> Tylko "czarno" to widzę.
>

Dlaczego, przecież sprzedający uniemożliwił wykonanie umowy przyrzeczonej,
poza tym nie uzyskane kredytu nie powoduje automatycznie niemożności
przystąpienia do umowy przyrzeczonej. Umowa przedwstępna nie określała
terminu płatności, więc na upartego można wywodzić, że miało sie zamiar
płacić później a płatność zabezpieczyć np. hipoteką, albo pieniądze pożyczyć
skądinąd.

Ja bym wezwał poleconym do wykonania umowy i smarował pozew.
I mała wskazówka praktyczna: żeby ograniczyć ryzyko kosztów w przypadku
przegranej: nikt Ci nie karze dochodzić od razu całej kwoty - pozwij o
część, np. o 1000 zł, a jak uzyskasz pozytywne rozstrzygnięcie, drugą
sprawę, o resztę kwoty, będziesz miał na 99% wygraną.

Powodzenia!

Marcin.

--
www.radca.krakow.pl