Użytkownik "Gotfryd Smolik news" <s...@s...com.pl> napisał
>
>> Najprostszym rozwiązaniem jest domofon. Ale on będzie podłączony
>> tylko do lokali w A.
>
> I co, jak gość sobie zestawi połączenie z B do A "czymkolwiek", czy
> to radiowe czy Internetem, to oskarżysz go o niedozwoloną immisję
> czy jak?
> :)

Instalacja domofonowa należy do częći wspólnych i poszczególny lokator
nie może samowolnie zmieniać jej budowy ani działania.
Oczywiście zaraz wyskoczysz z jakimś pomysłem a'la McGyver czy
pomysłowy Dobromir, który pozwoli to obejść ;P

>>> Jeśli ona uprzednio *faktycznie* istniała, to o czymś
>>> zapomniałeś:
>>> o tym, że wg KC ochrona posiadania ma pierwszeństwo przed ochroną
>>> własności.
>>
>> Może istniała, może nie. Może się nie obyć bez udziału sądu a to
>> może potrwać.
>
> No właśnie: MOŻE POTRWAĆ :)
> Zajrzyj do tych przepisów :)
> W szczególności art.343 KC.
> Odwracasz bowiem kota ogonem w kwestii "kto ma iść do sądu".
> Napiszę raz jeszcze i wyraźnie: prawo daje w .pl WIĘKSZĄ ochronę
> posiadaniu niż własności!

Ale wspólnota A może w ogóle kwestionować fakt istnienia tegoż
posiadania. Pan B nie ma na poparcie swojej racji nic niepodważalnego.
Może i fakty są dla niego pomyślne, ale póki nie potwierdzi tego sąd
to tylko może sobie pogadać. Bo inaczej to każdy mógłby sobie wparować
np. na plac budowy i wygonić ekipę bo on tu niby regularnie kozę
wypasa i jest posiadaczem działki.
Sorry, ale po to są księgi wieczyste żeby takich hec nie było.
Zaglądam, czytam kto jest właścicielm, stwierdzam brak służebności i
innych komplikacji - sprawa jest jasna i *pewna*.

> Jako że widzę iż nie wykazujesz inicjatywy do zajrzenia do
> przepisów, tu leżą (za aktualność nie ręczę, ale z grubsza
> są na bieżąco):
> http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Kodeks-cywilny-1_2
_117.html
> ... od art. 336 tytuł IV "posiadanie".
> Niewiele tego.
> Ale doczytaj DO KOŃCA, bo ostatnie zdanie tego tytułu dotyczy
> właśnie omawianego przypadku :)

No i z tym artykułem w garści pan B może iść do sądu i walczyć o
stwierdzenie posiadania służebności. Nie mówię że jest bez szans.