On Mon, 29 Jul 2013, marek wrote:

> Mieszkanie "obciążone" jest służebnością osobistą względem rodziców. Mogą oni
> dożywotnio i nieodpłatnie tam sobie mieszkać.

Czyli podpada również pod 301 KC?
"tylko wtedy, gdy sš przez niego utrzymywane albo potrzebne przy
prowadzeniu gospodarstwa domowego"
Znaczy korzystający MOŻE (to ważne w aspekcie wniosków na dole)
kogoś tam "przyjąć", ale to prawo jest ograniczone.

Wracając do "301"
IMVHO to nie jest oczywiste.
Nie piszesz, czy to jest skutek dożywocia, jak można podejrzewać,
i czy umowa zawiera jakieś dalsze zastrzeżenia.
Choć nie wiem czy nie ma gdzieś innej pułapki, IMO na pewno jest ważne
co zawiera umowa z której to prawo wynika.
By default, z KC, w przypadku dożywocia, wynika użytkowanie.
Ale to IMO nie implikuje zakazu "dania większych praw".

> Od ponad roku w mieszkaniu
> dodatkowo przebywa "gość". Gość przebywa w części rodziców. Wizyta gościa już
> dawno straciła cechy "odwiedzin", on tam prostu mieszka. Gość nie jest tam
> zameldowany.

To ostatnie (zameldowanie) w świetle dziesiątek flejmów na grupie
można uznać za trzeciorzędne :)

> Jakie są dostępne dla właściciela mieszkania prawne opcje pozbycia się
> gościa?

W sumie pytaniem jest, czy on korzysta z mieszkania (na "szkodę"
właściciela, ale *on*) czy z nadużycia prawa osobistego przez rodziców
(też "na szkodę" właściciela, ale nie przez "goscia").

Po polsku, próbuję przedstawić taki punkt widzenia: "gość jest
nic niewinny, on z rodzicami zawarł w dobrej wierze umowę
o użytkowanie lokalu, to do nich należy się zwrócić w związku
z przekroczeniem uprawnień i najpierw wykazać bezprawność
ich poczynań".

Wcale nie twierdzę że jest to "obowiązująca wykładnia", ale
zaczyna tak mi wychodzić.
Dość niewygodny punkt widzenia, prawie na pewno skutkujący
tezą "myśmy mu wszystko... a on nas do sądu".
(zresztą, "co fakt to fakt", z faktami się nie dyskutuje :>)

pzdr, Gotfryd