zenon wrote:
> Witam,
> Mam zamiar kupić mieszkanie od dużego deweloprea. Czy powszechne jest
> zawieranie umowy przedwstepnej bez aktu notarialnego?

Powszechne bo na rękę deweloperowi.
Uprzyj się na akt notarialny i obowiązkowo wpis roszczenia do księgi
wieczystej gruntu.
Jak się deweloper na to nie zgodzi, to szukaj innego mieszkania.


Grunt na którym ma
> powstać blok, jest przez firmę deweloperską zadłużona, a w umowie
> przedwstepnej jest to napisane:
>
> "Klient przyjmuje do wiadomości, że księga wieczysta prowadzona dla
> nieruchomości gruntowej, na której bedzie realizowana inwestycja może
> zawierać wpisy dotyczące ustanowionych obciążeń wynikających z finansowania
> działalności prowadzonej przez XXX. Wg stanu na dzień zawarcia niniejszej
> umowy, w dziale IV księgi wieczystej, o której mowa w paragrafie xxx wpisana
> jest hipoteka umowna łączna zwykła. Deweloper XXX oświadcza, że na dzień
> zawarcia Umowy Sprzedaży dział IV księgi wieczystej założonej dla
> nieruchomości wydzielonej dla BUdynku oraz Osiedlowego Terenu będzie wolny
> od obicążeń."

Deweloper zaciągnął kredyt pod budowę i właśnie cię o tym informuje.
Zobowiązał się spłacić.
Nic nienormalnego w naszych czasach. Byleby tylko go spłacili, bo jak go
nie spłacą to wy się będziecie na niego zrzucać.


>
> Deweloper powiedział, ze umowa przedwstepna bedzie podpisywana, ale kredyt
> bedzie można wziąć gdzieś ok połowy lutego, co też zawiadomi o tym fakcie.

Nie rozumiem jaki kredyt?