do pewnego stopnia zgadzam, że to nie policjant nie
> powinien decydować o ewentualnej wyprowadzce. Natomiast policjant nie
> powinien mieć także nic przeciwko wprowadzeniu się nowego lokatora,
> mającego ważną umowę najmu. I niech sobie razem mieszkają, dopóki sąd
> nie nakaże wyprowadzki jednemu albo drugiemu. A jak w międzyczasie się
> okaże, że u lokatorów jest niezgodność charakteru i ten nielegalny się
> sam wyprowadzi to chyba nikt nie będzie mieć akurat z tego powodu
> pretensji.


Trochę bez sensu, bo jakby mieli mieszkać oboje, to znaczy, że żaden z
nich nie może realizować praw z umowy najmu. A tak - ma ten, co wynajął
wcześniej, a ten, co wynajął później nie ma w ogóle - bo i właściciel
nie miał mu czego dać w najem ("nie można zbyć więcej praw niż się
posiada" - więc skoro właściciel nie ma praw do dysponowania lokalem, to
nieskutecznym będzie jego wynajęcie, przynajmniej do czasu odzyskania
władztwa nad lokalem).

--
Liwiusz