Użytkownik Robert Tomasik napisał:
> Jeśli nienaniesienie owej samowoli na mapkę stało się w skutek błędu
> urzędnika, to ewentualnie można dążyć do pociągnięcia go do
> odpowiedzialności. Karnej, gdyby dało się dowieść, że działał celowo, albo
> cywilnej, jeśli to wynik niedopatrzenia. Ale przed wszczęciem zamieszania,
> to ja bym sprawdził daty na tych mapkach, bo być może ta sąsiednia
> nieruchomość została naniesiona na mapki później.
>
> Po za tym faktem wybudowania budynku na sąsiedniej działce ja bym
> zainteresował nadzór budowlany. Jeśli granice nie są jakoś wyraźnie
> widoczne na gruncie, to nie wykluczone, że duszy dał geodeta dokonujący
> namiaru. Są różni. Niektórzy, jak mają dojście do mapki, to zamiast
> mierzyć, kopiują mapkę projektową jako powykonawczą bo tak łatwiej, więc i
> taniej. W konsekwencji może być tak, że mapka nie odpowiada stanowi
> faktycznemu. Nadzór budowlany będzie to umiał rozstrzygnąć i wyjaśnić.
>
> Tak, czy inaczej sprzedający Ci działkę ponosi oczywiście odpowiedzialność
> cywilna za wadę prawną działki. Tak więc należało by powołać geodetę, by
> ustalił jaki faktycznie ma rozmiar zakupiona przez Ciebie działka i
> następnie zarządzać zwrotu równowartości zajętej przez sąsiada części od
> poprzedniego właściciela. Jeśli naruszenie granicy jest tak poważne, że
> zakup stał się bezcelowy, to nawet pewnie można by od umowy odstąpić. Ale
> nie sądzę, by tak było, bo pewnie by ktoś to zauważył.
>
>
Wielkie dzięki
Karol