On 2010-11-03, mvoicem <m...@g...com> wrote:

[...]

>>> Niekoniecznie. Tak samo jak w umowie najmu niby nie muszę pisać o tym że
>>> do obowiązków najemcy należy utrzymywanie mieszkania w niepogorszonym
>>> stanie i odmalowanie po ustaniu najmu, bo to jest w KC.
>>
>> A w którym konkretnie przepisie jest "odmalowanie po ustaniu najmu"?
>
> "Art. 681.
> Do drobnych nakładów, które obciążają najemcę lokalu, należą w
> szczególności: drobne naprawy podłóg, drzwi i okien, malowanie ścian,
> podłóg oraz wewnętrznej strony drzwi wejściowych, jak również drobne
> naprawy instalacji i urządzeń technicznych, zapewniających korzystanie
> ze światła, ogrzewania lokalu, dopływu i odpływu wody."

Ten artykuł nie mówi "zrób to jak się wyprowadzasz", tylko "nie możesz
domagać się tego od wynajmującego". Czyli jak będzie trzeba wymienić
okna, bo stare są nieszczelne, to będzie to obowiązek wynajmującego.
Jak trzeba będzie je umyć, to zrobi to najemca. Przy czym nie widzę,
aby przepis definiował kiedy owa potrzeba następuje, stąd powtórzę
pytanie: gdzie w przepisie jest "odmalowanie _po ustaniu najmu_"?

--
Wojciech Bańcer
p...@p...pl