> Ale oferta może być propozycją zawarcia umowy pod warunkiem.

Jeśli oferta może być pod warunkiem do proszę o dowód w tej sprawie

>
> > Ponieważ jak wynika z kazusu liczył na zawarcie umowy, to można z
> > prawdopodobienstwem graniczącym z pewnością uznać, że jego odpowiedź
była
> > pozytywna. Nastąpiło więc przeniesienie zdarzenia powodującego zawarcie
umowy
> > sprzedaży z woli stron na zdarzenie niezależne od ich woli, czyli w tym
> > wypadku warunek, że osoba trzecia nie zaoferuje ceny wyższej niż cena
> > zaoferowana przez kupujacego.
>
> No niekoniecznie. Mógł byc chętny do zawarcia takiej umowy w danej
> chwili, a nie za dwa tygodnie. Dopisujesz do kazusu coś, czego tam nie
> było (odpowiedź kupującego).

Słuszna uwaga.

> > 2) Cechą umowy przedwstępnej, jako sposobu zawarcia umowy jest fakt, że
> > strony w chwili zawarcia umowy przedwstępnej nie chcą z pewnych jeszcze
> > względów zawrzeć umowy głównej - zawarcie tej umowy przenoszą na
później, na
> > czas oznaczony. Jednakże już w tej chwili już znają treść postanowień
umowy
> > głównej. W tym przypadku to wynika bezpośrednio z kazusu: określiły
domek
> > jako rzecz, której własność zostanie przeniesiona oraz ustaliły cenę i
sposób
> > płatności. Tu warto zauważyć, że strony określiły, że przez najbliższe
dwa
> > tygodnie nie chcą zawierać umowy sprzedaży domku. Co więcej, ujawniły
też
> > powód takiego działania - ustaliły, że nie zawrą umowy głównej, jeżeli
zjawi
> > się osoba trzecia i zaoferuje cenę wyższą niż to ustaliły w chwili
zawarcia
> > umowy przedwstepnej. Jak widać, interpretator musi się wykazywać pewnym
> > nastawieniem a priori do tego zdarzenia, aby nie uznać porozumienia
stron
> > jako umowy przedwstępnej.
>
> A dlaczego umowa przedwstępna a nie umowa sprzedaży pod warunkiem?

No właśnie dlaczego? Dlaczego wogóle tak bardzo większość obstaje przy tym
że była jakaś umowa.

> > 3) Można jeszcze uznać to za rokowania. Jednakże funkcją rokować jest
dojście
> > do wspólnych ustaleń co do treści umowy, którą strony chcą zawrzeć.
Ponieważ
> > w tym przypadku strony ustaliły już na początku treść umowy sprzedaży, i
co
> > do tego nie było między nimi wątpliwości, nie ma podstaw by unzać to
> > zdarzenie za rokowania.
>
> Ustaliły? Treścią umowy sprzedaży jest też cena i sposób jej zapłaty.

Pozdrawiam Beata