Użytkownik Olgierd <c...@w...pl> napisał:
> Wzywasz pisemnie do zapłaty zaległego czynszu w terminie 2 dni, po
> bezskutecznym upływie terminu odstępujesz od umowy (to swego rodzaju
> trik pozwalający uniknąć wypowiedzenia) i zajmujesz lokal. Brutalne ale
> skuteczne.

Niezbyt. Poczytaj sobie ustawę o ochronie praw lokatorów. Wypowiedzieć
umowę najmu możesz tylko w przypadkach określonych w tej ustawie.
Jednym z nich jest przypadek, kiedy najemca nie płaci czynszu
przez bodaj trzy pełne miesiące, a Ty po pisemnym upomnieniu
dałeś mu jeszcze miesiąc na uregulowanie zaległości. Czyli żadne
2 dni.

> Nieprawda, wchodzi do swojego lokalu i zajmuje ruchomości tytułem
> zabezpieczenia zaległego czynszu.

Art 19. wspomnianej ustawy mówi: Do ochrony praw lokatora do używania
lokalu stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności.

Pozdrawiam,
Gerard