Ale zakombinowaliście ;>
Cóż, jedyną możliwością jest dogadać się, bo o wyniku tego, jak będzie w sądzie
(np. sprawa o zniesienie współwłasności), to na dwoje babka wróżyła.

Pytanie podstawowe, co Syn2 sądzi o przekazaniu nieruchomości jedynie dla Wnuk1 i
Wnuk2.
Niespecjalnie widzę tu jego entuzjazm, tym bardziej, że tam mieszka i ma zamiar się
żenić.

Ale jeśli nie ma nic przeciwko, może w testamencie zrobić zapis windykacyjny
na tych wnuków - choć nie obejdzie się bez 12% podatku od spadku.

Ze zrzeczeniem się spadku przez Syn2 trudniej, jest jeszcze Wnuk3 - chyba że też by
się zrzekł.

Więc jeśli się dogadywać, to na przejęcie całości nieruchomości przez Syn1,
z ew. prawem dożywotniego mieszkania dla Syn2 (ale weź potem eksmituj konkubinę,
albo wdowę, a jak się jeszcze dziecko trafi to już w ogóle),
ze spłatą dla Syn2 (częścią spłaty może być prawo mieszkania).

Syn1 też powinien zrobić w testamencie zapis windykacyjny, inaczej wdowa - jeśli
go przeżyje - będzie dziedziczyć w 1/3 razem z Wnuk1 i Wnuk2 - i znów się będą
musieli dzielić.

Bez dogadania się - tylko możliwość sprawy w sądzie o zniesienie współwłasności
(albo jeszcze przy dziale spadku).
Ale jak sąd zasądzi to trudno zgadnąć - tym bardziej, że Syn2, jako mieszkający,
może mieć większe szanse na dostanie nieruchomości - oczywiście Syn1 będzie
miał wyznaczoną spłatę, ale weź to potem przez komornika egzekwuj (jeszcze skończy
się na licytacji nieruchomości - albo w ogóle zacznie, bo sąd każe zlicytować
i podzielić otrzymaną kwotą - oczywiście tą wylicytowaną, a nie taką, ile
nieruchomość "jest warta").