Użytkownik "przypadek" <p...@g...pl> napisał w wiadomości
news:f75e9f94-32f8-4f1d-b3ee-345a2b3259a5@d4g2000yqa
.googlegroups.com...
On 12 Sie, 17:45, "łamaga" <anty*...@onet.eu> wrote:
> Użytkownik "Jacek_P" <L...@c...edu.pl> napisał w
> wiadomościnews:h5unnb$fmd$1@srv.cyf-kr.edu.pl...
> "łamaga" napisal:
>
> > Czy przez to należy rozumieć iż nie ma możliwości zasiedzenia studni?
>
> Nie ma.

http://www.monitorprawniczy.pl/index.php?mod=m_aktua
lnosci&cid=16&id=1105

Jeśli koleś udowodni, że w dobrej wierze korzystał z tej studni (np.
ma upoważnienie na piśmie) od 20 lat, to zasiedział.

Dodatkowo, jeśli od jakiegoś czasu korzysta z tej służebności w sposób
trwały, to jest posiadaczem slużebności. W konsekwencji, przysługuje
mu ochrona jak każdemu posiadaczowi: samoobrona, dozwolona samopomoc,
skarga posesoryjna. Nawet jeśli nie ma żadnego prawa.

Generalnie będzie duży problem, jak usuniesz jego urządzenia, a on
wystąpi do sądu. Sprzedaż nieruchomości objętej sporem bez ujawnienia
tego typu roszczeń (nawet spornych) w akcie notarialnym może być
uznana za oszustwo, a jeśli uprzedzisz o tych roszczeniach, to nikt
nie kupi.

Ja bym dogadał się z kolesiem i zapłacił mu coś, jeśli zależy ci na
czasie. Jak masz czas, to wystąpiłbym do sądu z roszczeniem
negatoryjnym.

----------
A zatem jeżeli będe chciał ogrodzić swoją działkę to najpierw jego musze
pytać o zgodę i jakieś extra dojście zrobić? To jakas paranoja ..A może mu
mam odciąć m2 na tą studnie i pozostawić poza ogrodzeniem...