On Tue, 30 Jul 2013, Robert Tomasik wrote:

> Służebność zamieszkania mają rodzice.
> Gość nie i nie moze zawrzeć żadnej umowy w tym celu z rodzicami, bo nie są
właścicielami.

Ja w sprawie formalnej.
"Nie są właścicielami" nie dowodzi niczego, a w szczególności braku
prawa do zawarcia takiej umowy.
Przecież nie chcesz powiedzieć, że np. dzierżawca nie może zawrzeć
skutecznej umowy najmu tylko dlatego, że nie jest właścicielem :)

>> Wizyta gościa już dawno straciła cechy "odwiedzin", on tam prostu mieszka.
>> Gość nie jest tam zameldowany.
>
> Zameldowanie nie ma tu nic do rzeczy.

Zgoda.

> Gościa należy porposić oopuszczenie
> lokalu, a po odmowie poprostu wezwać Policę i powiadomić o naruszeniumiru
> domowego poprzez odmowę opuszczenia lokalu.

IMHO policja powinna kazać się wypchać.
Status rodziców z grubsza nie różni się od statusu lokatora,
a to, że (prawdopodobnie) nie mają prawnego umocowania
do zezwalania na zamieszkanie, nie powoduje, że nie mają
prawa do "zaproszenia gościa". Patrz niżej.

>> Jakie są dostępne dla właściciela mieszkania prawne opcje pozbycia się
>> gościa?
>
> Ja bym patrzył właśnie w kierunku miru domowego.

A mi się takie podejście wybitnie nie podoba.
Mir domowy narusza ktoś, kto *w ogóle* (hm... chyba brakuje
dobrego polskiego słowa, idzie mi o "totalnie", "zawsze",
"bez dalszych warunków", a nie "jeśli istnieje taki przypadek
że...") ma obowiązek wyjść na żądanie konkretnej osoby, ale
IMO mir domowy nie dotyczy przypadku "zamieszkiwania"!

Jeśli ta osoba zaproszona jako gość na dwie godziny *nie* narusza
miru domowego, to nie narusza go również przez zamieszkiwanie.
Naruszone jest inne prawo właścicielskie ("przyznanie prawa do
zamieszkania") niż prawo wejścia do lokalu.
Albo można go na podstawie "naruszenia miru" wywalić ZAWSZE,
albo nie można WCALE (co nie znaczy, że nie można wcale
wywalić - tylko trzeba sobie inną podstawę prawną do tego
znaleźć, a nie naruszenie miru).

Poprzednio pisałem - nie jest dla mnie jasne, czy w takim przypadku
"nieuprawnionej usługi" właściciel ma bezpośrednie roszczenie
do "gościa", czy powinno ono być skierowane do tego kto "gościowi"
zezwala (jako mniemam, bezpodstawnie) na zamieszkiwanie.

pzdr, Gotfryd