wombi pisze:
> Na pewnej wsi TP chce zlikwidować słupy telefoniczne a kable wpuścić w
> ziemię. Z właścicielami działek (w większości rolnych) chcą podpisać
> umowę o treści, którą wklejam poniżej.
> Pytanie do osób mających jakiekolwiek pojęcie w tej tematyce: Czy
> poniższa umowa zawiera jakieś pułapki dla właściciela (oprócz
> "nieodpłatności)? Jak dla mnie absolutnie nie do przyjęcia jest §6, bo
> jak można zrzekać się roszczenia, które jeszcze nie powstało?

> §6
> Zawarcie i wykonanie niniejszej umowy wyczerpuje wszelkie roszczenia
> Właściciela z tytułu korzystania przez TP S.A. z jego nieruchomości.

Ciekawa jest sama istota tego zapisu. Moim zdaniem nie wolno tej kwestii
upraszczać do "zrzeczenia się roszczenia". Taka instytucja ogólna nie
istnieje. Można mówić np. o zrzeczeniu się ograniczonego prawa
rzeczowego. Jeśli mówimy o zrzeczeniu się roszczenia w sensie
wierzytelności, to realizuje się to przez zwolnienie z długu. Podobnie
jak tobie, wydaje mi się, że nie można zwolnić z długu przyszłego -
nieistniejącego. Zwolnienie takie wywiera bowiem bezpośredni skutek
polegający na zgaśnięciu stosunku prawnego, który przecież nie istnieje.

Z drugiej strony, dlaczego nie dopuścić zobowiązania, że x nie będzie
dochodził jakichkolwiek roszczeń związanych z danym stosunkiem prawnym,
choćby były one potencjalne (albo nawet z jakimś abstrakcyjnym
stosunkiem prawnym, mogącym kiedyś powstać). Oczywiście trzeba mieć na
uwadze, żeby nie dopuścić się nieważności czynności prawnej, np. w
przypadku wyłączenia z góry roszczeń ex delicto, których wyłączyć nie wolno.

Ja właśnie w ten sposób rozumiałbym ten paragraf 6. I faktycznie jest on
bardzo szeroko sformułowany i niebezpieczny dla podpisujących umowę.

--
kuba
www.fashioncorner.pl