Witam!
Temat jest ciężki, ale z góry dziękuję za każdą sugestię.
Sprawa wygląda tak: w 1975r. Babcia dostała ziemię rolną w darowiźnie
od swojej matki. Była wtedy mężatką, więc stanowiło to wspólność
majątkową. Razem z mężem mieli 2 działki: rolną i budowlaną. Na ziemie
te mieli akt własności wystawiony na nich oboje (nie ma księgi
wieczystej). Nie wiadomo czemu w 1976r. gmina wystawiła drugi akt
własności tylko na działkę rolną, i tylko na Babcię. Mieli 4 dzieci.
Mężowi zmarło się. Zmarła też 3 dzieci, zostawiając żony i wnuki. Sąd
wydał postanowienie o nabyciu spadku w 1/4 dla Babci i po 3/16 dla
pozostałych spadkobierców. I tutaj zaczynają się schody. We wniosku o
stwierdzenie nabycia spadku jako masę spadkową spadkobiercy (dzieci)
podali ziemię budowlaną wraz z budynkami, zaznaczając, że ziemia rolna
do masy spadkowej nie wchodzi. W 1999r sąd wniosek przyklepał i wydał
postanowienie na ziemię budowlaną, ale nie umieścił klauzuli o tym, że
ziemia rolna wyłączona jest z masy spadkowej.
Teraz Babcia chce ziemię rolną sprzedać, ale żaden notariusz nie chce
spisać aktu notarialnego, bo nie można w sposób jednoznaczny
udowodnić, że jest jedyną właścicielką.
Polubowny dział spadku nie wchodzi w grę, bo wdowy po jej dzieciach
powychodziły ponownie za mąż, rozjechały po świecie i nie wiadomo co
się z nimi dzieje od 1999r, poza tym córka nie godzi się na podział.
Pytanie więc brzmi: W jaki sposób Babcia może udowodnić, że jest
jedyną właścicielką, a jeśli nie - czy może w jakikolwiek sposób
"wymusić" dział spadku?