Użytkownik "ikka" <i...@n...pl> napisał w wiadomości
news:le326e$cv1$1@node2.news.atman.pl...
> On 02/19/2014 12:05 AM, Robert Tomasik wrote:
>> Użytkownik "ikka" <i...@n...pl> napisał w wiadomości
>> news:le0ch8$k5b$1@node2.news.atman.pl...
>>
>>>>> Rękojmia kończyła się dnia 1 grudnia (3 lata od wydania nowego
>>>>> mieszkania).
>>>>> Pod koniec października podczas oględzin zostały odkryte wady w
>>>>> mieszkaniu i piwnicy.
>>>>> 15 listopada zgłoszono je na piśmie do dewelopera.
>>>>>
>>>>> Deweloper na pismo nie odpowiedział.
>>>>>
>>>>> Czy mając na uwadze powyższe można nadal dochodzić praw wynikających
>>>>> z
>>>>> rękojmi w sądzie?
>>>>
>>>> Skoro zostały ujawnione przed upływem terminu, to jak najbardziej
>>>> można
>>>> ich dochodzić sądownie.
>>>
>>>
>>> jesteś pewien? a nie jest przypadkiem tak, że tylko wniesienie sprawy
>>> przerywa bieg rękojmi?
>>
>> Rękojma obejmuje wady ujawnione przed jej terminem.
>
>
> ok, nie jestem prawnikiem. A możesz mi wyjaśnić jak to się ma do tego:
>
> "Z tych względów należy przyjąć, w odniesieniu do uprawnień z rękojmi,
> mających charakter roszczeń, w tym także do roszczenia o obniżenie
> ceny, że termin z art. 568 § 1 k.c. jest terminem zawitym do realizacji
> ich na drodze sądowej. Po jego upływie roszczenia te wygasają i nie
> mogą być skutecznie dochodzone przed sądem.
> Dla zachowania tego terminu nie wystarczy zatem zawiadomienie
> sprzedawcy o wadzie i zażądanie obniżenia ceny. Konieczne jest
> wystąpienie przez kupującego w tym terminie ze stosownym powództwem do
> sądu, zgodnie bowiem ze stosowanym w drodze analogii art. 123 § 1 pkt 1
> k.c., bieg terminu do dochodzenia roszczenia przerywa dokonana przed
> sądem czynność przedsięwzięta bezpośrednio w celu dochodzenia
> roszczenia, a nie zgłoszenie roszczenia dłużnikowi."
>
> pytam dlatego, że jestem również osobiście zainteresowana tą kwestią:)
> z góry dzięki za wyjaśnienie :)

Moim zdaniem art. 568§3 sprawę jednoznacznie normuje. Nie jestem specem
odprawa cywilnego, ale ten powyższy cytat pozostaje w sprzeczności z
przepisem przeze mnie przywołanym..