budowlanych 4 - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Prawo › Zasoby serwisu › budowlanych 4

Zakres robót budowlanych w umowie

... za pomocą podwykonawców (np. wykonanie fundamentów, ścian, stropów, instalacji elektrycznej). W praktyce jednak, na etapie zawarcia umowy, ustalenie dokładnego zakresu robót budowlanych, które będą wykonywane przez wykonawców osobiście, a które za pomocą podwykonawców, nastręcza pewne trudności. Dotyczy to głównie umów o roboty budowlane, których ...

Tematy: roboty budowlane, usługi budowlane, umowa o roboty budowlane, podwykonawca robót budowlanych, zakres robót budowlanych
Prowadzenie robót budowlanych przy lotniskach

... organ w razie potrzeby określa szczególne warunki zabezpieczenia terenu budowy i prowadzenia robót budowlanych. Organy wydające pozwolenia na budowę nie zawsze jednak nakładają na inwestora obowiązek przestrzegania szczególnych warunków prowadzenia robót budowlanych. Może się więc zdarzyć, iż zgodnie z pozwoleniem na budowę inwestor prowadzić ...

Tematy: prawo budowlane, polskie prawo lotnicze, lotniska, roboty budowlane
Odbiór robót budowlanych obowiązkiem inwestora

Odbiór robót jest podstawowym obowiązkiem inwestora (art. 647 kc). Ma on istotne znaczenie w stosunkach między inwestorem i wykonawcą ponieważ potwierdza wykonanie robót przez wykonawcę, otwiera wykonawcy prawo do żądania wynagrodzenia, bądź wskazuje na jego niewykonanie lub nienależyte wykonanie w całości lub w części wobec istnienia wad i rodzi ...

Tematy: roboty budowlane, prawo budowlane, odbiór robót budowlanych, odbiór robót, umowa o roboty budowlane
Solidarna odpowiedzialność - czy inwestor musi płacić dwa razy?

... firm budowlanych wzrósł z 4,9 proc. do 5,7 proc. To - jak podnoszą specjaliści - efekt kumulacji inwestycji publicznych, która zaowocowała podwyżkami cen materiałów budowlanych, urządzeń, surowców, a także kosztów pracy. - Jeżeli podwykonawca z różnych powodów nie otrzyma od wykonawcy wynagrodzenia z tytułu wykonanych przez niego robót budowlanych ...

Tematy: inwestor, generalny wykonawca, roboty budowlane, podwykonawca robót budowlanych, umowa z podwykonawcą, usługi budowlane, umowa o roboty budowlane
Zamówienia publiczne: zmiana wynagrodzenia umownego z uwagi na nadzwyczajny wzrost cen?

... w Ukrainie możemy zaobserwować znaczny wzrost cen materiałów i robót budowlanych, który niekorzystnie wpływa na sytuację wykonawców realizujących umowy zawartych na ... kosztów po stronie zamawiających. Znaleźliśmy się w punkcie, w którym wzrost kosztów inwestycji budowlanych jest tak drastyczny, że korzystniejszym dla wykonawców jest odstąpienie od ...

Tematy: zamówienia publiczne, wynagrodzenie umowne, prawo zamówień publicznych, umowa o zamówienie publiczne, postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego
Zgoda inwestora na zawarcie umowy z podwykonawcą

... właściwie istotnego znaczenia (umowa o roboty budowlane lub umowa o dzieło). Jak bowiem zauważył Sąd Najwyższy, odniesienie do wykonywanych przez podwykonawcę robót budowlanych ma na celu, aby rezultat świadczenia podwykonawcy stał się składnikiem obiektu stanowiącego przedmiot świadczenia wykonawcy w ramach umowy o roboty budowlane (wyrok ...

Tematy: roboty budowlane, umowa o roboty budowlane, podwykonawca robót budowlanych, zamawiający i wykonawcy
Odpowiedzialność solidarna inwestora wobec podwykonawcy

... , gdyż „nieuzasadniony sprzeciw inwestora wobec umowy podwykonawczej stanowiłby obejście przepisów o solidarnej odpowiedzialności wykonawcy i inwestora za zapłatę wynagrodzenia podwykonawcy robót budowlanych” (Wyrok Sądu Apelacyjnego w Gdańsku z 10 kwietnia 2014 roku, I ACa 882/13) . Sąd Najwyższy, we wskazanym wyżej orzeczeniu, zwraca uwagę, iż ...

Tematy: umowa z podwykonawcą, umowa z inwestorem, wykonawca, inwestor, odpowiedzialność inwestora, odpowiedzialność solidarna inwestora, zamówienia publiczne, wynagrodzenie podwykonawcy, roboty budowlane
BHP na budowie: warunki socjalne i higieniczne

... szeregu zasad wynikających z ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy. Nie można też zapominać o regulacjach, które odnoszą się wprost do robót budowlanych. Przyjrzyjmy się wymogom, które w tym zakresie spoczywają na barkach zatrudniającego. Szczegółowych wytycznych odnośnie warunków socjalnych i higienicznych, jakie szef powinien ...

Tematy: BHP, bezpieczeństwo i higiena pracy, obowiązki pracodawcy w zakresie BHP, przepisy BHP, życie i zdrowie pracowników, roboty budowlane, obowiązki pracodawcy
Umowa na roboty dodatkowe: jakie sprawia problemy?

... należy poszukiwać w tych przepisach ww. Ustawy, które dopuszczają, w określonych w ich treści okolicznościach, możliwość udzielenia dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych z tzw. wolnej ręki nowego zamówienia dodatkowego o wartości nie przekraczającej 50% wartości dotychczasowego zamówienia podstawowego. Roboty dodatkowe a termin zakończenia ...

Tematy: roboty budowlane, prawo budowlane, przepisy budowlane, usługi budowlane, umowa o roboty budowlane, umowa na roboty dodatkowe, roboty dodatkowe, roboty dodatkowe w zamówieniach publicznych
Gwarancja zapłaty za roboty budowlane

... generalnego wykonawcy o terminową zapłatę umówionego wynagrodzenia za wykonanie robót budowlanych (art. 649/1/-art.649/5/kc). Instytucja ta może z powodzeniem być wykorzystywana ... (ex nunc). Inwestor nie może odmówić zapłaty wynagrodzenia mimo niewykonania robót budowlanych, jeżeli wykonawca (generalny wykonawca) był gotów je wykonać, lecz doznał ...

Tematy: gwarancja zapłaty za roboty budowlane, roboty budowlane, zamówienia publiczne, wynagrodzenie za roboty budowlane, umowa o roboty budowlane, umowa z inwestorem
Skutki wojny w Ukrainie utrudniają wykonanie umów o roboty budowlane

... stawiają wielu wykonawców umów o roboty budowlane w trudnej sytuacji. Niedostępność materiałów i przerwanie łańcuchów dostaw z jednej strony, z drugiej wzrost cen materiałów budowlanych i kosztów robocizny, a także wyjazd z Polski pracowników będących obywatelami Ukrainy powoduje, że realizacja umowy po pierwotnie ustalonej cenie staje się zadaniem ...

Tematy: umowy o roboty budowlane, umowa o roboty budowlane, wojna w Ukrainie, roboty budowlane, wynagrodzenie podwykonawcy, zarządzanie łańcuchem dostaw, ceny materiałów budowlanych
Mróz: wynagrodzenie za czas przestoju

... jest bowiem, że jeśli praca jest uzależniona od warunków atmosferycznych, wówczas czas przestoju jest sytuacją naturalną. Dotyczy to np. pracowników budowlanych, którzy nie wykonują określonych prac w ujemnej temperaturze. A zatem, zasadniczo, w takiej sytuacji za przestoje nie będzie wynagrodzenia. W odniesieniu do pracowników zatrudnionych ...

Tematy: przestój w pracy, wynagrodzenie za czas przestoju, wynagrodzenie pracownika, wypłata wynagrodzenia
Umowa o roboty budowlane: prawa i obowiązki stron

... jakości wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych. Sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych. Potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia ...

Tematy: roboty budowlane, umowa o roboty budowlane, prawo budowlane, inwestycje budowalne, umowa budowlana
Zmiana sposobu użytkowania lokalu przez przedsiębiorcę

... skutki. Odrębnie uregulowana została sytuacja, w której zamierzona zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części wymaga od przedsiębiorcy wykonania robót budowlanych. Jeżeli bowiem zmiana sposobu użytkowania wiąże się z dokonaniem zmian w obiekcie wymagających uzyskania pozwolenia na budowę, organ obowiązany jest wydać sprzeciw ...

Tematy: lokal użytkowy, użytkowanie obiektu budowlanego, użytkowanie lokalu, prawo budowlane, działalność gospodarcza
Inwestycje budowlane: jak kontrolować obowiązki wykonawcy

... . ODSTĄPIENIE OD UMOWY Z POWODU POWAŻNYCH OPÓŹNIEŃ W REALIZACJI ROBÓT W przypadku zaistnienia poważnych opóźnień w rozpoczęciu lub w postępach robót budowlanych przepisy Kodeksu cywilnego o robotach budowlanych zezwalają na odpowiednie stosowanie unormowań, które zawarte są w przepisach umowy o dzieło. Te z kolei zapewniają inwestorowi możliwość ...

Tematy: inwestycje infrastrukturalne, prawo budowlane, umowa o roboty budowlane, przepisy budowlane, inwestycje budowalne, budowa dróg i autostrad
Umowa o roboty budowlane - podwykonawca

... etc. Z samej istoty „robót” budowlanych wynika bowiem, że trzeba wykonać pewną pracę. Nie są zatem traktowane jako podwykonawcy robót budowlanych podmioty, ... dostawcą maszyn i urządzeń potrzebnych do wykonania robót budowlanych, jak też umowy zawierane przez wykonawcę z dostawcą materiałów budowlanych. W sprawie, na której podstawie wydano powyższe ...

Tematy: roboty budowlane, podwykonawca robót budowlanych, umowa o roboty budowlane, usługi budowlane
Działalność budowlana na Białorusi bez licencji

... nie została określona w ustawodawstwie. W konsekwencji, wystarczy mieć jeden certyfikat zgodności dla jednego z wykonywanych rodzajów prac budowlanych. 2. Świadectwa zgodności dla robót budowlanych (usług) Obowiązkowa certyfikacja robót i usług budowlanych wprowadzona została przez Uchwałę Rady Ministrów nr 125 od dnia 7 lutego 2012 roku, która ...

Tematy: działalność budowlana, roboty budowlane, kontrakt budowlany, budownictwo, umowa o roboty budowlane
Budowa budynku bezpośrednio przy granicy działki

... zaś, ograniczenia te wynikają z bezpieczeństwa pożarowego i zagrożenia z tym związanego dla obiektów budowlanych znajdujących się na sąsiedniej działce (zob. wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego w Warszawie z ... w odniesieniu do obiektów budowlanych wpisanych do rejestru zabytków oraz innych obiektów budowlanych usytuowanych na obszarach objętych ...

Tematy: budowa, budowa przy granicy działki, działka, działka budowlana, pozwolenie na budowę, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, warunki zabudowy, odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych
Tryby udzielania zamówień publicznych - zmiany

... zaprasza do składania ofert na opracowanie innowacyjnego produktu, usług lub robót budowlanych niedostępnych na rynku oraz sprzedaż tych produktów, usług lub robót budowlanych. Zamawiający dokonuje zakupu innowacyjnego produktu, usług lub robót budowlanych, pod warunkiem że odpowiadają poziomom wydajności i maksymalnym kosztom uzgodnionym między ...

Tematy: tryby udzielania zamówień publicznych, udzielanie zamówień publicznych, zamówienia publiczne, przetargi, prawo zamówień publicznych, przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, partnerstwo innowacyjne, postępowanie o udzielenie zamówienia, rok 2017, tryb udzielenia zamówienia publicznego
Kiedy nadzór budowlany przekracza swoje kompetencje?

... mienia w rozwiązaniach przyjętych w projektach budowlanych, przy wykonywaniu robót budowlanych oraz utrzymywaniu obiektów budowlanych; zgodność rozwiązań architektoniczno-budowlanych z przepisami techniczno-budowlanymi oraz zasadami wiedzy technicznej czy w końcu na odpowiedni sposób stosowania wyrobów budowlanych – wyjaśnia Bartosz Antos z portalu ...

Tematy: nadzór budowlany, prawo budowlane
Utwardzanie gruntu - jakie formalności administracyjne?

... z 17 maja 2016 r. (sygnatura akt: I OSK 1678/15). Podkreślone zostało w tym orzecznictwie, iż utwardzenie powierzchni gruntu na działkach budowlanych najczęściej jest zaliczane do urządzeń budowlanych, a więc urządzeń technicznych związanych z innym obiektem budowlanym, zapewniającym możliwość użytkowania tego obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem ...

Tematy: utwardzenie terenu, utwardzanie gruntu, roboty budowlane, pozwolenie na budowę, prawo budowlane
Gwarancja zapłaty za roboty budowlane

... wykonawca będzie miał prawo żądać od inwestora udzielenia gwarancji terminowej zapłaty umówionego wynagrodzenia za wykonane usługi budowlane. Uprawnienie wykonawcy robót budowlanych do żądania udzielenia gwarancji terminowej zapłaty jest bezwzględnie obowiązujące, tj. nie można go wyłączyć, ani ograniczyć jego obowiązywania w drodze umowy ...

Tematy: kodeks postępowania cywilnego, usługi budowlane, roboty budowlane, gwarancja zapłaty za roboty budowlane, umowa o roboty budowlane
Nadzór autorski obowiązkiem projektanta

... budowlanego zobowiązuje inwestora do zawiadomienia projektanta o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych co najmniej na 7 dni przed ich rozpoczęciem, dołączając na ... dotyczących jej realizacji, żądania wpisem do dziennika budowy wstrzymania robót budowlanych w razie stwierdzenia możliwości powstania zagrożenia lub wykonywania robót ...

Tematy: prawo budowlane, nadzór autorski, projekt budowlany, roboty budowlane
Ustawa o odnawialnych źródłach energii podpisana

... zasady, zgodnie z którą roboty budowlane można rozpocząć na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę. W noweli zaproponowano rozszerzenie katalogu obiektów budowlanych, których budowa wymagać będzie zgłoszenia, a nie jak dotychczas - uzyskania pozwolenia na budowę. Zgłoszeniu podlegać będą w szczególności: wolno stojące budynki ...

Tematy: ustawa o systemie oświaty, ustawa o transporcie drogowym, ustawa o odnawialnych źródłach energii, ustawa o rzeczach znalezionych
Kodeks budowlany zastąpi Prawo budowlane i inne ustawy

... nowe rozwiązania. Do najważniejszych zmian należą miedzy innymi wprowadzenie pojęcia zgody budowlanej, uregulowanie spraw sytuowania obiektów budowlanych, wprowadzenie zasady, zgodnie z którą wykonywanie robót budowlanych innych niż budowa obiektu budowlanego nie wymaga zgody budowlanej czy zmiana elementów projektu budowlanego. W części ogólnej ...

Tematy: Prawo budowlane, budownictwo, Kodeks budowlany
Remont obiektów wybudowanych po zgłoszeniu

... do rejestru zabytków, uzyskaniem pozwolenia na budowę. Na chwilę obecną remont pewnych obiektów i urządzeń budowlanych można przeprowadzić bez konieczności załatwiania żadnych formalności. Mowa o takich obiektach budowlanych, wybudowanych w oparciu o zgłoszenie, jak przykładowo: domy jednorodzinne, domki letniskowe, altany, parterowe budynki ...

Tematy: remont, budowa, zgłoszenie budowy, remont po zgłoszeniu, prawo budowlane
Remont obiektów wybudowanych po zgłoszeniu: formalności

... zostają po prostu roboty budowlane polegające na instalowaniu na obiektach budowlanych pewnych urządzeń (np. zainstalowanie anteny). Czytaj także: - Remont obiektów ... inaczej, mogą zostać przygotowane nawet przez osobę, która nie posiada uprawnień budowlanych. Jeśli złożona przez inwestora dokumentacja okaże się niekompletna zostanie on wówczas ...

Tematy: remont, budowa, zgłoszenie budowy, remont po zgłoszeniu, prawo budowlane, przebudowa, montaż, pozwolenie na budowę
Kupujesz materiały budowlane? Poznaj prawa konsumenta

... budowlane, rozporządzenia PE i Rady (UE) nr 305/2011 (CPR) oraz ustawy o wyrobach budowlanych. Ze względu na to, że konsumenci należą do grona nieprofesjonalnych jego uczestników ... ? Sprawdź, czy nie znajduje się w Krajowym Wykazie Zakwestionowanych Wyrobów Budowlanych na stronie Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Rejestr zawiera listę wyrobów ...

Tematy: prawa konsumenta, materiały budowlane, artykuły budowlane, remont mieszkania, budowa domu
Jak uzyskać zezwolenie na zajęcie pasa drogowego? Cz. 1

... , sposób, miejsce i warunki jej umieszczenia w pasie drogowym oraz pouczenie inwestora, że przed rozpoczęciem robót budowlanych jest zobowiązany do uzyskania pozwolenia na budowę lub zgłoszenia budowy albo wykonywania robót budowlanych; uzgodnienia z zarządcą drogi, przed uzyskaniem pozwolenia na budowę, projektu budowlanego obiektu lub urządzenia ...

Tematy: zajęcie pasa drogowego, pas drogowy, zezwolenie na zajęcie pasa drogowego, ustawa o drogach publicznych
Umowa o roboty budowlane a nowe regulacje dotyczące podwykonawców

... z nowymi przepisami inwestor będzie odpowiadał solidarnie z wykonawcą za zapłatę wynagrodzenia podwykonawcy tylko w przypadku, gdy w umowie zostanie wskazany szczegółowy przedmiot robót budowlanych wykonywanych przez tego podwykonawcę. Kodeks nie precyzuje przy tym, jak szczegółowo ma być określony przedmiot robót. Oznaczenie przedmiotu robót ma ...

Tematy: umowa o roboty budowlane, roboty budowlane, podwykonawcy, prawo budowlane, umowa podwykonawcza
Inwestycje budowlane - zmiany prawne

... wymagają sporządzania projektu budowlanego. Zmienia również instytucję tzw. „legalizacji samowoli budowlanej”, wprowadzając w jej miejsce postępowanie naprawcze. Po zakończeniu prac budowlanych inwestor zobowiązany będzie jedynie do zawiadomienia o tym fakcie właściwych organów, a w razie braku odpowiedzi w terminie 14 dni, będzie mógł przystąpić ...

Tematy: inwestycje budowlane, inwestycje w nieruchomości, prawo budowlane, ustawa o PPP, nowelizacja prawa budowlanego
Oświadczenie o prawie do nieruchomości na cele budowlane

... art. 51 ust. 1 pkt 2) ustawy Prawo budowlane przewiduje możliwość nałożenia w drodze decyzji obowiązku wykonania określonych czynności lub robót budowlanych w celu doprowadzenia wykonywanych robót budowlanych do stanu zgodnego z prawem, z jednoczesnym określeniem terminu ich wykonania. Powyższe dotyczy przy tym przypadków, kiedy uprzednio wydane ...

Tematy: prawo budowlane, oświadczenie o prawie do nieruchomości na cele budowlane, ustawa budowlana, samowola budowlana
Zamówienia publiczne: komu pomoże GDDKiA?

... . Przykładem są świadczenia z umów dostawy czy umowy sprzedaży materiałów koniecznych do prowadzenia robot budowlanych. Krajowa Izba Odwoławcza (KIO) stwierdziła, że stosunki dostawców materiałów z wykonawcą robót budowlanych nie mają charakteru podwykonawstwa, są zwykłymi stosunkami gospodarczymi pomiędzy przedsiębiorcami w danej branży, opartymi ...

Tematy: roboty budowlane, zamówienia publiczne, budowa dróg i autostrad, Prawo zamówień publicznych
Odpowiedzialność inwestora i wykonawcy wobec podwykonawcy

... wykonane świadczenia. Solidarna odpowiedzialność inwestora i wykonawcy według Kodeksu cywilnego Kodeks cywilny reguluje kwestię odpowiedzialności inwestora i generalnego wykonawcy wobec podwykonawców robót budowlanych. Odpowiedzialność ta jest odstępstwem od podstawowej zasady, iż stosunek umowny rozciąga się tylko na jego strony. Z uwagi jednak na ...

Tematy: odpowiedzialność inwestora, roboty budowlane, umowa o roboty budowlane, podwykonawca robót budowlanych, umowa z podwykonawcą, ochrona podwykonawców
Nowe Prawo wodne w ogniu krytyki

... na środowisko. Równocześnie zgłoszenia, organowi właściwemu do wydania zgody wodnoprawnej, wymaga m.in. odwodnianie wykopów budowlanych; odprowadzanie wód z wykopów budowlanych czy wykonywanie robót lub obiektów budowlanych mających wpływ na zmniejszenie naturalnej retencji terenowej przez wyłączenie mniej niż 30% powierzchni nieruchomości, na ...

Tematy: prawo wodne, nowe prawo wodne 2017, zmiany w prawie