Ewa P wrote:
> Chodzi o dom rodzinny i troche ziemi.
> Dom byl zapisany na mame a czesc ziemi na mame (na ktorej stoi dom) a
> druga czesc na tate.

Czyli mama była włascicielką domu z działką, a tata włascicielem działki
gruntu

> Po smierci mamy mieszkal w tym domu tato i brat.

To w zasadzie nie ma znaczenia.

> Zadne postepowanie spadkowe nie zostalo przeprowadzone.

A szkoda.

> Tato zmarl 5 lat temu i z bratem nie przeprowadzilismy tez zadnego
> podzialu. On dalej mieszkal w tym domu.
> Jak najlepiej postapic (aby najmniej zaplacic) i przepisac ten dom na
> brata. Jesli by to nie kosztowalo za duzo to chcielibysmy czesc ziemi
> przepisac na mnie.
> Nadmienie, ze i ja i brat mamy rodziny jesli to jest tez istotne.

Zaczać nalezy od postępowania spadkowego - wniosek o stwierdzenia nabycia
spadku do Sadu Rejonowego. Kosztuje to 20 złotych - plus opłaty za akty
stanu cywilnego. Na perwno akty zgonu rodziców, a być moze i wasze akty
urodzenia/małzeństwa (zależy od sądu). Sąd najpierw stwierdzi, ze po mamie
dziedziczy tata, ty i brat, a następnie, że po tacie dziedziczycie ty i brat
w czesciach rownych (o ile nie było innych dzieci) Ostatecznie zatem stan
prawny jest zapewne taki, że jesteście właścicielami po połowie domu i po
połowie gruntu.

Teraz trzeba przeprowadzić dział spadku - najprościej będzie zrobić to
notarialnie -i tam ustalic, że dom jest brata, a ziemia twoja. A ksiegi
wieczyste załozy sie później, za pośrednictwem notariusza (on sporządzi
wniosek). I jeszcze jedno - potrzebujecie dowodów własności nieruchomości -
jeżeli nie ma ksiąg wieczystych (a może są? zapytajcie w ewidencji gruntów,
tam mają wpisane numery KW działek) trzeba będzie je przedstawić. NIe wiem
co to może być - zapewne akt własności ziemi wydawany w postępowaniu
regulacyjnym - trzeba poszukać w papierach.


--
Falkenstein
Oderint dum metuant