Na pewnej wsi TP chce zlikwidować słupy telefoniczne a kable wpuścić w
ziemię. Z właścicielami działek (w większości rolnych) chcą podpisać
umowę o treści, którą wklejam poniżej.
Pytanie do osób mających jakiekolwiek pojęcie w tej tematyce: Czy
poniższa umowa zawiera jakieś pułapki dla właściciela (oprócz
"nieodpłatności)? Jak dla mnie absolutnie nie do przyjęcia jest §6, bo
jak można zrzekać się roszczenia, które jeszcze nie powstało?

§1
Właściciel zezwala TP S.A. na nieodpłatne instalowanie na terenie wyżej
wymienionej działki na głębokości około 1 m., sieci telekomunikacyjnej
wraz z obiektami ochronnymi, zgodnie z opracowywanym projektem i
załącznikiem graficznym, z którymi Właściciel zapoznał się oraz wyraża
zgodę na nieodpłatną eksploatację i konserwację urządzeń
telekomunikacyjnych, i ewentualne usuwanie awarii oraz umieszczenie
tabliczek informacyjnych o urządzeniach.
§2
W ramach niniejszej umowy TP S.A. zobowiązuje się do przywrócenia terenu
do stanu pierwotnego oraz do zapłaty odszkodowania za ewentualne straty
w uprawach, przy czym odszkodowanie wypłacane będzie wg wyceny
uprawnionego rzeczoznawcy powołanego na koszt TP S.A. w terminie 2
miesięcy od zakończenia inwestycji. O terminie rozpoczęcie robót
Właściciel zostanie powiadomiony z tygodniowym wyprzedzeniem.
§3
Właściciel działki może prowadzić roboty budowlane z ingerencją w grunt
do głębokości 0,5 m bez uzgadniania tych robót z TP S.A., w obrębie pasa
gruntu o szerokości 2m z wybudowaną siecią telekomunikacyjną, za
wyjątkiem wznoszenia budynków i budowli w rozumieniu Prawa Budowlanego.
§4
W przypadku podjęcia przez Właściciela działek budowy (w rozumieniu art.
3 pkt. 6 Ustawy z dnia 07.07.1994r. - Prawo Budowlane), która koliduje z
siecią telefoniczną, TP S.A. zobowiązuje się do jej przełożenia na
terenie powyższej działki na własny koszt, które umożliwi bezkolizyjne
prowadzenie budowy.
§5
Umowę zawiera się na czas nieokreślony. Wszelkie zmiany niniejszej umowy
wymagają formy pisemnej w postaci aneksu podpisanego przez obydwie
strony pod rygorem nieważności.
§6
Zawarcie i wykonanie niniejszej umowy wyczerpuje wszelkie roszczenia
Właściciela z tytułu korzystania przez TP S.A. z jego nieruchomości.