Użytkownik "swieRZy" <k...@k...asd> napisał w wiadomości
news:cibon5$mtt$1@nemesis.news.tpi.pl...
> Thu, 16 Sep 2004 11:16:48 +0200, na pl.misc.budowanie,pl.soc.prawo, CR
> napisał(a):

>
> Macie niezdrową sytuację tzn - istniejącą drogę d/2 współwłaściciele nie
> chcą udostępnić dla osób mieszkającyc przy drodze d/1.
> Miszkańcy przy drodze d/1 która w sumie nie jest 2m tylko 2m+2m
słuzebnosci
> czyli 5 m. Macie zupełnie nieekonomiczne usytuowanie dwóch dróg
> przylegających do siebie. - kazdy jest właścicielem swojej i bez jego
zgody
> do zadnych prac nie dojdzie

Wlaśnie tak jest.
czyli jak dobrze rozumien to są dwie drogi przylegające do siebie.
czyli są to dwie odrębne działki (zadnego scalania nie bylo itp ),
i nie można tego traktować jako dojazd 6m do działki 3/1?
chociaz właściciel 3/1 jest współwłaścicielem i 2m i 4m?
ma oddzielne dojazdy ?

> właściciele drogi d/2 moga zgodzić sie za odpłatnoscią udostemnić
wybudowną
> z własnych pieniezy instalację - jak do tego nie dojdzie pozostanie
jedynie
> wybudowac taka na własnym odcinku drogi.

właśnie też tak mi sie wydaje.
a czy właściciel 3/1 może wystąpić do sądu o ustanowienie slużebności(tz na
przyłączenie mediów tam istniejących)?
zaznaczan, że korzysta z drogi bo ma takie prawo, ale do mediów prawa nie
ma...
a to jest jedyny sposób by wyegzekwowac prawnego rozwiązania do grogi
wspólnej 5 metrowej,
tzn koszty doprowadzenia mediów do 3/1 od drogi publicznej są wieksze
(dużo), niz podpisanie umowy
(czy przekazanie sobie udziałów przez dwie strony).

Naprawde ważne pytanie:
czy właściciel 3/1 może pozwać do sądu np właścicieli drogi 4m (d/2) , że
nie pozwalają
mu sie podłączyć do mediów , w tej drodze?

> Moje rozważania nalezałoby skonsultowac z jakims prawnikiem, moze warto
> zapukać do jakiegos dobrego rzeczoznawcy majatkowego - oni maja szeroka
> wiedze na ten temat.

tak wiem. a i prawnik i rzeczoznawca nie beda do konca wiedziec, bo troszke
pomieszane...
nie wspomnialem , m.in , że właściciel 3/1 kupił działke budowlaną (właśnie
3/1) z dojazdem 2m....
paranoia...
a pozatym podział całej działki /1 jest wznowiony administracyjnie(i musza
ustanowic-
podzielic tak całość, że wyznaczą dojazd 5m do działki 3/1 oddzielnie - nie
biorąc pod uwage dojazdu 4m).

> Powodzenia w rozwiązaniu tego problemu

Dzieki.
Problem jest już kilka lat, ale dopiero niedawno , posprzedaniu
właścicielowi 3/1 są problemy,
które wynikają z faktu,że kupił działke budowlana bez dojazdu do drogi
publicznej
(bo 2m to chyba nie jest prawidłowo), i teraz ma pretensje do właścicieli
d/2 ,
że nie dajemy mu sie przyłączyc do naszych mediów bez wczesniejszych
uregulowań prawnych dojazdu wpólnego.

Trochę czasu jeszcze upłynie... a najgorsze jest błotko na drodze ;)

pozdrawiam,
Grzesiek