"-< CZAJU >-" <a...@f...onet.pl> wrote in message
news:asfrgi$138$1@news.onet.pl...
> Wlasnie jestem na etapie zalatwiania formalnosci ze spoldzielnia, mam kopie
> umowy jaka daja klientom do podpisu i jest kilka rzeczy ktore mnie
> zastanawiaja.
>
> 1. Jest zapis ze spoldzielnia przyrzeka przeniesienie wlasnosci w raz z
> udzialem w gruncie, czy ma tutaj znaczenie uzycie slowa "przyrzeka" czy nie
> powinno byc zobowiazuje sie?

To mysle jest OK. Umowa koncowa (sprzedazy) jest nazywana umowa przyrzeczona.

> 2. Jak sie zabezpieczyc przed mozliwoscia wzrostu ceny mieszkania, jak to
> powinno wygladac na umowie, chcialbym aby mi zagwarantowali ze cena bedzie
> taka i taka.
>

np: "Strony ustalaja ze cena przedmiotu Umowy (mieszkania) wynosi xxxx,
(kwota ta zawiera nalezny podatek VAT - to chyba nie ma potrzeby przy spoldzielni
bo VAT maja 0%), zawiera udzial w gruncie w wysokosci yyyy. Cena ta nie moze ulec
zmianie za wyjatkiem ......" i tu wpisz sytuacje kiedy musza opuscic z ceny np:
- ostateczny metraz mieszkania bedzie mniejszy od okreslonego w umowie
- .... itp.


> Na co jeszcze powinieniem zwrocic uwage, prosze o wszelkie rady i sugestie.

Przede wszystkim - standard wykonczenia (jak najdokladniej, razem z czesciami
wspolnymi i otoczeniem budynkow), terminy odbioru i zapisanie wszelkich
kar umownych dokladnie - ile za kazdy dzien zwloki itp

Marek