Witam i mam taki problemik do rozwiązania.
Załóżmy, że istnieją trzy osoby (rodzeństwo), które widnieją w księdze
wieczstej jako włąsciciele ( po 1/3) nieruchomości zabudowanej (duża
kamienica) w centrum dużego miasta. Niech to będą osoby X, Y i Z
Osoby X i Y wyjechały dawno do Niemiec i nie na z nimi kontaktu, a że były
to roczniki 1900-1905 to przypuszczam, że już nie żyją i z tego co wiem nie
miały dzieci.
Po osobie Z jako syn dziedzicze 1/3 i mam zamiar przeprowadzić postepowanie
spadkowe przed sądem.
I teraz pare pytań.
1. Czy przeprowadzenie postepowania tylko po jednej osobie umożliwi mi w
pełni dysponowanie nieruchomością?
2. Czy będę mógł przejąć od obecnego zarządu tj. MZBM nieruchomość i czerpać
z tego korzyści?
3. Czy będę mógł sprzedać taką nieruchomość?
A może lepiej przeprowadzić postępowanie wywoławcze i przejąć nieruchomość
od wszystkich osób, ale ile wtedy wyniesie podatek od spadku - aż się boję
myśleć.
Co o Tym myślicie. Co bedzie lepsze?
Za wszelkie uwagi z góru dziekuję.