> 2. Podatek katastralny moze sluzyc wykupie nieruchomosci
> za bezcen. Np. masz nieruchomosc warta 500.000,
> ale klepiesz biede, zyjesz w dlugach. Jaki podatek
> wtedy jestes gotow zaplacic? Pewnie niski.
> Ale cena podatku wplywa na Twoja wartosc nieruchomosci.
> Jak wycenisz wtedy wielkosc podatku katastralnego?

Samemu to nic nie wyceniasz, rzeczoznawca będzie określał wartość rynkową
nieruchomości i dopiero na podstwie jego opinii zostanie ustalona wartość od
której będzie nalicznay podatek.
A idea podatku katastralnego jest prosta: mamy dwie nieruchomości Ty 1000
mkw. w centrum Warszawy, ja mam nieruchomość też o takiej powierzchni, tyle
że na małej wiosce gdzie jest 100km do najbliższego miasta. (u mnie wartośc
1 mkw to 5zł, u Ciebie 1500zł) W tej chwili podatek od nieruchomości płacimy
taki sam. Jak będzie katastalny będzie tak, że ten kto ma więcej
(nieruchomość o większej wartość) płaci więcej.

> 3. Niby dlaczego ktos ma wyceniac nieruchomosc,
> skoro nie zamierza jej sprzedawac?

Wyceny są potrzebne do wielu rzeczy. W tym przypadku celem będzie ustalenie
podstawy do określenia podatku katastralnego. Zresztą będzie to wszystko się
na zlecenie urzędu i to gminy będą ponosiły koszty tych wycen.

Adam