On Wed, 29 Mar 2023 16:53:13 +0200, cef wrote:
> W dniu 2023-03-29 o 16:37, J.F pisze:
>> On Wed, 29 Mar 2023 13:41:26 -0000 (UTC), Jacek wrote:
>>> W dniu Wed, 29 Mar 2023 15:21:07 +0200, użytkownik J.F napisał:
>>>> No ale ciekawe jak to z czynszem za najem ... wplywal zgodnie z umową na
>>>> konto zmarlego, bank jak sie dowie, to konto zablokuje
>>>
>>> Nie w tą stronę kombinuj. Po zmarłym zostało mieszkanie które spadkobiorca
>>> chciałby wynająć lub sprzedać. Ma do tego prawo w oparciu o art. 924,925
>>> K.C.?
>>
>> Wynając - może sie uda. Najemca moze miec na tyle zaufania,
>> że ten miesieczny czynsz zaplaci osobie, ktora klucze ma :-)
>>
>> Sprzedac ... nie wiem co na to notariusz.
>>
>> Ale od pewnego czasu notariusz może obslużyc i dziedziczenie,
>> to najpierw poswiadczy dziedziczenie, a potem nie bedzie czynił
>> problemow przy sprzedaży :-)
>>
>> https://poradnikprzedsiebiorcy.pl/-stwierdzenie-naby
cia-spadku-u-notariusza-szybsze-niz-w-sadzie
>>
>> Ale jak nabywca bedzie chcial miec swojego zaufanego notariusza? :-)
>
> Obsłuży dziedziczenie :-) - ciekawe sformułowanie.

Bo sam juz nie wiem, co notariusz na tych nowych przepisach robi,
a pewny nie jestem czy strona podaje oficjalne nazwy.

-"stwierdza nabycie spadku"?
-"sporządza akt poświadczenia dziedziczenia" ?

> Notariusz nie sprzeda lokalu z nieustalonym stanem prawnym.

No ale jakim nieustalonym, skoro sporządził akt poświadczenia
dziedziczenia? Sobie notariusz chyba ufa? :-)

> Jeśli spadkobierca jest w prawie, to załatwi spokojnie u dowolnego
> notariusza akt poświadczenia dziedziczenia i z tym aktem (wypisem) przyjdzie
> do zaufanego notariusza nabywcy.

No wypadałoby, żeby ufał innemu koledze notariuszowi.

Ale skoro nie on sporządził akt poswiadczenia dziedziczenia,
i nie on wziął za to pieniądze, to moze stan prawny uważa za
nieustalony, dopóki nie zostanie wpisany w KW ? :-)

J.