On 12 Sie, 17:45, "łamaga" <anty*...@onet.eu> wrote:
> Użytkownik "Jacek_P" <L...@c...edu.pl> napisał w
wiadomościnews:h5unnb$fmd$1@srv.cyf-kr.edu.pl...
> "łamaga" napisal:
>
> > Czy przez to należy rozumieć iż nie ma możliwości zasiedzenia studni?
>
> Nie ma.

http://www.monitorprawniczy.pl/index.php?mod=m_aktua
lnosci&cid=16&id=1105

Jeśli koleś udowodni, że w dobrej wierze korzystał z tej studni (np.
ma upoważnienie na piśmie) od 20 lat, to zasiedział.

Dodatkowo, jeśli od jakiegoś czasu korzysta z tej służebności w sposób
trwały, to jest posiadaczem slużebności. W konsekwencji, przysługuje
mu ochrona jak każdemu posiadaczowi: samoobrona, dozwolona samopomoc,
skarga posesoryjna. Nawet jeśli nie ma żadnego prawa.

Generalnie będzie duży problem, jak usuniesz jego urządzenia, a on
wystąpi do sądu. Sprzedaż nieruchomości objętej sporem bez ujawnienia
tego typu roszczeń (nawet spornych) w akcie notarialnym może być
uznana za oszustwo, a jeśli uprzedzisz o tych roszczeniach, to nikt
nie kupi.

Ja bym dogadał się z kolesiem i zapłacił mu coś, jeśli zależy ci na
czasie. Jak masz czas, to wystąpiłbym do sądu z roszczeniem
negatoryjnym.