Użytkownik "Notek" <...@...n> napisał w wiadomości
news:bspmne$6n8$1@inews.gazeta.pl...
> Budynek stoi, mieszkania przekazane. ZTCW inni lokatorzy tez kupili
> na umowe przedwstepna i czekaja na zaproszenie do podpisania
> aktu notarialnego. Boje sie wplacac 100% zeby nie bylo pozniej
> takiego przekretu jak z firma Pontus z Wroclawia ktora oglosila
> upadlosc i w tej chwili syndyk wystawil na sprzedaz mieszkania
> juz raz sprzedane ale bez aktow notarialnych. Lokatorzy sa bez
> szans gdyz jak wiadomo w pierwszej kolejnosci zaspokaja sie
> roszczenia skarbu panstwa. No wiec czego mam żądać od
> developera zanim dokonam pelnej zaplaty za mieszkanie ?
> Wie ktos ?
>
To proste! Żądaj notarialnego przekazania prawa własności lokalu zanim
zapłacisz całą kwotę. W żadnym wypadku nie płać całej sumy przed
podpisaniem aktu sprzedaży - bo teraz ty masz pieniądze a deweloper ma
lokal, a jak zapłacisz ty nie będziesz mieć nic, a deweloper będzie miał
wszystko. Ewentualnie żądaj podpisania umowy przedwstepnej - przyrzeczenia
przeniesienia własności - notarialnej - da ci to większe uprawnienia przy
dochodzeniu swoich praw niż zwykła umowa. I nie daj się zwieść
stwierdzeniom, że nie można notarialnie, można, a nawet trzeba. W
ostateczności użyj argumentu, że uczciwy deweloper by się zgodził, bo czego
miałby się bać.