-
Umowa sprzedaży nieruchomości: kto ją podpisuje w imieniu gminy?
Kto zgodnie z obowiązującym prawem może reprezentować gminę przy finalizowaniu transakcji sprzedaży nieruchomości? Czy przy tej formie pełnomocnictwa mają zastosowanie przesłanki kodeksu cywilnego? Często dochodzi do sytuacji, w której umowa sprzedaży nieruchomości podpisywana jest jednoosobowo przez upoważnionego do tego pracownika gminy. Czy ...
-
Umowa sprzedaży udziałów: representations and warranties
... ponoszącego ryzyko związane z potencjalnymi wadami prawnymi przedsiębiorstwa spółki będącej przedmiotem transakcji jest stałym elementem towarzyszącym negocjacjom każdej umowy sprzedaży udziałów lub akcji. Zauważalna jest przy tym tendencja obciążania sprzedającego takim ryzykiem. Wyjątkiem są transakcje, w ramach których pozycja sprzedającego jest ...
-
Umowa przedwstępna: zadatek czy zaliczka?
... przedwstępną najmu lokalu użytkowego, umowę przedwstępną pożyczki czy kredytu, umowę przedwstępną sprzedaży akcji a nawet przedwstępną umowę o pracę. Przyczyny, dla których strony zawierają ... do zadatku zaliczka nie jest surogatem odszkodowania na wypadek, gdyby umowa zawarta miedzy stronami nie została wykonana. Również prawne skutki zastrzeżenia ...
-
Jak zabezpieczyć prawo pierwokupu akcji lub udziałów?
... umowa sprzedaży zawarta wbrew prawu pierwokupu jako umowa bezwarunkowa, może zostać w trybie art. 59 kodeksu cywilnego uznana za zawartą pod warunkiem, że uprawniony z prawa pierwokupu nie skorzysta z niego w przewidzianym terminie. Innymi słowy, mimo iż właściciel rzeczy lub prawa obciążonego pierwokupem dokonał bezwarunkowej sprzedaży ...
-
Sposoby ograniczenia zbywania akcji
... . Oznacza to, że najpierw zawierana jest warunkowa umowa sprzedaży z osobą trzecią, a następnie przedstawiana jest ona uprawnionym do pierwokupu, którzy mogą nabyć akcje na warunkach określonych w tej umowie. Z kolei według prawa pierwszeństwa akcjonariusz jest zobligowany – przed sprzedażą akcji osobie trzeciej – zaproponować ich kupno uprawnionym ...
-
Umowa przedwstępna: zwrot nienależnego świadczenia bez przedawnienia
... umowa właściwa nie dochodzi do skutku, wówczas świadczenie przekazane w ramach umowy przedwstępnej staje ... przedwstępną, w której zobowiązała się do sprzedania mu 350 akcji serii A spółki ,,H.L.". Sprzedaż akcji miała nastąpić przed upływem dwóch lat od dnia zawarcia umowy przedwstępnej. Cenę sprzedaży strony umowy przedwstępnej ustaliły na kwotę 12 ...
-
Umowa wydawnicza gry wideo - jak zabezpieczyć interesy obu stron?
... pomiędzy różnymi segmentami rozrywki, co wynika z częściowo tożsamej grupy docelowej. Umowa na ewentualne spory Dobre prognozy dla globalnego rynku gamedev ... akcji studia. W tym drugim przypadku możliwość aktywacji tej klauzuli jest zazwyczaj uzależniona od spełnienia określonego warunku np. osiągnięcia w oznaczonym terminie pewnego pułapu sprzedaży ...
-
Sprzedaż udziałów - okres przejściowy
... ryzyka? Standardowa umowa sprzedaży udziałów w modelu wypracowanym przez praktykę międzynarodową jest w większości wypadków umową warunkową. Dopiero po upływie pewnego okresu od zawarcia umowy warunkowej, zwanego umownie „okresem przejściowym”, dochodzi do finalizacji transakcji, czyli do przeniesienia własności udziałów bądź akcji na kupującego ...
-
Proces inwestycyjny: due diligence
... sprzedaży przedsiębiorstwa (asset deal) oraz sprzedaży akcji lub udziałów (share deal), a także podziału lub połączenia spółek kapitałowych jest badanie przedinwestycyjne tzw. due diligence, które stanowi wstępną ocenę przedmiotu sprzedaży ... umorzenia udziałów lub akcji każdorazowo określa umowa oraz statut. Akcjonariusze i udziałowcy, w granicach ...
-
Bezpieczne zakupy w sieci
... finansowym, jak umowy nabycia za pośrednictwem Internetu akcji, jednostek funduszy inwestycyjnych itp., świadczenia o właściwościach określonych przez ... umowa zostaje zawarta między osobą, która wystawiła towar na aukcji oraz osobą, która złożyła najwyższe postąpienie. Przepisów dotyczących sprzedaży na odległość nie stosuje się do sprzedaży ...
-
Dystrybucja towarów w e-handlu
... , że oprócz „tradycyjnego” modelu w którym sprzedawca swoje towary sprzedaje i wysyła klientowi również istnieją inne formy prowadzenia sprzedaży w Internecie. Taką formą jest umowa o dropshippingu regulująca współpracę pomiędzy dostawcą (hurtownikiem lub producentem), a sklepem internetowym. Dropshipping może być prowadzony w dwojaki sposób ...
-
Sprzedaż udziałów w spółce z o.o. O czym należy pamiętać?
... sprzedaży Umowa sprzedaży udziału spółki z ograniczoną odpowiedzialnością powinna zostać zawarta w formie pisemnej, z podpisami notarialnie poświadczonymi, czyli złożonymi w obecności notariusza. Druga opcja to zawarcie sprzedaży udziału w postaci aktu notarialnego. Wymóg ten wynika z artykułu 180 par. 1 KSH. Choć treść przepisu wskazuje, że umowa ...
-
Przedmiot działalności spółki a inwestowanie obcych środków
... m.in. inwestowanie obcych środków poprzez zakupy pakietów akcji lub udziałów innych spółek czy w inny sposób ... sprzedaży) dotyczy bezpośrednio nieruchomości (np. budynku gospodarczego). Nie obejmuje ono natomiast nabycia (np. w drodze umowy sprzedaży ... dwa lata od dnia wydania. Obligacyjna umowa nabycia powinna być sporządzona i zawarta z zachowaniem ...
-
Fuzje i przejęcia: zadania doradcy prawnego
... negocjacje już z pierwszym inwestorem i proces sprzedaży jest powtarzany z kilkoma zainteresowanymi podmiotami. Wobec tego ... w negocjacjach z inwestorem i przygotowanie dokumentacji. Umowa z inwestorem jest często zawierana z ... ścieżce rozwoju, np. wybierając publiczną ofertę akcji spółki. Proces wprowadzania akcji na giełdę – mimo że różni się od ...
-
Prawo odstąpienia od umowy zawartej na odległość
... zakresie zakwaterowania, transportu, rozrywek, gastronomii. Nie może też odstąpić od umowy sprzedaży artykułów spożywczych dostarczanych okresowo przez sprzedawcę do mieszkania lub ... wskazane w art. 7 ust. 3 ustawy. W razie odstąpienia od umowy przez konsumenta umowa jest uważana za niezawartą, a konsument jest zwolniony z wszelkich zobowiązań. To, ...
-
10 sposobów na weksel in blanco
... ustalonym przez wystawcę lub osobę przez niego wskazaną terminie i miejscu. Umowa zawiera jedynie podpis wystawcy, a pozostałe jego rubryki pozostają niewypełnione. ... dla zabezpieczenia różnego rodzaju zobowiązań umownych. Znajduje zastosowanie np. przy umowach sprzedaży, jako zabezpieczenie płatności za zakupione towary i usługi, ale także przy ...
-
Zbycie udziałów w spółce z o.o. a rozliczenie dopłaty
... W ich przypadku, strony poza określeniem czego umowa dotyczy, składają sobie nawzajem oświadczenia, w szczególności ... jest spełniane w części przez przeniesienie udziałów lub akcji, do których prawa posiada nabywca, kwestii dopłat ... przez zbywcę udziału powinno się znaleźć w umowie sprzedaży udziału. Najczęściej roszczenia z tytułu zwrotu dopłat są ...
-
Sklepy internetowe w UE: nowe prawa i obowiązki
... trwania umowy lub o sposobie i przesłankach wypowiedzenia umowy – jeżeli umowa jest zawarta na czas nieoznaczony lub jeżeli ma ulegać automatycznemu ... dokonując zakupu w stacjonarnym sklepie przedsiębiorcy. Termin 14 dni w przypadku sprzedaży biegnie od chwili faktycznego wejścia przez konsumenta w posiadanie zamówionego towaru, a oświadczenie ...
-
Przekształcenie spółki rodzinnej - jakie wyzwania?
... spółki cywilnej ma funkcjonować dalej właśnie jako rodzinna, przekształcenie rodzi kolejne wyzwania. Umowa musi kompleksowo regulować relacje pomiędzy wspólnikami. Konieczne ... przez dziecko. Nie ma wątpliwości, że zawarcie przedwstępnej umowy sprzedaży udziałów stanowiłoby czynność przekraczającą zwykły zarząd. Pozostawałoby zatem czekać na decyzje ...
-
Zabezpieczenie transakcji i umowy handlowej
... , która służy zazwyczaj zabezpieczeniu kredytu a jej podstawą prawną jest właśnie umowa. Innym rodzajem hipoteki jest hipoteka kaucyjna, która zabezpiecza wierzytelność o wysokości ... ochronę dłużnika hipotecznego i ustrzeżenie go przed utratą majątku na skutek sprzedaży nieruchomości za cenę poniżej wartości. W Polsce większość wierzytelności ...
-
Wakacje 2012 a prawa konsumentów
... Cię praw Wyłączenie odpowiedzialności i prawa złożenia reklamacji przez biuro przy sprzedaży oferty last minute narusza prawo i jest niedopuszczalne. Niemniej zdarza się, ... itd. Każda z tych usług, czy produktów zarezerwowanych przez Ciebie to oddzielna umowa, zobowiązująca zarówno dostawcę, jak i Ciebie do wypełniania określonych obowiązków. Przed ...
-
Przeciwdziałanie praniu pieniędzy w gestii notariusza
... Czynnością notarialną dotyczącą obrotu wartościami majątkowymi jest między innymi umowa sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego pomiędzy osobami fizycznymi, jak i tym ... wysokości powyżej 25 % w tej osobie prawnej, w tym za pomocą pakietów akcji na okaziciela, z wyjątkiem spółek, których papiery wartościowe są w obrocie zorganizowanym, ...
-
Rozporządzanie udziałami w umowie inwestycyjnej
... umowa zawarta z naruszeniem prawa pierwokupu jest ważna i skuteczna (art. 599-600 k.c.). Kolejnymi klauzurami wykorzystywanymi w umowach (statutach) spółek są opcje zwane call i put. Nie muszą występować w umowie jednocześnie, ale ich zasady działania są zbliżone. Dają nabywcy prawo do kupna (call) lub sprzedaży (put) udziałów (akcji ...
-
Senior w banku
... Stowarzyszenia Konsumentów Polskich, który gwarantuje, że opatrzona nim umowa jest zgodna z prawem konsumenckim i szeroko rozumianym interesem konsumentów. 3. Gdzie trzymać pieniądze i ... terminy ich uiszczania. Przy sprzedaży papierów wartościowych są one zwykle liczone w postaci procentu od wartości transakcji, np. chcąc kupić 10 akcji po 100 zł i ...
-
Udziały w sp. z o.o. a małżeńska wspólność majątkowa
... ona powstać przez jakąkolwiek czynność prawną, np. w drodze sprzedaży udziału kilku nabywcom albo przez wspólne objęcie udziału w ramach przekształcania spółki akcyjnej w spółkę ... który występuje w umowie, czy jest to umowa dotycząca założenia spółki czy przystąpienia do spółki i objęcia nowych udziałów (akcji), tego problemu z perspektywy spółki ...
-
Pozyskiwanie inwestorów nie tylko przez wejście na giełdę
... umowa inwestycyjna określa zazwyczaj kwestie dotyczące zaangażowania kapitałowego w spółkę prawa handlowego prowadzącą przedsiębiorstwo, które ma być dofinansowane (np. objęcie akcji ... się to np. przez zastosowanie różnego rodzaju konstrukcji opcji sprzedaży lub kupna akcji lub udziałów, między nowym inwestorem a dotychczasowymi akcjonariuszami lub ...
-
Większa ochrona praw konsumenta dzięki dyrektywie Omnibus
... przypadku tzw. promocji pakietowych (np. ofert typu kup 2 produkty w cenie 1) czy akcji promocyjnych obejmujących całą kategorię produktów. Dla części przedsiębiorców problematyczne może ... dla konsumentów zorganizowane w celu promocji, złożenia oferty sprzedaży lub sprzedaży towarów lub usług. Umowa taka będzie nieważna z mocy prawa i nie będzie ...
-
Konstytucja biznesu. Kogo dotyczy? Jak ją stosować?
... (albo kwartalnych) zaliczek na podatek, możesz prowadzić tylko uproszczoną ewidencję sprzedaży 4. Skoro działalność nierejestrowa ustawy nie jest działalnością gospodarczą, to ... także do przystępowania do takich spółek oraz obejmowania bądź nabywania ich udziałów lub akcji, o ile umowy międzynarodowe nie stanowią inaczej. Istotnej zmianie nie uległy ...
-
Prowadzenie działalności gospodarczej na Ukrainie
... sprzedaży mieszkań w Kijowie na rynku wtórnym w 2014 r. wyniosła 22 140 UAH za metr kwadratowy (ok. 3 100 PLN). Krótko o systemie podatkowym na Ukrainie Warto mieć także na uwadze, że pomiędzy Polską a Ukrainą istnieje umowa ... tak samo w przypadku podatku od osób fizycznych. Na dochody z akcji na prawach korporacyjnych (dywidend) nałożono stawkę ...