-
Path: news-archive.icm.edu.pl!pingwin.icm.edu.pl!warszawa.rmf.pl!newsfeed.tpinternet.
pl!news.tpi.pl!not-for-mail
From: "Witold Grabowski" <g...@a...pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: Developer - oplata za administracje osiedlem
Date: Mon, 18 Feb 2002 14:36:58 +0100
Organization: tp.internet - http://www.tpi.pl/
Lines: 45
Message-ID: <a4r04m$9s1$1@news.tpi.pl>
References: <a4qp6e$ft8$1@news.tpi.pl>
NNTP-Posting-Host: po226.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset="iso-8859-2"
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: news.tpi.pl 1014039511 10113 213.76.110.226 (18 Feb 2002 13:38:31 GMT)
X-Complaints-To: u...@t...pl
NNTP-Posting-Date: Mon, 18 Feb 2002 13:38:31 +0000 (UTC)
X-Notice-1: This post has been postprocessed on the news.tpi.pl server.
X-Notice-2: Subject line has been filtered and leading Odp: string removed.
X-Priority: 3
X-MimeOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V5.00.2615.200
X-Subject: Odp: Developer - oplata za administracje osiedlem
X-Newsreader: Microsoft Outlook Express 5.00.2615.200
X-MSMail-Priority: Normal
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:84477
[ ukryj nagłówki ]
Użytkownik Barbet <b...@p...com> w wiadomości do grup
dyskusyjnych napisał:a4qp6e$ft8$...@n...tpi.pl...
> Czy developer ma prawo zadac oplat za administrowanie osiedlem przed
aktem
> notarialnym?
> Sytuacja jest nastepujaca: developer opoznil sie ponad rok z wydaniem
aktow
> notarialnych, ponieslismy z tego powodu liczne straty ( ubezpieczenia
> kredytow, niemoznosc skorzystania z ulgi remontowej na wykonczenie
mieszkan,
> brak zameldowania itp.).
>
> Teraz wreszcie ma dawac akty notarialne, ale uzaleznia wydanie zgody
na
> przeniesienie wlasnosci od wniesienia oplat za administrowanie
osiedlem za
> zeszly rok ( lacznie prawie 1300 zl od mieszkania za wywoz smieci i
> sprzatanie terenu osiedla). Przyslal kiedys aneks do umowy, ktorego
nie
> podpisalismy i nie wnosilismy tych oplat. Czy ma prawo?
>
> Jezeli temat byl juz walkowany, to powiedzcie mniej wiecej kiedy...
> Pozdrawiam serdecznie Barbet
Jeżeli naprawdę w żadnym dokumencie (umowa przedwstępna, protokół
przekazania do użytkowania), nie ma wzmianki o Twoim zobowiazaniu do
ponoszenia opłat administracyjnych i innych, to pewnie prawa nie mają.
Zwróć jednak uwagę, że skoro (jak się domyślam) przez ten czas
korzystałeś (zamieszkiwałeś mimo braku formalnego prawa) z lokalu, to
developer może powołać się na art. 224-225 i 230 k.c. i żądać
wynagrodzenia
za bezumowne korzystanie z jego własności. I są to kwoty wyższe niż
zwrot
poniesionych wydatków i administracja. Normalną praktyką jest wtedy
pozew w postępowaniu nakazowym. I sądy w tym wypadku wydają nakaz
zapłaty wraz z kosztami postępowania i zastępstwa procesowego.
Moim zdaniem, jeżeli faktycznie z lokalu korzystałeś to lepiej
zapłacić.
Sam jestem w sytuacji po takim właśnie nakazie zapłaty. Odwołałem
się i jedyną moją linią obrony jest fakt niekorzystania (niemieszkania)
w zakupionym lokalu i w żaden sposób nieutrudniania developerowi
dysponowania jego własnoscią. Jutro rozprawa - zobaczymy co będzie.
Pozdrawiam. Witold Grabowski
Następne wpisy z tego wątku
- 20.02.02 07:58 Barbet
- 20.02.02 12:14 Witold Grabowski
Najnowsze wątki z tej grupy
- Cenzura
- w opozycji
- Kiedy w Warszawie, Krakowie i Lublinie?
- /pl.soc.prawo
- Janeczek miał GOOOOWNO DO GADANIA
- Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- Re: Mało? Dużo?
- mandaty - coś przespałem?
- nieprawidłowe parkowanie nawet 3000zł ???
- Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- Poszukiwania
- Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- Re: PO+ rząd obroni żołnierzy przed żandarmerią wojskową i BODNATURĄ dopiero po medialnych doniesieniach :-)
- Re: Premier D. Tusk (PO) dymisjonuje za brak ręcznego sterowania prokuratorami?
- Re: Ziobro "oskarżył" Bodnara i Tuska
Najnowsze wątki
- 2024-06-12 Cenzura
- 2024-06-12 w opozycji
- 2024-06-11 Kiedy w Warszawie, Krakowie i Lublinie?
- 2024-06-06 /pl.soc.prawo
- 2024-06-10 Janeczek miał GOOOOWNO DO GADANIA
- 2024-06-10 Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- 2024-06-09 Re: Mało? Dużo?
- 2024-06-09 mandaty - coś przespałem?
- 2024-06-09 nieprawidłowe parkowanie nawet 3000zł ???
- 2024-06-09 Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- 2024-06-08 Poszukiwania
- 2024-06-08 Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- 2024-06-07 Re: PO+ rząd obroni żołnierzy przed żandarmerią wojskową i BODNATURĄ dopiero po medialnych doniesieniach :-)
- 2024-06-07 Re: Premier D. Tusk (PO) dymisjonuje za brak ręcznego sterowania prokuratorami?
- 2024-06-07 Re: Ziobro "oskarżył" Bodnara i Tuska