od najmu - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Prawo › Zasoby serwisu › od najmu

Potrącenie z kaucji wpłaconej w ramach umowy najmu

... w całości wymagalne. Z treści postanowień umowy nie wynikało w sposób jednoznaczny, że zwrot kaucji jest uzależniony od wcześniejszego rozliczenia i spełnienia żądań wynajmującego. Według umowy powódka była zobowiązana po zakończeniu najmu zwrócić lokal w stanie niepogorszonym, i nie ponosiła odpowiedzialności za jego zużycie, w tym położonej w nim ...

Tematy: kaucja, Kaucja z tytułu najmu lokalu, najem lokalu, szkoda w majątku spółki, majątek spółki
Odstąpienie od umowy sprzedaży

... najmu), które ta rzecz przynosi. Ponadto właściciel ponosi ryzyko przypadkowej utraty lub uszkodzenia rzeczy. Z kolei kupujący nie może już korzystać z rzeczy i obowiązany jest do zapłaty sprzedawcy-właścicielowi wynagrodzenia za jej używanie. Rzecz powinna bowiem zostać zwrócona w stanie niezmienionym od czasu odstąpienia od ...

Tematy: umowa sprzedaży, odstąpienie od umowy sprzedaży, odstąpienie od umowy, umowy, umowa
Opłaty sądowe od pozwu o zapłatę

... konsumenckiej, jeżeli wartość przedmiotu umowy nie przekracza 10.000 zł, o zapłatę czynszu najmu lokali mieszkalnych i opłat obciążających najemcę oraz opłat z tytułu korzystania z ... to może złożyć w pozwie wniosek o wydanie nakazu zapłaty w postępowaniu nakazowym. Opłata sądowa od takiego pozwu wynosi 1/4 normalnej opłaty. Jeśli nie ma podstaw do ...

Tematy: opłata sądowa, koszty sądowe, sądowy nakaz zapłaty, nakaz zapłaty, postępowanie nakazowe
Odstąpienie od umowy zawartej na odległość

... sprzedających, z wykorzystaniem innych automatów umieszczonych w miejscach prowadzenia handlu; rent; zawartych z operatorami telekomunikacji przy wykorzystaniu publicznych automatów telefonicznych; dotyczących nieruchomości, z wyjątkiem najmu; sprzedaży z licytacji. Zobacz także: Szczególne uprawnienia konsumenta a odstąpienie od umowy

Tematy: uprawnienia konsumenta, odstąpienie od umowy, prawa konsumentów, umowa na odległość, odstąpienie od umowy na odległość, prawo odstąpienia od umowy
13 sytuacji, w których odstąpienie od umowy nie jest możliwe

... serwisie sprzedażowym w opcji „Kup Teraz” – możesz odstąpić od umowy; wylicytowałeś na aukcji – nie możesz od niej odstąpić. Po dwunaste, konsument nie może odstąpić od umów o świadczenie usług w zakresie zakwaterowania, innych niż do celów mieszkalnych, przewozu rzeczy, najmu samochodów, gastronomii, usług związanych z wypoczynkiem, wydarzeniami ...

Tematy: odstąpienie od umowy, umowa konsumencka, umowa sprzedaży, prawa konsumenta, prawo odstąpienia od umowy, odstąpienie od umowy na odległość
Polskie firmy transportowe mogą od 2025 roku wynająć ciężarówkę za granicą

... może zostać wynajęty maksymalnie na trzy kolejne miesiące w roku kalendarzowym, licząc od dnia zgłoszenia tego faktu do właściwego organu. Z kolei ciężarówki ... zastosowanie do wykonywanego transportu. Co więcej, umowa może dotyczyć wyłącznie najmu pojazdu, a kierowcą pożyczonej ciężarówki przez zagraniczną firmę może być jedynie osoba ...

Tematy: firmy transportowe, transport, transport drogowy, przewóz towarów, ciężarówka, transport towarów, przewoźnicy, kabotaż, ustawa o transporcie drogowym
Reprezentacja spółki: umowa najmu i nabycie udziałów

... między nim a spółką. Ten przepis dotyczy zasad wyłączenia wspólnika od głosowania na zgromadzeniu wspólników, w opisanych w nim sytuacjach. Nie znajduje on zastosowania w sytuacjach opisanych w pytaniu. Według mnie, w opisywanej sytuacji dotyczącej ustalenia wysokości czynszu najmu powinien mieć zastosowanie art. 210 ksh, według którego w umowie ...

Tematy: reprezentacja spółki, umowa najmu, zbycie udziałów w spółce, nabycie udziałów przez członka zarządu, odpowiedzialność członków zarządu, spółka z o.o.
Dochodzenie wierzytelności od dłużnika hipotecznego

... tylko i wyłącznie do samej nieruchomości. Hipoteka obciąża także, z mocy ustawy: przynależności nieruchomości, odłączone od nieruchomości części składowe, dopóki pozostają na nieruchomości, roszczenie właściciela o czynsz najmu lub dzierżawy. Przynależnościami nieruchomości są rzeczy ruchome potrzebne do korzystania z nieruchomości zgodnie z jej ...

Tematy: dłużnik hipoteczny, hipoteka, wierzytelności, egzekucja wierzytelności
13 przypadków, które nie dają szans na odstąpienie od umowy

... świątecznych w „sieci”. – Według ustawy o prawach konsumenta, odstąpienie od umowy i zwrot rzeczy przysługuje tylko i wyłącznie osobie fizycznej – zaznacza prawnik Magdalena ... usług w zakresie zakwaterowania, innych niż do celów mieszkalnych, przewozu rzeczy, najmu samochodów, gastronomii, usług związanych z wypoczynkiem, wydarzeniami rozrywkowymi, ...

Tematy: odstąpienie od umowy, odstąpienie od umowy na odległość, umowa na odległość, prawa konsumenta, zakupy przez internet, zwrot towaru, zwrot towaru zakupionego przez internet
Prawo pierwokupu i prawo pierwszeństwa. Czym się od siebie różnią?

... w ustawie: Dla nieruchomości wynosi miesiąc, W przypadku innych rzeczy – tydzień od otrzymania zawiadomienia od sprzedaży. Jeżeli taka jest wola stron, mogą same zastrzec inne ... zawartych w ustawie – na przykład jest najemcą lokalu mieszkalnego na podstawie umowy najmu na czas nieoznaczony. W rezultacie przy nieruchomości tego typu przeznaczonej do ...

Tematy: prawo pierwokupu, prawo pierwszeństwa, umowa, umowa sprzedaży, umowa kupna-sprzedaży
Najem i dzierżawa: jakie prawa i obowiązki stron na końcu umowy?

... umowy następuje na skutek zniszczenia przedmiotu najmu lub dzierżawy. Nieco rzadziej zakończenie umowy najmu lub dzierżawy jest z kolei konfuzją, czyli połączeniem uprawnień ... uszkodzenia lub pogorszenia przedmiotu umowy, przedawniają się w ciągu jednego roku – licząc od dnia jego zwrotu. W takim samym czasie przedawniają się roszczenia najemcy ...

Tematy: umowa najmu, umowa dzierżawy, najem, dzierżawa
Najem lub dzierżawa lokalu a rozliczanie nakładów

... od wynikającego z aktualnych relacji rynkowych. Tak stwierdził Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 26 czerwca 2008 r., sygn. akt II CSK 69/08. W przypadku najmu ...

Tematy: dzierżawa, najem, umowa najmu, najemca, umowa dzierżawy, rozliczanie nakładów
Koronawirus a centra handlowe. 5 ważnych pytań

... naszego kraju „przywiezionych” przez prawników zza granicy. Tam zaś chętnie wpisuje się do umów najmu okoliczności tak zwanej „siły wyższej”, które zwalniają strony z obowiązków umownych w razie wystąpienia niezależnych od nich okoliczności. Umowy te zostały w konsekwencji „z dobrodziejstwem inwentarza” wdrożone w wielu centrach handlowych w Polsce ...

Tematy: centra handlowe, handel, praca w handlu, koronawirus
Czy w trakcie postępowania restrukturyzacyjnego można wypowiadać umowy?

... również umowy, z których wynikają zaległości finansowe powstałe przed rozpoczęciem restrukturyzacji. Od dnia otwarcia postępowania restrukturyzacyjnego do momentu jego zakończenia lub umorzenia, niedopuszczalne jest wypowiedzenie dłużnikowi umów najmu lub dzierżawy lokalu bądź nieruchomości, w których prowadzone jest jego przedsiębiorstwo. Do ...

Tematy: postępowanie restrukturyzacyjne, restrukturyzacja, restrukturyzacja firmy, Prawo restrukturyzacyjne, umowa, umowy, wypowiedzenie umowy, umowa najmu, umowa leasingu
Zmiany dla najemców lokali w galeriach handlowych w czasie zakazu prowadzenia działalności

... rozwiązanie, w myśl którego w okresie obowiązywania zakazu prowadzenia działalności w obiektach handlowych, wzajemne zobowiązania stron umowy najmu, dzierżawy lub innej podobnej umowy, wygasały, jeżeli w okresie trzech miesięcy od dnia zniesienia zakazu prowadzenia działalności najemca złożył wynajmującemu ofertę przedłużenia obowiązywania umowy na ...

Tematy: wynajem lokalu, najem lokalu, lokal użytkowy, umowa najmu, umowa najmu lokalu, galeria handlowa, centrum handlowe, COVID-19, czynsz najmu, tarcza antykryzysowa
Reprezentacja spółki z o.o. w organizacji

... dopiero z chwilą wpisu do rejestru przedsiębiorców KRS. Wpis ma zatem tutaj skutek konstytutywny. Od momentu zawarcia umowy spółki, (ewentualnie sporządzenia aktu założycielskiego w spółce jednoosobowej ... pamiętać, że zawarcie co najmniej jednej umowy – tj. umowy najmu i dołączenie jej do wniosku o zarejestrowanie spółki jest, zgodnie z art. 19b ust. ...

Tematy: spółka z o.o., reprezentacja spółki, członek zarządu, wspólnicy spółki, udzielenie pełnomocnictwa, odpowiedzialność członków zarządu
Problem ze spłatą kredytu a upadłość przedsiębiorcy

... hipoteczny i spłacaniu rat kredytu z czynszów najmu tych mieszkań. Niestety bardzo często kredyty na zakup nieruchomości brane były we ... postępowania. Najtrudniej jest wykazać złożenie wniosku w terminie 14 dni od powstania stanu niewypłacalności tj. od momentu, w którym dłużnik zaprzestał wykonywania swoich wymagalnych zobowiązań pieniężnych, ...

Tematy: spłata kredytu, problem ze spłatą kredytu, prawo upadłościowe i naprawcze, upadłość likwidacyjna, upadłość przedsiębiorcy, ogłoszenie upadłości
Zakaz prowadzenia działalności a działania restrukturyzacyjne upadłego

... mając wgląd w sytuację finansową spółki, powinien podjąć wszelkie czynności, które uchroniłyby wierzycieli od poniesienia szkody. A tę ponieśli, nie uzyskując tego, co mogliby otrzymać, ... : sprzedaż łatwo psujących się towarów spożywczych, wypowiedzenie kosztownych umów najmu przed terminem uprawniającym wynajmującego do obciążenia spółki karą umowną ...

Tematy: zakaz prowadzenia działalności gospodarczej, ogłoszenie upadłości, postępowanie upadłościowe, restrukturyzacja przedsiębiorstwa, prawo upadłościowe
UOKiK ostrzega przed nieuczciwymi praktykami rynkowymi Praebeo i Auto Rentier

... Rentier, więc w świetle art. 484 § 1 k.c. konsument nie będzie mógł domagać się od tych spółek wyższego odszkodowania. W ten sposób firmy zabezpieczyły się przed ... dochodzenie roszczeń związanych ze zwrotem pojazdu po zakończeniu najmu. Ponadto Praebeo nie informował konsumentów o tym, że w terminie 14 dni mogą bez żadnych konsekwencji odstąpić od ...

Tematy: nieuczciwe praktyki rynkowe, UOKiK, działania uokik, ochrona konsumentów, prawa konsumentów
7 etapów przyspieszonego postępowania układowego w czasach pandemii

... Muszą ponosić koszty stałe, w tym koszty zatrudnienia pracowników i koszty najmu, a zakaz handlu odciął ich od dopływu gotówki. Z podobnymi problemami zmaga się branża hotelowa, ... pewnymi warunkami - Urzędów Skarbowych i ZUS. Co więcej, bezpieczne są także umowy najmu lokali, w których firma prowadzi swoje sklepy, biura czy restauracje. Właściciele ...

Tematy: upadłość, restrukturyzacja, prawo upadłościowe, prawo restrukturyzacyjne, postępowanie układowe, przyspieszone postępowanie układowe
Umowa wdrożeniowa i serwisowa - specyfika

... od potrzeb. Najczęściej w obrocie gospodarczym występują umowy wdrożeniowe oraz serwisowe. Jak każda ważna umowa, powinny ... w programie komputerowym, z zachowaniem praw osoby, która tych zmian dokonała; rozpowszechniania, w tym użyczenia lub najmu, programu komputerowego lub jego kopii Osobiste prawa majątkowe należą zawsze do twórcy i nie podlegają ...

Tematy: umowy informatyczne, umowa komputerowa, prawa autorskie, ochrona praw autorskich, umowa wdrożeniowa, umowa serwisowa, prawa autorskie majątkowe
Restrukturyzacja czy Tarcza antykryzysowa?

... najmu, dzierżawy, leasingu czy licencji. - Ponadto, w odniesieniu do umów wzajemnych, których wykonywanie jest niekorzystne z perspektywy restrukturyzowanego przedsiębiorcy, przepisy prawa przewidują możliwość odstąpienia od ... sprzedaży powyżej 2000 m2 wygasają wzajemne zobowiązania stron umowy najmu, dzierżawy lub innej podobnej umowy, przez którą ...

Tematy: restrukturyzacja, tarcza antykryzysowa, płynność finansowa, prawo restrukturyzacyjne, postępowanie restrukturyzacyjne
ECK: prawa konsumenta po nieudanych wakacjach

... ECK Polska udostępniona została interaktywna aplikacja "Konsument po wakacjach". W zależności od przedmiotu problemu, poszkodowany konsument może wybrać jedną z sześciu opcji ... składania reklamacji. Europejskie Centrum Konsumenckie (ECK) działa w Polsce od roku 2005 na mocy porozumienia pomiędzy Komisją Europejską a Urzędem Ochrony Konkurencji ...

Tematy: prawa konsumentów, reklamacje, porady dla konsumentów, konsument, Europejskie Centrum Konsumenckie, ECC-Net
Przeniesienie praw autorskich czy licencja?

... na rzecz podmiotu trzeciego, w przeciwieństwie do ochrony praw majątkowych. To od charakteru utworu, potrzeb zamawiającego oraz decyzji twórcy zależy w jakim stopniu chce ... pełnię praw posiada twórca. Skutek podobny jest do tego, jaki powstaje przy stosunku najmu. Licencja może być wyłączna- udzielana jest wówczas konkretnemu podmiotowi i tylko ...

Tematy: prawa autorskie, przeniesienie praw autorskich, nabycie praw autorskich, ochrona praw autorskich, licencja, prawo do utworu
Rozwiązywanie konfliktów: mediacja i arbitraż

... najmu, najsprawniejsi menedżerowie nie są w stanie zapewnić stuprocentowej gwarancji bezkonfliktowego prowadzenia biznesu. Tym bardziej ... konwencjonalną, czyli inicjowaną przez strony na podstawie wcześniejszej umowy mediacyjnej lub porozumienia. W Austrii już od lat 90tych bardzo efektywnie stosuje się różne modele mediacji. Co do ustawowego ...

Tematy: kontrakty handlowe, rozwiązywanie konfliktów, mediacje, arbitraż, ugoda sądowa, postępowanie mediacyjne, sąd polubowny
Spółka komandytowa: zalety i wady

... opodatkowania (podatek dochodowy płacony na poziomie spółki oraz podatek dochodowy płacony od dywidendy) rozwiązanie to nie jest korzystne na płaszczyźnie prawa ... finansowanie kapitałem pożyczkowym, przekazanie spółce przez wspólników w drodze najmu lub dzierżawy składników majątku). W przypadku prowadzenia działalności w formie Spółki z o.o. sp. ...

Tematy: spółka komandytowa, spółka z o.o., spółka, spółki, rodzaje spółek, odpowiedzialność wspólników
Zezwolenie na pobyt czasowy w celu prowadzenia działalności gospodarczej

... zamieszkania. Dla wykazania spełniania tej przesłanki wystarczy przedstawić np. umowę najmu lokalu mieszkalnego, bądź inną umowę umożliwiająca władanie lokalem mieszkalnym, bądź ... . Organy te mają obowiązek udzielić ww. informacji w ciągu 30 dni od otrzymania wystąpienia, a w szczególnie uzasadnionych przypadkach termin ten może zostać przedłużony do ...

Tematy: cudzoziemcy, zezwolenie na pobyt czasowy, działalność gospodarcza, ustawa o cudzoziemcach
Narodowy Spis Powszechny: kto i w jakim celu może wykorzystać te dane?

... , a kuchnia to jedyne miejsce spotkań domowników. Wówczas trudno jest uzyskać od współlokatora jego PESEL albo informacje o zatrudnieniu. Nie każdy chce dzielić się takimi danymi ... obaw mają osoby, które wynajmują należące do nich nieruchomości, a nie płacą podatku od najmu albo ci, którzy nie wykazują wszystkich domowników i na przykład płacą dzięki ...

Tematy: Narodowy Spis Powszechny, dane osobowe, przetwarzanie danych osobowych, GUS, badania statystyczne, dane statystyczne, obowiązki statystyczne
Co grozi za handel podróbkami?

... wprowadzani w błąd przez fałszywe produkty (gdy bardzo trudno jest odróżnić podróbkę od oryginału), ale zdarzają się też przypadki świadomego wyboru tańszych zamienników przez ... zakaz handlu podróbkami oraz wprowadzenie możliwości wypowiadania umów najmu przestrzeni handlowej w przypadku stwierdzenia naruszenia przepisów o ochronie własności ...

Tematy: podróbki, handel podróbkami, podrabiane towary, rynek podrabianych towarów, piractwo, prawo własności intelektualnej, ochrona własności intelektualnej, Prawo własności przemysłowej
Wakacje za granicą a prawa konsumenta

... zbyt długo. Wadę powinniśmy zgłosić sprzedawcy jak najszybciej. Przez pierwsze 6 miesięcy od momentu zakupu przyjmuje się, że wada przedmiotu istniała w chwili ... im, że zgodnie z postanowieniami Dyrektywy europejskiej o timesharingu przysługuje im prawo do odstąpienia od umowy w terminie 10 dni. Następnie sprawa została przesłana do ECK w Madrycie ...

Tematy: prawa konsumentów, prawa konsumenta, wakacje za granicą, linie lotnicze, przewozy lotnicze, wycieczki zagraniczne, nieuczciwe biura turystyczne, Timesharing
Ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych

... o zapłatę czynszu najmu lokali mieszkalnych i opłat obciążających najemcę oraz opłat z tytułu korzystania z lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej bez względu na wartość roszczenia, którego dochodzi strona w procesie. Wysokość opłat, które należy uiścić wnosząc pozew w postępowaniu uproszczonym, jest niższa od opłat wnoszonych w zwykłym ...

Tematy: koszty sądowe, zwrot kosztów sądowych, opłata sądowa, postępowanie sądowe, sprawa cywilna
Pełnomocnictwo a prokura

... podpisywanie czeków i weksli, udzielanie kredytów i pożyczek, zawieranie umów o prace i umów najmu czy umów dzierżawy i o świadczenie usług. Zakres umocowania Z uprawnień prokurenta ... wymagane jest pełnomocnictwo do poszczególnej czynności. Kompetencje pełnomocnika zależą od rodzaju udzielonego mu pełnomocnictwa. Ze względu na zakres uprawnień ...

Tematy: pełnomocnictwo, prokura, pełnomocnictwo procesowe, udzielenie pełnomocnictwa, reprezentacja spółki
Składanie oświadczenia woli

... od zasady Od przedstawionych zasad przepisy szczególne mogą wprowadzać wyjątki. Obowiązek informowania się przez strony o zmianie adresu został zapisany w art. 6g ustawy o ochronie praw lokatorów (Dz. U. z 2005 r. nr 31, poz. 266 ze zm.). Zgodnie z nim w okresie trwania najmu ... nr 22, poz. 271 ze zm.) i dotyczy prawa odstąpienia od umowy zawartej na ...

Tematy: oświadczenie woli, ważność oświadczenia woli, złożenie oświadczenia woli, elektroniczne oświadczenie woli
Zakupy przez Internet: kiedy możliwy zwrot towaru?

... ulega szybkiemu zepsuciu, dostarczania prasy. Ponadto odstąpienie od umowy nie jest możliwe w sytuacji, gdy nie podlega ona wszystkim lub tylko niektórym przepisom o umowach zawieranych na odległość. Dotyczy to m.in. sprzedaży z licytacji, umów dotyczących nieruchomości (z wyjątkiem najmu), świadczenia, w ściśle oznaczonym okresie, usług w zakresie ...

Tematy: zakupy w internecie, odstąpienie od umowy, odstąpienie od umowy sprzedaży, zakupy on-line, umowa na odległość
Umowa pośrednictwa a brak licencji

... sytuacji osób prowadzących działalności gospodarczą i wykonujących czynności w tym zakresie bez licencji, od większych podmiotów, które co do zasady w prowadzeniu swojej działalności ... osoby trzecie umów nabycia, zbycia praw do nieruchomości lub też najmu, dzierżawy nieruchomości albo ich części. Z przytoczonego trzeba wywieść przekonanie, ...

Tematy: pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, umowa pośrednictwa, obrót nieruchomościami, pośrednicy nieruchomości