Tristan pisze:

>
> a) bierze kredyt i mieszka (wg mnie to właśnie najsensowniej)
>

OK, ale nie płacze potem i nie chce bym mu dopłacał. Myśli i przewiduje
wszytko. Jak źle przewidzi sprzedajemy mu chatę, spłacamy kredyt a potem
opcja c.

> b) wynajmuje mieszkanie i spłaca ,,kredyt'' a mieszkanie nigdy nie będzie
> jego

Jeśli nie jest w stanie przewidzieć przyszłości to to jest rozsądna
opcja. Nie wiem na ile to prawda, ale na zachodzie i w usa to przeważnie
ta opcja obowiązuje. Nie trzeba też sprzedawać domu/mieszkania jak
przyjdzie się przenieść gdzieś za pracą.

Oczywiście ważne by było żeby była istotna różnica fionsowa między a i
b, ale wymagałoby to większej ilości mieszkań na wynajem i większej
elastyczności w ewentualnym pozbywaniu się lokatorów.


>
> c) idzie pod most
>
> Jaką widzisz inną opcję?

Opcji b nie wskazywałeś poprzednio.


> Kawalerka kosztuje około 80 tysięcy, 3 pokoje około 200 w naszej okolicy. Bez (a)
tego nie kupi. Wynajmowanie i płacenie
> czynszu wysokiego też takie sobie jest, bo ten czynsz dla obcego to wyjdzie
> tyle ile spłata raty.
>

Czasem jak widać do czasu. Bierzesz sobie kredyt w CHF wartości 100000
zł, a potem bach i masz do spłaty 150000 zł. I wtedy jednak czynsz może
być bardziej realny do zapłaty niż rata.

--
@2009 Johnson
Audiatur et altera pars