Witam,
Wynajmujemy mieszkanie, jednocześnie spłacając je, tak aby po okresie umowy
najmu (10 lat) stać się jego właścicielami.

Minęło 6 lat i mamy problem z oknami w jednym z pomieszczeń, w naszym
mieszkaniu. Ponieważ okna są zrobione z profili aluminiowych, w wyniku
wysokich temperatur, okno uchylne zaczęło się zacinać i z trudem się otwiera
lub zamyka. Problemy nasiliły się do tego stopnia, że wczoraj okno uchylne
nie dało się juz otworzyć.
W okresie zimowym występują podobne problemy.

W związku z tym wystosowałem mail-a do najemcy aby zrobił z tym porządek, a
on mi odpowiedział, że okres gwarancji na te okna dawno już minął, i
problem, który w jego mniemaniu wynika z eksploatacji, musze rozwiązać sam.

W umowie najmu nie ma nic co do obowiązków najemcy, za wyjątkiem pobierania
czynszu. Oczywiście na końcu umowy jest informacja, że we wszelkich sprawach
nie uregulowanych umową zastosowanie ma Kodeks Cywilny.

Proszę o informacje, jakie mam prawa w takiej sytuacji i czy mogę żądać od
najemcy naprawy tych okien?

Za wszelkie wskazówki i informacje z góry serdecznie dziękuję
Pozdrawiam
Michal Z.