witam..
mam takie pytanie..
sytuacja wyglada tak: jest sobie jakas droga publiczna, dzialka A lezaca przy tej
drodze i dzialka B lezaca dalej..
co wazne - przez dzialke A prosto do dzialki B prowadzi szeroka (jakies 8-10m) droga
(czesc jest jednoczesnie parkingiem) - i droga dalej leci sobie wzdluz dzialki B.
Wszystko utwardzone od 30tu lat co najmniej.
na dzialce A stoi sobie blok mieszkalny - wlascicielem calej nieruchomosci jest
wspolnota mieszkaniowa (teren i blok). do bloku A przylega (bezposrednio - jedna
sciana wspolna) budynek B - bedacy jakby przedluzeniem bud. A. Droga o ktorej powyzej
leci rownolegle do obu.
dzialka B wraz z nieruchomoscia niedawno zmienila tez wlasciciela.. (wczesniej byla
tam - kiedys panstwowa - firma i oczywiscie nikomu ich obecnosc nie przeszkadzala). i
teraz sedno:
wlasciciel dzialki i budynku B jest takze wlascicielem jednego mieszkania w bloku A -
i oczywiscie czlonkiem wspolnoty mieszkaniowej a co za tym idzie wspolwlascicielem
nieruchomosci A - oczywiscie nie ma wydzielonego kawalka dzialki ;) a jedynie udzial
w calosci. po zakupie dzialki i bud. B nagle czesci wspolnoty zaczelo oczywiscie
przeszkadzac ze na dzialke B jezdza jakies auta nalezace do B czy cos tam przywozace
(mowimy o biurze gdzie przyjezdza rano 5-6 samochodow - w bud. A jest jakies 60
mieszkan i co najmniej tyle samochodow ktore parkuja w okolicy)..
od jakiegos czasu slychac teksty o zablokowaniu dojazdu do B przez wspolnote chyba ze
"sie dogadamy" itp. na razie nic sie nie dzieje ale jak sie to ma do obowiazujacego
prawa? wg mnie to jest tak ze skoro B ma udzialy (niewydzielone ale ma) w
nieruchomosci A to ma rowniez prawo przebywania, przejazdu itp. przez dzialke A
(zwlaszcza ze jest to istniejaca od dawna droga) i wspolnota nie moze tak sobie drogi
zablokowac.. jakie jest Wasze zdanie?
Pozdrowiena