tom <t...@g...SKASUJ-TO.pl> napisał(a):

> witam,
> jestem właścicielem mieszkania i mam uciążliwego najemcę.
> na szczęście wypowiedział już umowę i mam kilka pytań w związku z tym.
>

witam,
mam kolejne pytanie , wczoraj spotkalem sie na mieszkaniu z najemca,
mieszkanie juz oproznil, nie mieszka juz tam.

Wczoraj sie okazalo ze wg jego wyliczen to ja mam mu jeszcze doplacic!
On uwaza ze mieszka tam do 10 maja bo 10 sierpnia wynajal mieszkanie, wiec w
takim terminie sie rozlicza.
Dodatkowo obliczyl sobie rekompensate w wysokosci 15% miesiecznego czynszu co
za 10 miesiecy dalo mu 2700 . Rekompensata jest wg niego za zmywarke ktora
obiecalem mu dokupic a niedokupilem i skoro jej nie mial prze okres najmu to
sobie tak liczy.
rozmowy o zmywarce byly prowadzone telefonicznie , ja sie na nia zgodzilem
tyle ze zastrzeglem by poinformowal mnie przed zakupem o modelu i cenie.
On poszedl do sklepu znalazl jakas, poinformowal mnie o modelu, ja znalazlem
identyczna w internetowym sklepie prawie 300zl taniej i zgodzilem sie na zakup
ale w sklepie intenetowym. Najemca sie nie zgodzil i oburzyl, jak sie pozniej
okazalo mial miec gosci na swieta i chcial miec zmywarke tego samego dnia a w
sklepie internetowym musial by poczekac kilka dni. Ja zostawilem mu moja
zgodne na zakup tej zmywarki ale we wskazanym przez mnie sklepie.
Sprawa zmywarki ucichla i powrocila wczoraj w rekompensacie.
Koszt zmywarki to ~ 1000 , rekomensata wyliczona przez najemce 2700!
(stwierdzil ze i tak jest laskawy bo moglby policzyc 30% miesiecznego czynszu
a policzyl tylko 15% !)
Nigdy nie napsial do mnie zadnego maila ze w zwiazku z brakiem zmywarki uwaza
ze mieszkanie jest niedoposazone, dopiero teraz kiedy sie wyprowadza.
Nie chce mi przedstawic swoich roszczen finansowych na pismie! Powiedzial ze
laskawie podaruje mi te kilkaset zlotych , jesli podpisze mu ze odbieram
mieszkanie w stanie nienaruszonym i ze nie mam wobec niego roszczen finansowych.
Na jakiej podstawie prawnej wylicza sobie taka rekompenstate?
Czy nie powinien wczesniej w jakis sposob mnie monitowac o doposazenie
mieszkania, bo przeciez idac jego logika, jesli jeszcze 5 lat by wynajmowal,
jeszcze wieksza suma rekompensaty by mnie za te 5 lat zadziwil?!.

Nie chce oddac mi kluczy, podpisac protokolu zdawczo-odbiorczego, bo chcialem
wpisac uszkodzenia jskie sie pojawily w czesie jego najmu.

Czy pozostal mi juz tylko sad? :)


--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/