> - POWIADOMILI Cię, tak?
> - PODPISAŁEŚ powiadomienie, tak?
> - to o co pytasz? :O

wywiesili na klatce,
nic nie podpisywalam.

> A jakie regulacje przyjęliście w umowie o zarządzaniu, o której mowa
> w art.18 ustawy o własności lokali?

ja nic nie przyjmowalam, dopiero co tu zamieszkalam ;)
czy takie cos jest w statucie?
czy w jakims regulaminie wspolnoty?


>> 3. podjeto uchwale wiekszoscia glosow - tych ktorzy byli obecni na
>> zebraniu.
>> glosow nieobecnych nie zbieralo sie nawet w drodze indywidualnego
>> zbierania
>> glosow.
>> pytanie:
>> czy zarzad nie powinien zebrac glosow wszystkich czlonkow wspolnoty?
>
> Art. 22
> 1. Czynności zwykłego zarządu podejmuje zarząd samodzielnie.

z tego co widze, to tu nie ma czynnosci zwyklego zarzadu, kazda duperela
(np. wymiana amortyzator do drzwi) jest uchwalana na zebraniu poprzez
uchwale.

> Moim zdaniem oznacza to, że jeśli uchwała jest podejmowana na
> zebraniu, to o ile nie ma DODATKOWEGO wymogu zebrania określonej
> ilości głosów, to "nieobecni nie mają racji".
> A jak jest wymóg zebrania "procentu głosów" to po zebraniu
> tego "procentu" również (chyba, że to narusza ich interes i chcą
> zaskarżyć do sądu *bez względu* na wynik głosowania).

teraz mi to jeszcze zwisa, ale jesli beda chcieli zmienic oplaty za czynsz
to wolalabym w tym uczestniczyc..

> Obowiązek "docierania do wszystkich" dotyczy IMO tylko:
> - powiadomienia o zebraniu

docieranie do wszystkich to powieszenie kartki w klatce, ktorej moge nie
zauwazyc?

> - zbierania głosów do uchwały, JEŚLI przewidziano ich zbieranie
> w drodze indywidualnej.

gdzie sie uchwala sposob glosowania? statut? regulamin?

> Z Twojego opisu wynika, że MOŻE chodzić o czynność "przekraczającą
zwykły
> zarząd", a niezależnie MOŻECIE mieć jakąś regulację w umowie dotyczącej
> sposobu zarządu.

chodzi o zakup domofonu.