On Mon, 10 Nov 2003, Olgierd wrote:

>+ Niejaki(a) Robert Tomasik w wiadomości <bootpe$ato$10@news.onet.pl>
>+ powiedział(a) co następuje:
>+
>+ > Ale prawo zastawu musi zabezpieczać istniejące zobowiązanie. Po za tym,
>+ > dokąd ja to mieszkanei wynajmuję, to tamten gość bez mojej zgody wejść tu
>+ > nie moze, bo jak wejdzie, to choćby naruszenie miru domowego zgłoszę.
>+
>+ Wzywasz pisemnie do zapłaty zaległego czynszu w terminie 2 dni, po
>+ bezskutecznym upływie terminu odstępujesz od umowy (to swego rodzaju
>+ trik pozwalający uniknąć wypowiedzenia) i zajmujesz lokal. Brutalne ale
>+ skuteczne.

Wybacz, ale "trochę" naciągnąłeś terminy ;)
Są podane w ustawie o ochronie lokatorów: coś 3 miesiące
zalegania plus miesiąc uprzedzenia.
Ale to w kwestii wypowiedzenia umowy najmu: jakoś mi to
"odstapienie" nie pasuje :)
No i IM*H*O nie ma znaczenia dla prawa zastawu: może nie
pozwolić nic wynosić (przywiązać psa ogrodnika :)).

>+ > moze zrealizować zamykając z
>+ > zewnątrz to miszkanie, a nie włamując się do niego.
>+
>+ Nieprawda, wchodzi do swojego lokalu i zajmuje ruchomości tytułem
>+ zabezpieczenia zaległego czynszu.

Przyznam że (dopóki umowa nie jest wypowiedziana !) mam
tu wątpliwości niejakie.

pozdrowienia, Gotfryd