Użytkownik "Mrqs" <m...@o...pl> napisał w wiadomości
news:gJCdnVt4HaQ1uQLJnZ2dnUVZ8jidnZ2d@supernews.com.
..
>W dniu 2014-12-27 o 22:10, Robert Tomasik pisze:
>
>>> Ok. Czyli nie wchodzi tu żaden spadek, tylko podatek od dochodu, nawet
>>> wtedy gdy te miesięczne wpłaty są zaliczką na poczet przyszłej
>>> transakcji. Tak?
>> Nie znając treści umowy do takiego poglądu bym się skłaniał. One będą po
>> prostu przychodem spadkobiercy w chwili otrzymania - podobnie jak
>> spadkodawcy zresztą.
> O ile wiem, w umowie jest zapis, że te raty to zaliczki na poczet kupna
> nieruchomości po jej odzyskaniu.

Już to pisałeś. Dokąd żyje A, to ma to sens.

>> Spadkobierca moze sam przejąc sparwy, albo zlecić to komukolwiek innemu,
>> bo umową pomiędzy A i I nie jest związany.
> No tak, ale jeśli dalej przyjmuje te zaliczki?

To co?
>
>>>
>>> Interesuje mnie jeszcze jedna rzecz. Jak wiadomo jeśli posiada się
>>> nieruchomość dłużej niż 5 lat, nie płaci się podatku od sprzedaży. W
>>> myśl tej umowy sprzedaż nastąpi dopiero po odzyskaniu nieruchomości.
>> Wiesz, jeśli on zapłaci wcześniej, to mam tu pewne wątpliwości.
> No właśnie ja też. Dlatego interesuje mnie co jest rozumiane jako
> sprzedaż: moment zapłaty czy przejęcia danej rzeczy.

Nie można srzedać cudzej własności :-)
>
>>> Jeśli będzie tak, że sąd (lub organ administracji państwowej) podejmie
>>> decyzję o wycofaniu z obiegu prawnego decyzji nacjonalizacyjnej 5 lat
>>> lub później od śmierci pani A, to czy nie będzie to jednoznaczne z
>>> tym, że spadkobierczyni jest/była właścicielką tej nieruchomości
>>> powyżej 5 lat, a nacjonalizacji jakby nie było? Pytam, bo i taką
>>> interpretację usłyszałem.
>> Nie. Co więcej z chwilą śmierci pani A stroną postępowanie staje się
>> spadkobierca. On może dochodzić swoich praw, ale swoich,a nie zmarłej!
> A tak już całkiem akademicko. A gdyby pani A żyła i odzyskała tą
> nieruchomość - decyzja nacjonalizacyjna zostałaby wycofana z obiegu. Czy
> wtedy podatek od sprzedaży byłby należny czy nie?

Oczywiście - o ile by mu sprzedała.