Użytkownik "przypadek" <p...@g...pl> napisał w wiadomości
news:e5caa8a4-b08b-463d-8fa7-44e818e4ae3a@w41g2000yq
b.googlegroups.com...
On 12 Sie, 19:50, "pt" <p...@p...onet.pl> wrote:

> Przy czym, warunkiem nabycia przez zasiedzenie jest to aby, trwałe i
> widoczne urządzenie zostało wykonane przez posiadacza służebności, a nie
> przez właściciela nieruchomości, z której posiadacz korzysta w zakresie
> służebności (zob. wyrok SN z 24.5.1974 r., III CRN 94/74, OSNC Nr 6/1975,
> poz. 94).
> Czyli sąsiad musiałby sam studnię wykopać, a tak chyba nie jest?

Jest jeszcze pompa i wężyk. Czytam sobie tu:

http://nieruchomosci.wieszjak.pl/dom-dzialka/94773,J
ak-zasiedziec-sluzebnosc-drogi-koniecznej.html

Przepisy prawa cywilnego nie zawierają definicji pojęcia: "trwałe i
widoczne urządzenie".

W rozumieniu potocznym "urządzenie" to rodzaj mechanizmu lub zespół
elementów służących do wykonywania określonych czynności czy też
ułatwiających je. W orzecznictwie Sądu Najwyższego panuje pogląd, że
trwałe i widoczne urządzenie, o którym mowa w art. 292 k.c. to obiekt
będący wynikiem świadomej i celowej aktywności człowieka. Co do zasady
uważa się, iż ma ono być wykonane przez posiadacza służebności (tak
Sąd Najwyższy w orzeczeniu z 24 maja 1974 r.; III CRN 94/74; OSNCP
1975 r. nr 6 poz. 94). Nie ulega więc wątpliwości, że za urządzenie
nie może być uznana np. droga czy ścieżka, powstała przez stałe
przechodzenie czy przejeżdżanie tą samą trasą. Do uznania jej za
urządzenie, w rozumieniu art. 292 kodeksu cywilnego, konieczne byłoby
np. utwardzenie, budowa mostku, położenie rur, zbudowanie nasypu itp.

Więc być może pompa z wężykiem nie zostaną uznane za trwałe, w
szczególości jeśli można je do woli wkładać i wyjmować ze studni.

Słuszna uwaga, choć moim zdaniem urządzenie trwałe nie daje się w prosty
sposób demontować i montować, ale w tej sytuacji, jeżeli nie zasiedział
studni, to może właściciel ją po prostu zasypie (o ile nie jest mu
potrzebna)?
Drugim rozwiazaniem może być żądanie opłaty za służebność, zwłasza zaległe
:-)
PawelT