"Wiewióra" <l...@p...onet.pl> wrote in message
news:b6422r$1k8$1@szmaragd.futuro.pl...
>
> Użytkownik "Marcin Olender" <d...@g...pl> napisał w wiadomości
> news:b63qp0$dor$1@nemesis.news.tpi.pl...
> >
> > Art. 674. Jezeli po uplywie terminu oznaczonego w umowie albo w
> > wypowiedzeniu najemca uzywa nadal rzeczy za zgoda wynajmujacego,
poczytuje
> > sie w razie watpliwosci, ze najem zostal przedluzony na czas nie
> oznaczony.
>
> Aby była zgoda wynajmującego to musi być na to jakiś dowód np. cofniecie
> wypowiedzenia lub przyjęcie pieniędzy, na co powinien być kwit. Jeśli tego
> nie ma to lokal jest używany bez zgody wynajmującego.

Co Ty wygadujesz? Skad te rewelacje? Tak sobie wymysliles?

> A czy to nie jest tak, iż jak tata wypowiedział umowę najmu a lokalu ta
pani
> nie zdała pomimo wezwań to zajmuje go bezprawnie i od tego momentu należne
> jest odszkodowanie a nie czynsz? Chyba 200%?

Tata pozwolil pani jeszcze uzywac. No i syn tez - gdzie tu bezprawne
zajmowanie?
> >
> >
> > Co w polaczeniu z regulacja art.678 kc "...W razie zbycia rzeczy najetej
w
> > czasie trwania najmu nabywca wstepuje w stosunek najmu na miejsce
zbywcy"
> > daje juz pelen i jasny obraz sytuacji. Stosunek najmu istnieje bez
> > watpienia.
>
> Zbycie rzeczy nastąpiło chyba po wypowiedzeniu umowy najmu czyli syn nie
> wstąpił w stosunek w miejsce zbywcy.
> To tak na logikę i zdrowy rozsądek.
>
Juz Tata sie zgodzil, aby pani nadal zajmowala pomieszczenie po
wypowiedzeniu umowy.


> Gdyby tak zawsze interpretować, jak ty to robisz to nigdy nikogo nie
> usunęłoby się z zajmowanego lokalu bo ciągle byłby "w stosunku najmu".
> Myślę, że znów znajdziesz kilka §§ na podważenie mojej opinii praktyka.
>
Praktyka? He - zobaczylibysmy, jak Twoja praktyka wytrzymalaby próbe sadu. A
skad wyciagasz takie wnioski, to znowu nie wiem. Wystarczy pani powiedziec,
zeby sie wynosila i po sprawie. A jak sie mówi, ze moze zostac, to jest
ustna umowa najmu. Zreszta nawet jakby Tata nie pozwolil, to wystarczylaby
ustna zgoda syna, aby uznac istnienie umowy najmu - jak napisalem Kodeks nie
przewiduje dla niej jakiejs formy szczególnej, wiec moze byc zawarta w
formie dowolnej. Et c'est tout.

Opinie praktyków sa fajne w majsterkowaniu albo hydraulice, ale prawo jest
prawem i ostatnia instancja bedzie taki sam upierdliwy teoretyk jak ja, co
bedzie jakis durne paragrafy przytaczal i kazal sie tytulowac "wysoki
sadzie"

Pozdrawiam

--
Depi.