Witam,
Mam zamiar kupić mieszkanie od dużego deweloprea. Czy powszechne jest
zawieranie umowy przedwstepnej bez aktu notarialnego? Grunt na którym ma
powstać blok, jest przez firmę deweloperską zadłużona, a w umowie
przedwstepnej jest to napisane:

"Klient przyjmuje do wiadomości, że księga wieczysta prowadzona dla
nieruchomości gruntowej, na której bedzie realizowana inwestycja może
zawierać wpisy dotyczące ustanowionych obciążeń wynikających z finansowania
działalności prowadzonej przez XXX. Wg stanu na dzień zawarcia niniejszej
umowy, w dziale IV księgi wieczystej, o której mowa w paragrafie xxx wpisana
jest hipoteka umowna łączna zwykła. Deweloper XXX oświadcza, że na dzień
zawarcia Umowy Sprzedaży dział IV księgi wieczystej założonej dla
nieruchomości wydzielonej dla BUdynku oraz Osiedlowego Terenu będzie wolny
od obicążeń."

Deweloper powiedział, ze umowa przedwstepna bedzie podpisywana, ale kredyt
bedzie można wziąć gdzieś ok połowy lutego, co też zawiadomi o tym fakcie.

Co o tym myśleć?