Wlasnie jestem na etapie zalatwiania formalnosci ze spoldzielnia, mam kopie
umowy jaka daja klientom do podpisu i jest kilka rzeczy ktore mnie
zastanawiaja.

1. Jest zapis ze spoldzielnia przyrzeka przeniesienie wlasnosci w raz z
udzialem w gruncie, czy ma tutaj znaczenie uzycie slowa "przyrzeka" czy nie
powinno byc zobowiazuje sie?
2. Jak sie zabezpieczyc przed mozliwoscia wzrostu ceny mieszkania, jak to
powinno wygladac na umowie, chcialbym aby mi zagwarantowali ze cena bedzie
taka i taka.

Na co jeszcze powinieniem zwrocic uwage, prosze o wszelkie rady i sugestie.
Z gory dziekuje i pozdrawiam
Adam

do góry

"-< CZAJU >-" <a...@f...onet.pl> wrote in message
news:asfrgi$138$1@news.onet.pl...
> Wlasnie jestem na etapie zalatwiania formalnosci ze spoldzielnia, mam kopie
> umowy jaka daja klientom do podpisu i jest kilka rzeczy ktore mnie
> zastanawiaja.
>
> 1. Jest zapis ze spoldzielnia przyrzeka przeniesienie wlasnosci w raz z
> udzialem w gruncie, czy ma tutaj znaczenie uzycie slowa "przyrzeka" czy nie
> powinno byc zobowiazuje sie?

To mysle jest OK. Umowa koncowa (sprzedazy) jest nazywana umowa przyrzeczona.

> 2. Jak sie zabezpieczyc przed mozliwoscia wzrostu ceny mieszkania, jak to
> powinno wygladac na umowie, chcialbym aby mi zagwarantowali ze cena bedzie
> taka i taka.
>

np: "Strony ustalaja ze cena przedmiotu Umowy (mieszkania) wynosi xxxx,
(kwota ta zawiera nalezny podatek VAT - to chyba nie ma potrzeby przy spoldzielni
bo VAT maja 0%), zawiera udzial w gruncie w wysokosci yyyy. Cena ta nie moze ulec
zmianie za wyjatkiem ......" i tu wpisz sytuacje kiedy musza opuscic z ceny np:
- ostateczny metraz mieszkania bedzie mniejszy od okreslonego w umowie
- .... itp.


> Na co jeszcze powinieniem zwrocic uwage, prosze o wszelkie rady i sugestie.

Przede wszystkim - standard wykonczenia (jak najdokladniej, razem z czesciami
wspolnymi i otoczeniem budynkow), terminy odbioru i zapisanie wszelkich
kar umownych dokladnie - ile za kazdy dzien zwloki itp

Marek

do góry

>np: "Strony ustalaja ze cena przedmiotu Umowy (mieszkania) wynosi xxxx,
>(kwota ta zawiera nalezny podatek VAT - to chyba nie ma potrzeby przy
spoldzielni
>bo VAT maja 0%), zawiera udzial w gruncie w wysokosci yyyy. Cena ta nie
moze ulec
>zmianie za wyjatkiem ......" i tu wpisz sytuacje kiedy musza opuscic z ceny
np:
>- ostateczny metraz mieszkania bedzie mniejszy od okreslonego w umowie
>- .... itp.

No wlasnie jak jest z tym VAT w przypadku spoldzielni i budowy nowego
mieszkania?
Pozdrawiam Adam

do góry